Rajamännynkuja 3 C
02710, Viherlaakso, Espoo
5h+k+kph+s+wc+las.parveke
250 000 € (2 500 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Sergey Satin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä avara ja hyvin pidetty päätyhuoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun isommankin perheen tarpeisiin. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, ja olohuoneen yhteydessä oleva huone on helposti muokattavissa neljänneksi makuuhuoneeksi tai vaikkapa työtilaksi. Erittäin suuri olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena keväästä syksyyn. Keittiö on kauniisti remontoitu ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen kokkailuun kuin yhteisiin ruokailuhetkiin.
Kylpyhuone ja erillinen WC on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja oma sauna viimeistelee kodin mukavuuden. Säilytystilaa on runsaasti, mikä tekee arjesta sujuvaa ja kodin pitämisestä siistiä.
Viherlaakso on vehreä ja arvostettu asuinalue Espoossa, joka tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, hyvät palvelut ja rauhallisen ympäristön lähellä luontoa. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä – täydellinen paikka niin perheille kuin luonnonläheisyyttä arvostaville.
Tämä koti tarjoaa paljon enemmän kuin neliöitä – se tarjoaa mahdollisuuden elää laadukasta arkea luonnon rauhassa, ilman kompromisseja.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 301 2038
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rajamännynkuja 3 C, 02710, Viherlaakso, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 250 000 €
- Myyntihinta
- 241 236,21 €
- Velkaosuus
- 8 763,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 480 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 78 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 558 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2020 remontoitu Noblessa-keittiö, jossa on runsaasti lasku- ja säilytystilaa - moderni ja käytännöllinen ratkaisu arkeen.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna - toimiva ja rentouttava kokonaisuus arjen mukavuuteen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Moderni wc tila.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kivankokoiset makuuhuoneet tarjoavat mukavasti tilaa lepoon, säilytykselle ja vaikka työskentelylle - toimiva kokonaisuus eri elämäntilanteisiin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja rappaus
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli ja parketti
- Olohuone
- Iso olohuone tarjoaa runsaasti tilaa suuremmankin perheen yhteisiin hetkiin ja toimii kodin sydämenä. Tilasta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle, joka jatkaa oleskelutilaa ulos saakka.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, rappaus ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen oma sauna kruunaa kylpytilat ja tarjoaa täydellisen paikan palautumiseen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- YJ §16: yhtiön parvekkeilla tupakointikielto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viherhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Miettinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8115
- Tontin pinta-ala
- 5 250 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Loiva pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy, p. 040 416 8478
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.1.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät A-talossa: lämpökeskus n. 36 m², väestönsuoja n. 80 m², varasto n. 11 m², kodinhoito-osasto n. 21 m², saunaosasto n. 28 m², autotallit 3 kpl (6 autolle) n. 108 m², sähköpääkeskus n. 5 m², askarteluhuone n. 10 m², urheilu- ja lastenvaunuosastot n. 35 m² sekä B-talossa: varasto n.9 m², kodinhoito-osasto n. 24 m², saunaosasto n. 36 m², sähköpääkeskus n. 5 m², urheilu- ja lastenvaunuosastot n.35 m², säilytyskomerotilat n. 50 m² ja toinen varastotila n.5 m².
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Koulut
- Viherlaakson ala-aste n. 600 m, Viherlaakson koulu ja lukio n. 900 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämmityspaikkoja 28 kpl, kylmäpaikkoja 5 kpl ja autotalleja 3 kpl.
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Ulkovalaistuksen uusiminen led-valaistukseksi
2024 Vesikattojen saneeraus
2023 Jätekatokset: B-talon vanhan jätekatoksen purku ja uuden aseman rakentaminen
2023 A-talon jätekatoksen maalaus
2021 Rakennusten kaikkien porraskäytävien, 6 kpl kunnostus
2021 Valokuitukaapelin uusiminen talojen A ja B välille
2020 Linjasaneeraushanke
2019 B-talon salaojajärjestelmän uusiminen
2019 B-A1 rakennevaurioiden korjaus
2019 B-talon A-portaan puoleisen päädyn sokkelin vesieristyksen korjaus
2018 A- Talo sadevesipumpun uusinta
2018 KPH AA6, BB10, uusimiset
2017 Parvekeseinien sisäpuolen korjaukset
2014 Parvekeseinien tiivistyksiä 7 kpl
2012–2013 Viemärituuletuksen jäätymissuojat
2011 Ilmanvaihtolaitteiston uusiminen, lämmityksen perussäätö
2011 Julkisivukorjaus, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden korjaus ja lasitukset, sähköistys
2005 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2004 Jätekatoksen rakentaminen, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus
2003 Lämmönjakokeskuslaitteiston ja lämmitysverkoston venttiilien uusiminen, talojen välisen putkikanaalin uusiminen
2001 Ulko-ovien uusiminen ja sadekatosten rakentaminen
2000 Ikkunarakenteiden peruskorjaus
1998 A-talon sadevesijärjestelmän perusparannus
1997 B-talon sadevesijärjestelmän perusparannus
1996 Vesikaton perusparannus
1992-1993 Julkisivujen rakennuskorjaus ja maalaustyöt
1984 Kattokorjaus
Tulevat remontit
2025 Käytöstä poistettujen kylmäkellareiden muutostyöt
2025-2026 Lämmönjakohuone, laitteistojen päivitys
2025-2026 Sähköautojen latausvalmiuden kartoittaminen
2025 Parvekelasituksien huolto, kaikki asunnot
2026 A-talon asfaltin uusiminen