Rajapaadenraitti 3 A
00980, Vuosaari, Helsinki
2h, avok, kph, las.parveke
175 000 € (3 684,21 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Kujala, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TOIMIVA KAKSIO UPEIN NÄKYMIN!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan kaksioon, jonka koko huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat ja vehreät puistonäkymät. Asunto tarjoaa arkeen rauhaa ja viihtyisyyttä luonnon äärellä.
Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Eteisestä aukeaa avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, joka tekee tilasta avaran ja helposti kalustettavan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa läpi päivän. Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa, ja kylpyhuoneeseen mahtuu sujuvasti myös pyykkihuolto.
Parveke on ehdottomasti yksi kodin helmistä – tilava, lasitettu ja rauhallisiin maisemiin avautuva. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille vuonna 2004 ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Korjaustarveselvityksen mukaan suurempia remontteja ei ole näköpiirissä lähivuosina.
Vuosaari yhdistää luonnonläheisen asumisen ja kattavat palvelut. Alueelta löydät mm. ostoskeskus Columbuksen, terveysaseman, kirjaston sekä monitoimitalon. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – metroasema ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, joten pääset vaivatta eri puolille Helsinkiä. Lisäksi alue tarjoaa upeat ulkoilumaastot ja merelliset maisemat.
Tämä koti tarjoaa helppoa asumista rauhallisessa ympäristössä – tervetuloa ihastumaan!
// Lisätiedot ja esittelyt:
MERVEILLE BIVU
Puh: +358 40 350 0451
[email protected]
TOMMI KUJALA
Puh +358 40 535 3556
[email protected]
Saat kauttani maksuttoman arvion ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen!
We provide services also in English.
Roof LKV "Get a Roof"
Perustiedot
- Sijainti
- Rajapaadenraitti 3 A, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 11
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285 € / kk (6 € / m²), Muu vastike 19 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 304 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Palveluvastike 19,00€ / kk
- Saunamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 684,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat: Punakiven Pysäköintilaitos Oy Kansipaikka: 29,50€ / kk Hallipaikka: 45,50€ / kk Pesutupa 27€ / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Sähköliesi, uuni, Liesituuletin, Hana, Allas, Kaapisto, Astianpesukone, Jääkaappipakastin TYÖTASO: Melamiini VÄLITILA: Kaakeli SEINÄT: Maalattu LATTIA: Parketti
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Peili, Hana, Allas, Allaskaapisto, Pesukoneliitäntä SEINÄT: Kaakeli LATTIA: Laatta Iso esteettömällä kululla
- Makuuhuoneet
- SEINÄT: Maalattu LATTIA: Parketti NÄKYMÄT: Esteetön puistonäkymä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- SEINÄT: Maalattu LATTIA: Parketti NÄKYMÄT: Esteetön puistonäkymä.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Osakkaiden käytössä on ylimmän kerroksen saunaosasto, jonne käynti on hissillä. Saunan yhteydessä hulppea kattoterassi
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- ETEINEN: SEINÄT: Maalattu LATTIA: Parketti VARUSTUS: Kaappi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irralliset kaapit, Sälekaihtimet/rullaverhot, Naulakko
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Lucia
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Lehikoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 7130
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 1 102 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-Tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot, kellarikomero, lastenvaunuvarasto, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2026
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- -Bussipysäkki Rajapaadenraitti linjat 90 ja 96 1min (126m) -Vuosaaren metroasema 7min (467m)
- Palvelut
- Ruokakaupat: -Lidl - Helsinki- Columbus 5 min (377m) - S-market Columbus Vuosaari 5 min (377m) - K-Supermarket Vuosaari 5 min (377m) Muut palvelut -Helsingin kaupunki- Vuosaaren terveysasema 7 min (540m) -Apteekki 5 min (382m) -Hammaslääkäri 4 min (258m) -Posti/palvelupiste: Postin palvelupiste 9 min (662m) -Helsingin kaupunki - Urheiluhallit Vuosaari 3 min (242m) - Vuosaaren kirjasto 3 min (202m)
- Koulut
- Puistopolun Peruskoulu 3 min (240m) -Vuoniityn Peruskoulu 9 min (696m) -Vuosaaren lukio 5 min (376m)
- Taloyhtiön autopaikat
- Punakiven Pysäköintilaitos Oy
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Autohallipaikat
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki rakennusvalvonta kartta.hel.fi Puh. 09 310 1691 Huoneiston välittömään yhteyteen ei ole asemakaava muutoksia tiedossa tällä hetkellä, jotka vaikuttaisi näkymiin (04.03.2025).
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 917 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
Pihakalusteiden kunnostus 2024-2024
Perusvesipumppaamon pumpun uusinta 2024-2025
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024-2025
Kattoterassien uusiminen 2024-2025
Yleisten tilojen huoltomaalaus 2024-2025
Kiinteistön peruskuntoarvio 2024-2025
Talopesulan koneiden uusiminen 2024-2026
Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen, parvekepieli elementtien taustojen täyttö (ajankohta avoin)
Lukijan on huomattava, että edellä mainitut kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaussuunnitelmat ovat hallituksen näkemyksiä kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattava aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista