Rajatie 6 A
00730, Tapanila, Helsinki
4h, k, eril. wc, kph/wc, s, khh, 2 x lasitettu parveke
419 000 € (4 275,51 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto
Tervetuloa Rajatie 6:een – hissitalon ylimpään kerrokseen, missä
arki tuntuu vähän kevyemmältä. Tämä valoisa ja hyvin pidetty
neljän huoneen koti tarjoaa asumismukavuutta, väljyyttä ja kauniita
näkymiä kahdelta lasitetulta parvekkeelta.
Asunto on rakennettu 2006 ja sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Tässä
kodissa on kaikki kohdallaan; tilavat huoneet, oma sauna ja kaksi parveketta, jotka
viimeistelevät kokonaisuuden.
Upea, iso lasitettu parveke toimii kuin lisähuone – sinne on käynti myös
suoraan saunaosastolta, mikä tekee vilvoittelusta helppoa ja nautinnollista. Toisella,
aamuauringon puolella olevalla parvekkeella on ihana aloittaa päivä kahvikupin
äärellä.
Tämän osakkeen omistaja on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, joten tulevakin omistaja on vapaa
tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Asunnon yhteyteen on mahdollista ostaa myös autokatososake –
käytännöllinen lisä arkeen.
Erinomainen sijainti Tapanilassa; alue on rauhallinen, mutta toimivien liikenneyhteyksien varrella ja
palveluiden äärellä. Junalle, kauppaan ja lenkkipoluille pääset nopeasti.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat yläilmojen rauhaa, toimivaa pohjaratkaisua ja
kahta parveketta, jotka tekevät elämästä vähän enemmän <3
Varaa oma esittelysi.Perustiedot
- Sijainti
- Rajatie 6 A, 00730, Tapanila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 419 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 597,80 € / kk (6,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 597,80 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 275,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (kaksi kappaletta), erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuone on otettu ruokailutilaksi, helppo muuttaa takaisin makuuhuoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Gerbera
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Sirpa Lemettinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 732 1537
- Tuotot
- 2051,2
- Tontin pinta-ala
- 3 933 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Hypoteekkiyhdistys
- Tontin tiedot
- Tämän osakkeen omistaja, on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. 3 § Yhtiön toimiala on vuokrasopimuksen perusteella hallita Helsingin kaupungin 39. kaupunginosan korttelissa 39153 sijaitsevaa tonttia n:o 8 ja omistaa ja hallita tontille rakennettua rakennusta. Yhtiön omistamassa rakennuksessa on huoneistojen yhteenlasketusta pinta-alasta enin osa varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Yhtiö voi myös ostaa ja omistaa em. tontin tai sen murto-osia. 9 § Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Yhtiökokouksen päättäessä lunastaa tontti kokonaisuudessaan tai sen ostamalla oleva määräosa itselleen ottamalla tätä varten lainaa, rahoittamalla kauppa muutoin tai suorittamalla kauppahinta yhtiön omistamista varoista, on kaupan rahoittamiseksi otetusta lainasta, muusta rahoituksesta tai yhtiön omista varoista rahoitettavasta kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava rahoitusvastikkeella, jota kerätään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan. Muilta osin rahoitusvastike määrätään kuten edellä 5 §:ssä on määrätty.
- Tontin vuosivuokra
- 76 496,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2055
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto MAK Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kerhohuone, grillipaikka
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tapanilan juna-asema n. 600 m Bussipysäkki n. 230 m
- Paikallistiedot
- Alepa Tapanila n. 650 metrin päässä. Malmin palvelut, Prisma, Citymarket n. 1,4 km etäisyydellä.
- Palvelut
- Malmin terveysasema n. 2 km etäisyydellä. Hiidenkivenpuisto n. 300 metrin päässä. Tapanilan urheilukeskus ja kirjasto n. 300m etäisyydellä.
- Koulut
- Hiidenkiven peruskoulu vieressä Tapanilan ala-asteen koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatososake 12,5m2 (osake 49996) mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä 10 000,00 €, lunastuslauseke.
- Autokatokset
- 17
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
Tehdyt remontit
2024 Leikkipaikan puuosien huoltomaalaus, Elementtisaumojen uusiminen
2020/2021 IV-kanavien nuohous ja säätö
2020 Mahdollistettiin sähköauton lataus
2019 Porraskäytävän paikkamaalaus, asfaltin pikipaikkaaminen, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, ikkunoiden karmien ruuaminen, autokatoksen ja kerhotalon maalaus
2018 Ikkunoiden karmien liimaaminen ja ruuaminen, kerhohuoneen äänieristys levyjen asennus
2016 Aitojen maalaus
2011 Ulko-ovien kätisyyden vaihto, A-rappu.
Tulevat remontit
2025 Taloyhtiön puuosien huoltomaalaus, aitojen lahovaurioiden kunnostus, porraskäytävien maalaus, pyöräkellarien maalaus/ lattian kunnostus, lukituksen uusiminen (tehty 2025)
2026 Kerhotalon peruskorjaus