Rajakentäntie 4 B
01280, Länsimäki, Vantaa
2h+k
71 900 € (1 198,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Mears, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella!
Nyt myynnissä valoisa ja käytännöllinen kaksio Länsimäestä, rauhalliselta alueelta. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa mukavat puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle.
Kylpyhuone on juuri remontoitu upeaksi osana taloyhtiön laajaa putkistosaneerausta. Saneerauksen kustannuksia ei ole vielä jyvitetty asunnon hintaan, sillä hanke on yhtiössä vielä käynnissä – tämän huoneiston osalta työ on jo valmis.
Pintaremontilla voit päivittää asunnon ilmeen helposti oman näköiseksi.
Lasitettu parveke tarjoaa mukavaa lisätilaa ympäri vuoden.
Länsimäki tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit – kaikki arjen sujuvuuden tueksi.
Soita ja sovi esittely!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rajakentäntie 4 B, 01280, Länsimäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- ei tarkistusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 9
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.08.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 71 900 €
- Myyntihinta
- 71 900 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 313,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 313,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 198,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: varainsiirtovero 1,5% Käynnissä olevan linjasaneerausurakan lopulliset kustannukset eivät ole vielä tiedossa, joten arvio on remontista päättäneen ylimääräisen yhtiökokouksen arvion mukainen. Lopulliset kustannukset selviävät vasta taloudellisen loppuselvityksen jälkeen ja ne tullaan käsittelemään ylimääräisessä yhtiökokouksessa, jossa määritellään myös tulevan pääomavastikkeen suuruus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Kylpyhuone
- Upea kylpyhuone, joka on saanut uuden ilmeen linjasaneerauksen yhteydessä!
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesukone, suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Rajakentäntie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaija Niemi
- Tontin pinta-ala
- 9 080 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- kuntosali koneellinen ilmanvaihto
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- yhtiön omistuksessa 87kpl. Yhtiöllä on autopaikkasopimus As Oy Kuulakuja 3:n kanssa. As oy Kuulakuja 3 on 3 autopaikkaa Rajakentäntie 4 B:n pysäköintialueella.
- Piha-autopaikkoja
- 87 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 839 11
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 960 412,74 €
Tehdyt remontit
2025 Lukostojen uusiminen
2024 Putkiremontin toteutussuunnittelu 2023–2024
2024 Haitta-aine tutkimus
2024 Ilmanvaihdon kuntotutkimus
2023 Ajantasakuvien piirtäminen
2023 Energiataloudellinen selvitys
2023 Putkiremontin hankesuunnittelu 2022–2023
2022 Korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu ja venttiilit puhdistettu
2021 Putkistojen kuntotutkimus (3.)
2018 Porrashuoneen ja osa yleisten tilojen valaistuksesta uusittu
2017 Piha-alueiden ja pysäköintialueiden kunnostus
2016 Putkistojen kuntotutkimus uusittu
2015 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen Sento/Optima
2014 Pihan kunnostussuunnitelma
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2011 Hissien modernisointi
2009 Lämmitysjärjestelmän saneeraus (siirrin ja patteriventtiilit uusittu sekä tehty perussäätö)
2007 Porrashuoneiden kunnostus
2007 Putkistojen kuntotutkimus
2005 Julkisivut kunnostettu (uusittu prsh-ikkunat)
2005 Vesikatto uusittu
2001 Kuntoarvio ja PTS
2000 Parvekekorjaukset
1992 Ikkunat uusittu (porrashuoneiden ikkunoita ja parvekkeiden kohdalla olevia ikkunoita lukuun ottamatta)
Tulevat remontit
2025 Talopesulan rakentaminen molempiin rakennuksiin
2025 Linjasaneerausurakantoteutus 2024–2025
2026Julkisivujen pesu
2027Porrashuoneiden kunnostus
2028Jätekatosten kunnostus
2029Lämmönvaihtimen uusiminen
2030Lämmönsäätötyö