Rakennusmestarintie 27 E
20320, Mälikkälä, Turku
289 500 € (2 810,68 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Oskari Tuominen
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhaa ja tilaa Mälikkälässä – yksitasoinen rivitalon päätyasunto kutsuu!
Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja viihtyisään yksitasoiseen rivitalokotiin! Asunto sijaitsee päättyvän tien varrella, rauhallisella ja vehreällä alueella.
Päätyasunnon sijainti takaa oman rauhan, ja kaunis etupiha toivottaa tervetulleeksi jo heti koti-ovella. Takapihan suuri terassi tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen, grillailuun tai vaikka aamukahville – helppohoitoinen piha on vaivaton ympäri vuoden.
Sisätiloissa vallitsee raikas ja ajaton skandinaavinen värimaailma, joka luo valoisan tunnelman. Yksitasoinen pohjaratkaisu tuo asumiseen helppoutta ja esteettömyyttä, ja koti yhdistää tilavuuden, käytännöllisyyden ja viihtyisyyden – täydellinen valinta niin pariskunnalle kuin perheellekin.
Hyvin hoidettu taloyhtiö takaa huolettoman asumisen ja pitkäjänteisen ylläpidon. Yhtiössä on panostettu kunnossapitoon.
Mälikkälän alue tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen arkeen ja vapaa-aikaan: lähistöltä löytyy leikkipuisto ja jalkapallokenttä, joka jäädytetään talvisin luistelua varten. Kesäisin Mälikkälän luonnonsuojelualue kutsuu ulkoilemaan ja retkeilemään – alue tunnetaan myös erinomaisista mustikkapaikoistaan. Talvella lähimetsät tarjoavat mainiot hiihtoladut, jotka houkuttelevat niin kuntoilijoita kuin ulkoilun ystäviä.
Länsikeskuksen monipuoliset palvelut sijaitsevat aivan kivenheiton päässä – alueelta löytyy muun muassa 24/7 avoinna oleva Citymarket, useita erikoisliikkeitä, kahviloita sekä useita kuntosaleja, jotka tukevat aktiivista elämäntapaa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
050-3737819 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rakennusmestarintie 27 E, 20320, Mälikkälä, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 500 €
- Myyntihinta
- 288 568,65 €
- Velkaosuus
- 931,35 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 185,40 € / kk (1,80 € / m²), Korjausvastike 37,08 € / kk (0,36 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 222,48 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 810,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö oman sopimuksen mukaan. 4 henkilön perheessä sähköä säästelemättä, saunaa reippaasti käytetty. Kovilla pakkasilla poltettu takkaa epäsäännöllisesti. 2023 = 11.359 kwh 2024 = 11.777 kwh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2013 Iskun keittiö. Lattiamateriaali; Laatta Varusteet: jääkaappipakastin (Siemens), uuni (Siemens), integroitu mikroaaltouuni (Siemens), Induktioliesi (Siemens), talotuuletin (Savo) sekä astianpesukone (Bosch 2024). Blanco tiskiallas / materiaali Silgranit. Kiinteä LED-valaistus.
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu täysin 2010. Silikonit uusittu roiskevesialueella 2025 Lattiamateriaali; Laatta Seinämateriaali; Laatta Varusteet; WC-istuin (soft close ), suihku (Hansgrohe), peili (LED-valoilla), pesuallas+ sekoittaja (Hans-grohe), allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinät sekä pesukoneliitäntä.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Pintaremontoitu 2019 mm. uusittu allas + allaskaappi sekä seinille kivimaalaus. Lattiamateriaali; Laatta Seinämateriaali: Maali
- Makuuhuoneet
- Varusteet: Päämakuuhuoneessa Kirena kaapisto Seinämateriaali: Lasikuitutapetti / maali Lattiamateriaali: Laminaatti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Varusteet: UPO varaava takka, Iso Inaria kaapisto, verhokoteloihin asennetut himmennettävät LED-valot Seinämateriaali: Lasikuitutapetti / maali Lattiamateriaali: Laminaatti Katto: Vinokatto matalin h=2520mm, korkein h=3465mm
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa runsaasti säilytystilaa Kaapistoja liukuovilla 4kpl Iso pihavarasto (ei lämmitetty)
