Rajamäentie 12
02780, Saunalahti, Espoo
6h, k, 2*kph, s, wc, khh, vh, 2*varasto, kuivaush., käyttöullakko, autokatos
895 000 €
214 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla 735 m² tontilla Saunalahdessa vuonna 2013 rakennettu todellinen helmi!
Myynnissä on valtavan kokoinen kolmikerroksinen puuverhoiltu kivitalo, joka on loistava esimerkki siitä, miten onnistuneella suunnittelulla saadaan upeat luksustason elementeillä varustetut käytännölliset tilat sekä erinomaiset puitteet suurellekin perheelle.
Kolmikerroksisen rakennuksen tilanjako on suunniteltu avaraksi ja moneen tarpeisiin sopivaksi. Sisääntulokerroksen pääpaino on ylellisissä oleskelutiloissa, ja alakerran rauhaan on sijoitettu pääosa makuuhuoneista, spa-henkinen saunaosasto sekä monikäyttöinen oleskelutila. Lisäksi ullakkokerroksessa on lisähuone moneen käyttöön. Mutta tämä helmi on vieläkin enemmän.
Sisääntulokerroksessa sijaitseva perheen yhteinen, olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön käsittävä oleskelualue on kooltaan lähes 65 m² ja saa ulkonäöltään vaativammankin vieraan hämmästymään. Oleskelualueella on näyttävät kattolinjat ja ikkunapintaa kuin luksusluokan kotien tapaan. Oleskelualueen tunnelmanluojana on tilan keskiössä sijaitseva upea kiertoilmatakka.
Oleskelualueen ruokailutila soveltuu suuremmillekin illalliskutsuille ja lisäksi oleskelualueelta terassiparvekkeelle johtavasta ovesta saa ulkotilat yhdistettyä osaksi oleskelualuetta. Keittiö on kerrassaan upea ilmestys ja tarjoaa upean ulkonäkönsä sekä tarkkaan suunnitellun toiminnallisuutensa lisäksi runsaasti tilaa perheen yhteisiin ruoanlaittohetkiin.
Sisääntulokerrokseen on sijoitettu myös yksi kylpyhuone sekä yksi makuuhuone, minne on käynti kauniista lasipariovista.
Rakennuksen sisäänkäynti on myös ihanasti suunniteltu; Vieraat toivottaa tervetulleeksi näyttävä, ikkunallinen pääsisäänkäynti, kun taas koirataloudet, lapsiperheet tai suurempien harrastusvälineiden kanssa matkaajat saattavat ilahtua pääsisäänkäynnin viereisestä arkisisäänkäynnistä, joka johdattaa omaan arkieteiseen. Arkieteisen perältä löytyy erillinen vaatehuonehuone!
Alakertaan on sijoitettu upean saunaosaston, pukuhuone/kodinhoitohuoneen, erillisen wc:n ja varastohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta kaapistoineen sekä suuri päämakuuhuone, jonka yhteydessä on ihana oma vaatehuone. Alakerran keskiössä on moneen käyttöön sopiva lähes 30 m2 oleskelutila, josta on myös käynti takapihalle.
Ylä- ja sisäänkäyntikerrokset tarjoavat jo kerrassaan loistavat tilat suurellekin perheelle, mutta tässä rakennuksessa on vielä ullakkokerros! Ullakkokerrokseen on sijoitettu valoisa lisähuone sekä säilytystilaa.
Tämä puuverhoiltu kivitalo on suunniteltu energiatehokkaaksi ja lämmityksestä huolehtii kustannustehokas maalämpö.
Mikäli omalta toivelistalta löytyy: oma tontti, 4-5 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, spa-henkinen saunaosasto, erillis-wc, kolmion kokoinen oleskelualue, takka, monikäyttöiset varastohuoneet ja oleskelutilat, käyttöullakko, yhteensä lähes 70 m² terassi- ja parvekealueet, autokatos kahdelle autolle, kivat piha-alueet sekä kokonaisuutena vaativaan makuun sopiva energiatehokas koti, niin tervetuloa uuteen kotiin! Täällä vaativakin silmä lepää.
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Rajamäentie 12, 02780, Saunalahti, Espoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 214 m²
- Kokonaispinta-ala
- 341 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot ovat peräisin rakennuslupa-asiakirjoista. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa huoneisto ala on 195 m2 ja kerrosala 232 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen tiloja ovat: Alakerta: 3 makuuhuonetta, vaatehuone, oleskelutila, pukuhuone/kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, wc, varasto/tekninen tila. Pääkerros: 1 makuuhuone, keittiö, olohuone, ruokailutila, eteinen, arkieteinen, kylpyhuone, vaatehuone ja varasto (käynti ulkokautta). Ullakkokerros: 1 huone. Lisäksi piharakennus: Kahden auton autokatos, varasto.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kohteelle on myönnetty rakennuslupa 8.3.2012. Osittainen loppukatselmus on pidetty 18.2.2013 ja loppukatselmus 21.6.2017.
