Rajalantie 1 A
36760, Luopioinen, Pälkäne
2h+kk
58 000 € (1 094,34 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Juha Tupala, Yrittäjä, KiAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pälkäneen Luopioisten keskustassa 2022 täysin remontoitu kaksio odottaa uusia asukkaita. Tämä kaunis 53 neliömetrin asunto on loistavassa kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet asumiseen.
Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat modernin ja raikkaan ilmeen.
Asukkaiden käytössä on myös oma sauna, jossa voi rentoutua arjen kiireiden keskellä. Terassi tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Taloyhtiössä on vain seitsemän asuntoa, mikä luo kodikkaan ja yhteisöllisen tunnelman.
Asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys sekä valmius ilmalämpöpumpulle. Huoneiston molemmilla sivuilla on suojaisa katettu terssi.
Esittelyt ja yhteydenotot:
Juha Tupala
Yrittäjä
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
0400 611 361
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rajalantie 1 A, 36760, Luopioinen, Pälkäne
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL:n mukainen (3 kk)
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella 640 € + kulut / kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Myyntihinta
- 57 158,27 €
- Velkaosuus
- 841,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 215,34 € / kk (5,82 € / os.), Rahoitusvastike 17,78 € / kk (0,48 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 233,12 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 094,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi: 6.78 €/m3. Lämminvesi: 10.35/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Keskinäinen Kiinteistö Oy Kukkianhelmi
- Isännöitsijätoimisto
- CL-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Christer Lind
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 838832
- Tontin pinta-ala
- 3 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- kivirakenne
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmastointi
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunna
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen v-2017
Asunnon 12 ulkoseinässä havaittu kosteusvaurio on korjattu.
Tulevat remontit
5-vuoden korjaussuunnitelma:
Yhtiökokouspäätös 31.5.2024:
- Maalämpöön/kaukolämpöön siirtyminen
- Ilmanvaihdon tarkastu + patteriventtiilien uusinta
- Peltikaton huoltomaalaus
- Taloyhtiön pesuhuoneen saneeraus
- Ikkunoiden uusinta tarvittaessa
- Korjauksia tarpeen mukaan