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lattiat, paneelit, lauteet ja kiuas uusittu 2010. Kaiteet kiukaan ympärille uusittu 2020 Varusteet: Sähkökiuas 2010 Harvia Seinämateriaali: Paneeli Lattiamateriaali: Laatta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Lähes kaikki remontoitu 2010 luvulla; -Terassi (valaistu) tehty 2020, öljytty 2022, 2023,2024 ja 2025 (muutostyölupa saatu taloyhtiöltä) -Wc remontoitu 2019 -Kaikki sähkökalusteet (kytkimet, pistorasiat, antennipisteet, jne) uusittu 2020 -Kaikki valaisimet päivitetty LED-valoiksi 2020 -Ilmalämpöpumppu 2016 -Keittiö uusittu 2013 (iskun keittiö) -Kylpyhuone täydellinen remontti 2010 -Saunaremontti 2010 -Sähkökeskuksen liitostenkiristys + lämpökuvaus 2022 ja 2025 -Astianpesukone uusittu 2024
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi (valaistu) tehty 2020, öljytty 2022, 2023,2024 ja 2025 (muutostyölupa saatu taloyhtiöltä)
- Muut tilat
- Eteinen + tuulikaappi Lattiamateriaali: Laatta Seinämateriaali: Maali Eteisessä 2kpl kaapistoja liukuovilla
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mestarinrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti 100
- Isännöitsijän nimi
- Harri Heikkilä
- Isännöitsijän puhelin
- 0503732874
- Tontin pinta-ala
- 10 070 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Tehokas ilmalämpöpumppu hoitaa kesällä viilennyksen sekä talvella lämmityksen. Kovilla pakkasilla käyttöön voi ottaa UPO:n varaavan takan (ei jälkiasennettu). Asunnossa lisäksi uudehkot sähköpatterit lämpötilanpudotustoiminnolla. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Kustannukset: 11500 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikatto. Aluskatteet tarkastettu sekä paikkakorjauksia 2020. 2020 kattojen pesu ja pinnoitus. Rikkinäiset tiilet vaihdettu.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Turun Tehohuolto Oy leikkaa nurmikot, auraa tiet sekä hiekoittaa piha-alueet
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset isot ulkovarastot suoraan asunnon edessä. Yhteinen iso puutarhavälinevarasto. Varastossa mm. 2024 uusittu ruohonleikkuri, 2023 uusitut harjat sekä haravat (Fiskars), Painepesuri (Kärcher), oksasilppuri, akkukäyttöinen pensastrimmeri, kottikärryjä, lumikolia, maalaustarvikkeita sekä muita työkaluja.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolla yksi autokatospaikka suoraan talon edessä. Katospaikka 10€/kk, hintaan kuuluu sähkö. Mahdollisuus anoa toista autopaikkaa 8€/kk, uudet asukkaat pääsevät jonossa kärkeen. Kadulla myös runsaasti tilaa pysäköidä. 2024 sähköautojen toteutustapakartoitus (Vertek Oy). Hankkeesta ei ole päätetty, kustannusarvio on saatu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnolla yksi autokatospaikka suoraan talon edessä. Katospaikka 10€/kk, hintaan kuuluu sähkö. Mahdollisuus anoa toista autopaikkaa 8€/kk, uudet asukkaat pääsevät jonossa kärkeen. Kadulla myös runsaasti tilaa pysäköidä.
- Autokatokset
- 23
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024-2027 Aitojen uusiminen vuosittain tarpeen mukaan 2024-2025 Viemäreiden kuvaus, salaojat, sadevedet 2025 Palovaroittiminen hankinta 2025 Ikkunoiden huoltomaalaus talkoilla 2025-2027 Kattovesien poisohjauksen parantaminen varastojen osalta, salaojat 2025-2027 Ulko-ovien kunnostuskorjauksia
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2010 Vinttitilojen lisäeristys
2013 Alarinteen puhdistus, seinien pesu vanhat puut pois ja uusien istutus
2014 Kaikkien piha-aitojen maalaus, huonojen korjaus
2014 Autokatoksen lamppujen vaihto energiaa säästäviin
2014 Katoilla olevien puurallien maalaus
2015 Pihavalaistuksen uusiminen
2015 Kattotikkaiden maalaus
2016 Alapihalle keinujen uusiminen
2019 IV-kanavien ja huippuimureiden puhdistus, ilmamäärien mittaus
2020 Kattojen pesu ja suojaus
2020 Sadevesikourujen uusiminen
2020 Aluskatteiden tarkistus ja reikien paikkaus
2020 Asunnon D15 takaoven uusiminen
2021 Alapihalle liukumäki, hiekkalaatikko, uudet keinut
2021 Sadevesien ohjauksien tarkistus sekä parannus
2022 Asfaltin paikkakorjaus
2022 As E18 äänimittaus
2024 Tonttijohdon uusiminen (kadulta vesimittareille)
2024 Asunto E 22 takaoven uusiminen
2024 Valokuituyhteys asennettu
2024 LVI-korjaukset tarkastuksen perusteella
2025 Asunto E 19 takaoven uusiminen
2025 Asunto E 18 vesivahinko korjaus (kylpyhuone ja sauna)
Tulevat remontit
2025 Puiden kaataminen taloyhtiön pihalta ( kolme tammea ja yksi mänty, odottavat kaatolupaa)
2026 Puuaitojen uusiminen (tarjouspyynnöt syksyllä 2025)
2026 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus (ulkoseinät ja räystäät), (tarjouspyynnöt syksyllä 2025)
2026 Autokatosten ja pihavarastojen huoltomaalaus (tarjouspyynnöt syksyllä 2025)