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 895 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 129 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 40 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 251,42 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 182,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 15500 kwh on kulutus 2023 ja 2024 vuosien keskiarvo. Sisältää yhden hybridiauton lataamisen. 10 centin hinnalla tulee n. 129 € / kk sähkönkulutus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Edustustason avokeittiö on pieniä yksityiskohtia myöten tarkasti suunniteltu ja kätkee tyylikkään ulkokuoren taakse ihanan toiminnallisen keittiökokonaisuuden, joka toisaalta on osa pääkerroksen avoimia oleskelutiloja ja toisaalta omassa rauhassa katseilta piilossa. Keittiön mustat alakaapistot ovat pääosin ihania säilytystilan maksimoivia vetolaatikoita, joihin on yhdistetty tyylikkäät valkoiset kivitasot ja puhtaan valkoiset yläkaapit. U-muotoon rakennetussa keittiössä on mahtava määrä työtaso- ja säilytystilaa sekä kahteen suuntaan aukeavien ikkunoiden ansiosta runsaasti luonnonvaloa. Harmonisen ulkonäön salaisuutena on tyylikkään maltillisen sävymaailman lisäksi kokonaisuuteen huolella valitut laadukkaat kodinkoneet, jotka sopivat keittiön värimaailmaan. Varusteina keittiössä on korkeat LG:n jääkaappi ja kaappipakastin, työtason alle sijoitettu kalustepeitteinen astianpesukone, induktioliesitaso, musta kalusteuuni sekä näyttävä rosterinen liesituuletin. Keittiössä on tilaa reilummallekin aamiaispöydälle ja illalliskattaukselle tilat löytyvät ruokailutilan puolelta, suurten ikkunoiden ja upean takan ympäröimänä. Ruokailutilassa on tilaa suurellekin seurueelle.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Rakennuksessa on kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Pääkerroksen kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä. Tila on ihanan suuri ja sävyltään klassinen yhdistelmä valkoista ja tumman harmaata. Tähän tilavaan kylpyhuoneeseen saa sijoitettua esimerkiksi perheen pienempien hoitopöydän. Varusteina on suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto sekä peilikaappi. Tilassa on kattoon upotetut led-valaisimet. Toinen kylpyhuone sijaitsee saunaosastolla, puku-/kodinhoitohuoneen ja saunan yhteydessä. Tässä ylellisessä tilassa on varusteina kaksi sadesuihkua, ammehana sekä suuri kylpyamme. Kokonaisuus on siis kuin kotikylpylästä!
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Rakennuksessa on yksi erilliswc -jonka lisäksi wc-istuimet löytyvät yläkerran kylpyhuoneesta sekä alakerran kodinhoitohuoneesta. Erilliswc:ssä on ilmeikäs laatoitus ja varusteina wc-istuin, suuri käsienpesuallas, suuri allaslaatikosto, bideesuihku sekä peilikaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Rakennuksessa on neljä varsinaista makuuhuonetta, joiden lisäksi ullakolle on tehty yksi lisähuone. Makuuhuoneista kolme sijaitsee alakerrassa ja yksi pääkerroksessa. TIlavissa makuuhuoneissa on pohjapiirroksen mukaiset kaapistot ja suuressa päämakuuhuoneessa on ylellinen vaatehuonesiipi. Luonnonvaloa kaikissa makuuhuoneissa on runsaasti. Alakerran oleskelutilassa on moninaiset mahdollisuudet lisähuone-/työhuonekäyttöön.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Kerrassaan upea olohuone-oleskelualue, missä tilaa ja avaruutta on ylellisesti. Ulkoseinät ovat lähes kokonaan ikkunapintaa ja hieno kattolinja tuo tilaan hienosti ilmettä. Tunnelma on todella kuin luksusluokan omakotitalossa. Oleskelualueen muodostavat olohuone ja ruokailutila, jossa myös keittiö sijaitsee hieman katseilta piilossa. Hulppean kokoisen, n. 65 m2 oleskelualueen keskiössä on kaunis kiertoilmatakka, missä tulen loimua saa ihailla kolmeen suuntaan. Tämä olohuone saa vaativammankin katselijan hämmästymään, tämä tila täytyy kokea itse. Alakertaan on sijoitettu toinen olohuone/oleskelutila, esimerkiksi arkiolohuone, missä tilaa on lähes 30m2!
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on kivasti suunniteltu yhdistelmä pukuhuonetta, wc-tilaa sekä kodinhoitohuonetta. Suuressa vaaleassa tilassa on varusteina wc-istuin, suuri käsienpesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Tilaa on runsaasti ja kodinhoitohuoneeseen saa helposti lisättyä hoitotiloja perheen pienemmille tai vaikkapa lisää säilytystilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tässä edustustason saunassa Iki-kiukaan lämpimissä löylyissä saunot kuin entisajan savusaunassa, jonka tunnelmaa huokuu näyttävät mustat seinäpaneelit. Vastakkaisilla lauteilla on tilaa suuremmallekin saunaseurueelle. Saunasta on näkymä kylpyhuoneeseen puolilasiseinän ikkunoista.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Rakennuksessa on pääkerroksessa on suuri, n. 35m2 parveke-terassi ja alakerrassa katettu n. 35m2 terassialue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 735 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Tarkemmat tiedot rakennusmateriaaleista rakennuslupapiirustuksista.
- Rakennusmateriaali
- Kivirunko puuverhous
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Murrettu harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on 0,3 + 15% varasto, viherhuone tai autotallitilaa. Ks. lisätiedot asemakaavasta ja asemakaavamääräyksistä..
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2022
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut ja se voidaan uusia ennen kaupantekoa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kompassikadun pysäkille n. 200m, mistä bussi 163 (Kuninkaankartano-Suvisaaristo), Brinkinmäentien pysäkille n. 200m, mistä bussi 165 (Vantinmäki-Espoonlahti M).
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- S-Market Saunalahti, ruokaravintolat ja kauneuspalvelut n. 500 m, kirjasto n. 350 m, Kallvikin uimaranta n. 1,5km, Kauppakeskus Lippulaiva n. 4,2 km. Kivenlahden terveysasema n. 2,7 km, Kivenlahden venesatama n. 2 km, Kauklahden palvelut n. 3 km.
- Koulut
- Saunalahden koulu (1.-9.lk) n. 350 m, Kungsgårdsskolan (ruotsink. 1.-6.lk) n. 1,7 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillispientalojen korttelialue. Ks. lisätiedot asemakaavasta ja asemakaavamääräyksistä.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos