Rajakatu 27 A
70600, Niirala, Kuopio
2h+kk
124 000 € (2 987,95 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Timonen, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Näyttävä remontoitu kaksio!
Tämä ihastuttava ylimmän kerroksen kaksio sijaitsee loistopaikalla Niiralassa - keskustan ja Savilahden ja Kysin välimaastossa. Kodikkuus, valoisuus ja kauniit sisustusratkaisut sopivat vaativampaankin makuun. Kylpyhuone on hyvänkokoinen ja sieltä löytyy myös pesukoneliitäntä ja upea lasinen suihkuseinä. Moderni keittiö ja suurella ikkunalla varusteltu olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle. Näkymät parvekkeelta ovat avarat ja luonnonläheiset.
Omakotitalomiljöö ympärillä sopii Sinulle, joka kaipaat kiireisen arjen keskellä rauhaa ja yksityisyyttä. Alueella on myös loistavat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Haluatko ehkä aloittaa aamusi Valkeisenlammen äärellä, tai kenties talvisin Huuhan hiihtoladuilla? Myös Huuhanmetsän frisbeegolfrata on aivan ulottuvillasi, samoin kuin monipuoliset liikunta- ja kulttuuripaikat.
Taloyhtiöön on tehty paljon remonttia, mm. LVIS, katto ja lukitus. Merkittäviä remontteja ei myöskään ole tiedossa, joten täällä on luvassa melko huoletonta asumista. Kohde sopii mainiosti myös sijoitukseen. Tervetuloa tutustumaan uuteen KOTIISI!
Perustiedot
- Sijainti
- Rajakatu 27 A, 70600, Niirala, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 67 850,95 €
- Velkaosuus
- 56 149,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,28 € / kk (6,85 € / m²), Rahoitusvastike 377,65 € / kk (9,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 661,93 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Neliöhinta
- 2 987,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämminvesi 11€/m3 ja kylmävesi 5,60€/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, ja pesukone
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kivi ja vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rajakatu 27
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Kuopio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kröger
- Tontin pinta-ala
- 1 122 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2051
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Rokipa Ky
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Is.todistuksen mukaan D-luokka, E-luku 160.
- Taloyhtiön autopaikat
- Tallit ovat erillisillä osakkeilla. Yhtiön piha-paikat jonotuksella.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2023 Lukituksen uusiminen Iloq S5
2022 LVIS-saneeraus (uusivalla korjaustavalla)
2022 Kattopinnoitteen uusiminen
2021 LVIS- peruskorjaus suunnittelu
2020 LVIS- peruskorjaus hankesuunnittelu
2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2013 Lukituksen uusiminen
2013 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2012 Lämmönvaihdin uusittu
2007 Länsisivun julkisivupeltien uusiminen
2006 Parvekkeiden kaidelasit uusittu
2005 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen
2005 Rappukäytävät kunnostettu
2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2000 Jätekatoksen rakentaminen
Tulevat remontit
Ei merkittäviä korjauksia.