Rajakatu 33 A
40720, Keskusta, Jyväskylä
2h, k, kph, parveke
127 000 € (2 853,93 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Samu Nieminen, Myyntipäällikkö, LKV, LVV
AP-kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu kulmahuoneisto linjasaneeratusta taloyhtiöstä!
Huoneisto käsittää modernin keittiön, tilavan olohuoneen, makuuhuoneen, kylpyhuoneen sekä viihtyisän parvekkeen. Järkevä pohjaratkaisu, tehokkaasti käytetyt neliöt sekä keskeinen sijainti tekevät tästä kodista toimivan kokonaisuuden.
Keittiö on varustettu runsaalla kaappi- ja laskutilalla sekä laadukkailla kodinkoneilla, myös ruokailuryhmälle on paikkansa. Kodikas tunnelma jatkuu valoisaan olohuoneeseen, jonka jatkeena on viihtyisä parveke. Huoneiston makuuhuone tilava, mikä tekee siitä mainion vetäytymispaikan päivän päätteeksi. Kylpytilat on remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016 vastaamaan nykyajan vaatimuksia.
Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 33 on valmistunut vuonna 1962 omalle tontilleen ja pitää sisällään 16 asuinhuoneistoa. Asiallisesti hoidetussa yhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia historiansa aikana. Merkittävimpinä julkisivut ja parvekkeet ovat saneerattu vuonna 2024, vesikatto on uusittu vuonna 2023 sekä perinteinen LVIS-saneeraus on valmistunut vuonna 2016.
Sijainti ei tästä paljoa parane. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kaikki keskustan palvelut sekä Harjun viihtyisät ulkoilumaastot. Taloa vastapäätä sijaitsee Jyväskylän ammattikorkeakoulun pääkampus.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.
AP-kodit Oy
Samu Nieminen
040 737 8457
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rajakatu 33 A, 40720, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 61 183,34 €
- Velkaosuus
- 65 816,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 267 € / kk, Rahoitusvastike 634,24 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 901,24 € / kk
- Neliöhinta
- 2 853,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kulutuksen mukaan. Kylmävesi 7,90 €/m3, lämminvesi 11,45 €/m3. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta saattaa tulla ylimääräisiä kuluja pankin ja isännöintitoimiston hinnaston mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustuksena jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattiapinnat vinyylilankkua, seinäpinnat maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustuksena suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen lattiat vinyylilankkua, seinäpinnat maalattu.
- Olohuone
- Olohuoneen lattiat vinyylilankkua, seinäpinnat maalattu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Lattiat uusittu sekä seinä- ja kattopinnat maalattu (2024), kylpyhuone ja keittiö remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä (2016).
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 33
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Hokkanen
- Isännöitsijän puhelin
- 050 572 2050
- Tontin pinta-ala
- 734,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpetti/tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakko.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.4.2032
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki / kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 886 820 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2024: Parvekkeiden ja julkisivun korjaus.
- 2024: Parvekkeiden ja julkisivun korjauksen suunnittelu.
- 2023: Vesikatteen uusinta.
- 2023: Julkisivun betonipaikkaukset.
- 2023: Jäteaseman uudelleenjärjestely ja jätepisteiden suoja-astiat.
- 2022: Vesikatteen kuntotutkimus.
- 2022: Raja-aidan kunnostaminen, puuston poistaminen.
- 2021: Julkisivun kopokartoitus ja parvekkeiden kuntotutkimus.
- 2020-2021: Vesikaton akuutit huoltokorjaukset sekä kattoturvatuotteiden asentaminen.
- 2020-2021: Rakennuksen ulko-ovien uusiminen.
- 2019: Porraskäytävän lattiapintojen uusiminen.
- 2016: LVIS-saneeraus.
- 2015: Asbestikartoitus.
- 2009: Pesutuvan, kuivaushuoneen, kellarikäytävän huoltomaalaus.
- 2007: Ilmastointikanavien puhdistus.
- 2005: Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta.
- 2000: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
- 1998: Vesikaton huoltokorjaus ja–maalaus, parvekekorjaus.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029:
- Ilmastointikanavien puhdistus 2027
- Lukoston uusiminen 2026