Rajapirtintie 3 B
12400, Tervakoski, Janakkala
3h, k, kph/wc, p
45 000 € (548,78 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Sorsa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Riihimäki | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervakosken keskustan ytimestä löytyy tämä koti vankasta 1953 rakennetusta talosta.
Taloyhtiössä tehty paljon remonteeja vuosien varrella, mm. v. 2019 käyttövesiputkien uusiminen ja v. 2020 viemärien saneeraus ja saunan peruskorjaus. Viiden vuoden suunnitelmassa pihan kunnostusta.
Tervakosken palvelut (mm. kaupat, pankki, teveysasema/kirjasto, kahvila, yläkoulu/lukio, urheiluhalli) kävelymatkan etäisyydellä.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä.
Varaa oma esittely paikalliselta välittäjältä Jaana Sorsa LKV, [email protected], p. 0400 320 470
Perustiedot
- Sijainti
- Rajapirtintie 3 B, 12400, Tervakoski, Janakkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 45 000 €
- Myyntihinta
- 30 095,87 €
- Velkaosuus
- 14 904,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 159,90 € / kk (1,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 487,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Taloyhtiö osti osakkeet 1-93, jotka oikeuttavat liiketila 1 hallintaan. 28.10.2025 syysyhtiökokouksessa päätettiin liiketila1 lainaosuus jyvittää osakkeille. Lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty. Laskelman mukaan tämän huoneiston osuus on 4 600,10 e. Lainaosuus tullaan jyvittämäään alkuvuodesta 2026, jonka määrän huoneiston myyjä ottaa vastatakseen.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 548,78 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, erillinen pakastin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Betoni
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Puukaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Orakanto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Isotalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mia Kanabro
- Isännöitsijän puhelin
- 010 470 2616
- Tontin pinta-ala
- 4 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.8.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hki-Tre mt:n pysäkille n. 2,5 km (liityntäpysäköinti)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ohjeellinen tonttijako. Lisätietoa: Janakkalan kunta (kaavoitus)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 396 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaustoimenpiteet:
v. 1996 Käyttövesiputket uusittu
v. 1999 Lukot uusittu
v. 2001 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
v. 2007 Autohallin vanhan osan vesikaton kunnostus
v. 2008 A-B rakennus vesikaton tuiskusuojat asennettu
v. 2009 C rakennuksen vesikaton tuiskusuojat asennettu
v. 2010 A-B rakennuksen julkisivujen rappauskorjauksia
Autohallin edustalla pihan kunnostus
v. 2011 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
Porraskäytävien alatasanteiden seinien korjaus
v. 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
v. 2013 Piha-alueen kunnostussuunnitelman laatiminen
L1 liikehuoneiston ulko-oven uusiminen
v. 2014 A-rakennuksen Kirkkotien puoleinen pääty; pihatöitä, sadevesien ohjaus
v. 2016 Kiinteistön vesikatot pinnoitettu, rakenteet, varusteet ja vedenpoisto peruskorjattu
v. 2017 Käyttövesijohtojen kuntotutkimus, viemärien huuhtelu ja osittainen kuvaus
v. 2018 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu
v. 2019 Käyttövesiputkien uusiminen (ei patteriverkosto)
v. 2020 Viemärien saneeraus; Saunan peruskorjaus
v. 2021 IV-koneen korjaus
v. 2022 Autotallin katon korjaus ja autotallin valaistuksen uusiminen
Tulevat remontit
Hallitus käsitellyt 4.11.2024 ja esitetty yhtiökokoukselle 2.12.2024
2026 Pihan kunnostus
2027 Pihan kunnostus
2028 Pihan kunnostus
2029 -