Raiviosuonmäki 2 E
01620, Martinlaakso, Vantaa
1h, k, kph, vh, las. parv.
89 000 € (2 617,65 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
LOISTOTILAISUUS!
PUTKIREMONTOITU koti erinomaisella sijainnilla.
Tässä näppäränkokoisessa kodissa jokainen neliö on löytänyt paikkansa.
Valoisassa vaaleasävyisessä olohuoneessa on tilaa sisustaa ja helppo erotella oma makuusoppi.
Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle päivää paistattelemaan ja taloyhtiön vihreän vehreitä sisäpihan näkymiä ihailemaan.
Keittiössä on tilaa kokkailla ja sinne saa vaikka pienen pöydän.
Erillinen vaatehuone kätkee sisäänsä reilun säilytystilan.
Tyylikäs kylpyhuone on saanut uuden ilmeen viime vuonna valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä.
Kauppaan kuuluva pyykinpesukone on valmiiksi asennettuna kylpyhuoneessa.
Täältä kulkeminen on todella vaivatonta.
Taloyhtiön vieressä on bussipysäkki ja juna-asemalle on matkaa muutama sata metriä.
Lentokenttäkään ei ole kaukana, noin 10 minuutin ajomatkan päässä.
Kivenheitto Martinlaakson Ostarille jossa on mm. ruokakauppoja, apteekki, ravintoloita, kahvila, kampaamoja ja kuntosali.
Asunto Oy Osmon-Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö jossa on tehty suunnitelmallisesti kunnossapitotöitä.
Tämä on loistava tilaisuus hankkia oma koti viihtyisältä alueelta, jossa on kaikki tarvittava lähellä.
TARTU TILAISUUTEEN JA TULE TUTUSTUMAAN TÄHÄN VALOISAAN YKSIÖÖN!
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Raiviosuonmäki 2 E, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 61 443,21 €
- Velkaosuus
- 27 556,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 153 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 212,60 € / kk (6,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 365,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 617,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 11,00 € / kk Autopaikka INVA 15,00 € / kk Autopaikka ulkop. 50,00 € / kk Autotalli 80,00 € / kk MP-paikka 15,00 € / kk Varastovuokrat 50,00 € / kk Pesutupa 5,00 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä valmiit sähkö- ja vesiliitännät astianpesukoneelle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, ja pesukone
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tyydyttävä / Siistikuntoinen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Osmon-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Talonuotit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piia Remes
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 512 9120
- Tontin pinta-ala
- 4 430 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto: Moxley Oy Siivous: DAXXON Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 45, autotalli/hallipaikat 14
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / kaavoitus 09 83911 Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 888 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Linjasaneeraus saatiin päätökseen 2024: Käytännössä uusittiin käyttövesi- ja viemärijärjestelmät. Uusittiin wc-kalusteet ja koko kylpyhuone, samoin erillis-wc korjattiin.
Huoneiston sähkö-, tele- ja antennijärjestelmä uusittiin, huoneistoihin asennettiin valokuituvalmius, huoneistoissa on kolmivaihejännitesyöttö. Kiinteistön kaksi saunaa uusittiin, kiinteistön sähköjärjestelmät uusittiin, asennettiin sähkösyöttövarmistus (tarvittaessa tehon nosta varten), pesula korjattiin. Lisäksi kellarit, pyörä- ja lastenvaunuvarastot maalattiin. Asennettiin etupihalle sadeveden ohjaus viemäriin ja uudelleen asfaltoitiin pihan kulkuväylät.
Linjasaneeraus aloitettu VRJ Etelä-Suomi Oy 2023
Julkisivu ja parvekkeiden ulkopuolisten vaurioiden korjaus 2022, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu A-Insinöörit Oy, julkisivukorjauksen suunnittelu Rakennuttajakaari Oy 2022
Vesikattojen tiivistyskorjaukset (Enkopur), vesikattojen ruostekohtien paikkamaalaus, sokkelien ja asfalttialueen huoltomaalauksia, lukituksen uusinta 2021
Vesikattojen kuntokartoitus 2020
Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta Ouman-järjestelmäksi, linjasaneerauksen hankesuunnitelma, autotallien kynnysten korjaus 2019
Lämmitysverkosto (Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämmitysverkoston tasapainotus), peltikaton korjaus C-rappu (Katon myrskykorjaus C-rapun osalta), julkisivujen osittainen pesu 2018
AB-saunan pesuhuoneen uudelleenputkitus ja katon uusinta, BC-rappujen seinäkorjaukset kellari- ja lattiatasolla 2017
IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö, piha-aidan kunnostus ja maalaus sekä pihamuurin maalaus 2016
Peltikaton huoltomaalaus 2015
Yhtiö liitetty DNA/Welho Oy:n laajakaistaan 2013
Jatkuva töhryjen puhdistaminen julkisivuista 2012-2015
Puupintojen, ulko- ja autotallien ovien maalaus 2012
Kadunpuoleisen aidan maalaus ja lik. estokäsittely, porraskäytävien aulojen maalaus 2011
Kylmiöiden koneistot uusittu 2009-2010
Lämpö-, vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus, Bauer-vedenpuhdistuslaitteet hankittu 2008
Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi, lämmönvaihdin uusittu 2007
Pesulan koneet ja kuivaushuoneen kuivaaja uusittu 2007
Leikkivälineet uusittu 2006-2008
Julkisivuremontti 2003
Peltikattojen paikkamaalaus 1998
Peltikattojen kunnostus 1997
Porrashuoneiden kunnostus 1996
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2029
2024-25
Pihavalaistuksen päivittäminen
Palovaroittimien keskitetty uusinta / päivitys
Ison talon kadunvastaisen muurin huolto ja pinnoitus
Katon huoltomaalaus ja huoltoluukkujen tarkastus
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto määräajoin
Ikkunoiden kuntotutkimus ja korjaus pistekartoituksella
Hissien huoltomonttujen valaistuksen lisäys / korjaus
Määräaikaistarkastuksen ja huoltoraporttien mukaiset korjaukset
2028-2029
Hissien peruskorjaustarpeen arviointi