Rajarinne 41
65280, Västervik, Vaasa
5h+k+s+aula+khh+At
345 000 €
137 m²
Tätä asuntoa myy Birgitta Ström, Pohjanmaan myyntipäällikkö
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
5h+k+s+aula+khh+At
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Västervikin alueella Vaasassa, tarjoten erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2003 valmistunut talo on remontoitu kattavasti vuosina 2020–2022, jolloin uusittiin muun muassa sähköt, katto, ikkunat ja lämmitysjärjestelmä. Talo on hyvässä kunnossa ja sen energialuokka on B2018, mikä tekee siitä energiatehokkaan valinnan.
Kodin sydämenä toimii tilava ja moderni keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet ja keittiösaareke. Olohuoneessa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja lisäksi talossa on erillinen kodinhoitohuone sekä sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.
Ulkotilat ovat yhtä vaikuttavat: lasitettu terassi ja laaja piha-alue tarjoavat runsaasti tilaa ulkoiluun ja oleskeluun. Talon sijainti on ihanteellinen, sillä läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin hyvät liikenneyhteydetkin kaupunkiin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti.
Kuntokartoitusraportti tehty Lokakuussa 2025.
Detta charmiga egnahemshus ligger i det lugna Västervik-området i Vasa och erbjuder en utmärkt miljö för familjeliv. Huset, som färdigställdes 2003, renoverades omfattande under 2020–2022, då bland annat el, tak, fönster och värmesystem förnyades. Huset är i gott skick och har energiklass B2018, vilket gör det till ett energieffektivt val.
Hjärtat i huset är ett rymligt och modernt kök med högkvalitativa vitvaror och en köksö. Vardagsrummet har en öppen spis som skapar värme och atmosfär för vinterkvällarna. Tre sovrum erbjuder plats för hela familjen, och huset har även ett separat grovkök och en bastu där ni kan koppla av i slutet av dagen.
Utomhusutrymmena är lika imponerande: en inglasad terrass och en stor trädgård erbjuder gott om plats för utomhusaktiviteter och avkoppling. Husets läge är idealiskt, då skolor, daghem och goda transportförbindelser till staden finns i närheten. Ta chansen och gör detta hem till din familjs nya hem.
Fatighetsgransknings rapport utfärdad i oktober 2025.Perustiedot
- Sijainti
- Rajarinne 41, 65280, Västervik, Vaasa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 155 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön Boss merkkisesessä liedessä on sisäänrakannettu liesituuletin
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntokartoitusraportti 2025
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sisäänrakennettu palohälytin Yhdistetty verkkovirtaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 828 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 437,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2049
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys,sähköinen lattialämmitys,takka Kustannukset: 17000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys Vesivaraaja Lämmön talteenotto
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto sekä lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2032
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vaasan Kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos, liiteri ja 2 auton autokatos varasto rakennus
Tehdyt remontit
Taloa on remontoitu vuonna 2020-2022 kokonaisuudessaan.
Uusittu on kaikki sähköt, katto, ikkunat, eristys, sisäpinnat, portaat, kylpyhuone sekä sauna.
Terassi on lasitettu kokonaisuudessaan n.20m2
Lämmitysjärjestelmä on uusittu ja käytössä on Vallox 121 niminen lämmön talteen ottava järjestelmä joka on A-luokan matalaenerginen ilmanvaihto Digi SED-ohjausjärjestelmä.
Lämminvesivaraaja (300 litraa) on myös uusittu Haato HK SC 300 R smart control
Ikkunat ovat HR-ikkunat ja toiminnaltaan energiasäästö,- sekä joka huoneen tuuletusikkunassa on signaalivahvistin.
Ovet ovat HR-ikkunat tekemiä. Kaikki kodinkoneet ovat Boss merkkiset kodinkoneet.
Eristys on uretaanieristystä 220mm seinät ja katto 250mm.
Katto on Pohjanmaan rakennus ja pellin tekemä.
Ulkoverhoilun maalaus kauttaaltaan tehty.
Tämän lisäksi 2022 rakennettu talon ympärille Upm profideck materiaalista 150m2
terassia.
Sala-ojat on uusittu kokonaisuudessa koko talo ympärillä 2022