Rakentajainkuja 6 E
02330, Kattilalaakso, Espoo
4mh, k, rt, oh, kph, wc, ph, s, khh, aula, terassi ja parveke sekä autokatos/var.
719 000 €
157 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava omakotitalo suositulla asuinalueella!
Kaunis kuin karkki – valoisa omakotitalo Espoon Kattilalaaksossa!
Tervetuloa kotiin, jossa arki sujuu ja tunnelma hellii! Tämä vuonna 2010 käyttöönotettu, maalämmöllä lämpiävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä alueella Espoon Kattilalaaksossa. Talon valoisa ja tilava pohjaratkaisu sekä laadukkaat materiaalit tekevät siitä ihanteellisen kodin niin pienemmälle kuin isommallekin perheelle.
Kodikkaat ja toimivat tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrasta löytyy yksi makuuhuone, kun taas yläkerrassa on kolme lisää – jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen soppi. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, jossa kaunis takka luo lämpöä ja tunnelmaa pimeneviin iltoihin.
Keittiö, joka houkuttelee kokkaamaan
Puustellin keittiö on todellinen arjen helmi: laadukkaat kodinkoneet, kivitasot ja runsaat säilytystilat tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Erillinen saareke toimii niin työskentelytilana kuin koko perheen aamiaispaikkana.
Kylpyhuoneet, jotka hemmottelevat
Yläkerran kylpyhuoneessa on kylpyamme ja kaksi pesuallasta – täydellistä kiireettömiin hetkiin. Alakerran pesuhuoneessa on kaksi sadesuihkua, ja lisäksi talossa on ikkunallinen sauna sähkökiukaalla – paikka rentoutua päivän päätteeksi. Arkea helpottaa erillinen wc alakerrassa.
Viihtyisä ja suojaisa pihapiiri
Takapihalla odottaa suuri terassi, siisti nurmialue, istutuksia sekä lasten iloksi leikkimökki. Etupiha on kivetty, tilava ja erittäin käytännöllinen: autokatos, varasto ja runsaasti tilaa usealle autolle tai vaikkapa pihapeleihin – kaikki valmiina uuden perheen käyttöön.
Loistava sijainti perhe-elämää ajatellen
Sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä kaikkea tarvittavaa. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähin bussipysäkki on vain 450 metrin päässä, ja Kivenlahden metroasemalle matkaa on noin 2,1 kilometriä – sujuvat kulkuyhteydet ovat taattuja.
Tartu tilaisuuteen – tämä koti on täynnä mahdollisuuksia!
Tule ihastumaan paikan päälle ja näe itse, miten hyvin tämä koti voisi sopia juuri teidän perheellenne!
+ tilava ja kodikas talo
+ oma tontti (määräosa)
+ maalämpö
+ helppohoitoinen
+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta on lähellä
+ hyväkuntoinen talo
Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin! Get in
touch to book a private showing or request more information. Welcome home!
Petter Frisk | 0400-909090 | [email protected].
WWW.ASUNTOVEX.FI
Service also in English.
Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.Perustiedot
- Sijainti
- Rakentajainkuja 6 E, 02330, Kattilalaakso, Espoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 157 m²
- Kokonaispinta-ala
- 207 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Espoon kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala on 157m2. kok.pa. 207 m2. Kerrosalalaskelman mukainen kerrosala asuinrakennukselle on 192,7m2 ja autokatokselle 13,5m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 719 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 268 €
- Neliöhinta
- 4 579,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Vesi- ja viemäriskustannukset kulutuksen mukaan. Tällä viiden hengen aktiivisella perheellä kustanne on ollut 893 euroa/vuosi. Kokonaissähkökustannus sisältäen maalämmön, taloussähkön sekä kahden sähköauton latauksen on ollut vuodessa 15500- 16500 kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastinkaappi, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kivitasoon upotettu pesuallas, runsaasti kaappitilaa ja erillinen saareke. Työtaso: kivi Välitila: kaakeli Lattia: laatta
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa: wc-istuin, suihku, kääntyvä suihkuseinä, kylpyamme, peili, kaksi pesuallasta ja reilun kokoinen allaskaapisto. Seinät: kaakeli Lattia: laatta Alakerran pesuhuoneessa: kaksi sadesuihkua Seinät: kaakeli Lattia: laatta
- Erillinen WC
- Erillinen wc, jossa wc-istuin, bidee-suihku, peili ja reilusti kaapistotilaa. Seinät: kaakeli Lattia: laatta
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa kolme - kaikissa huoneissa vaatekaapit tai komero säilytystilaa tuomassa. Lattiat: laminaatti Seinät: maalattu/tapetoitu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuone yhdistyy valoisaan ruokailutilaan, katseenvangitsijana takka. Seinät: tapetoitu Lattia: laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos. Varusteisiin kuuluu: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, työtasot, kaappitilaa, keskuspölynimuri, kurakaivo. Seinät: kaakeli Lattia: laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone ja kolme erillistä komeroa, kaksi lämmintä varastoa, kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Reilun kokoinen ikkunallinen sauna lämpiää sähkökiukaalla. Seinät: puupaneeli Lattia: laatta
- Takka
- Nuohottu 8/2025 ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso porrastettu puuterassi.
- Piha
- Etupiha kivetty, takapiha nurmea ja istutuksia. Takapihalla leikkimökki.
- Muut tilat
- Yläkerrassa aulatila, joka muuntuu kakkosolohuoneeksi tai vaikka työpisteeksi. Eteinen, jossa liukuovikaapisto. Tekninen tila ja varasto.
- Kauppaan ei kuulu
- Kalustus(mahdollisuus ostaa myös osa kalustuksesta).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 606 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko tontin pinta-ala on 2606m2, josta nyt myytävän määräosan pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti noin 816m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus käytetty
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.8.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 450m päässä, josta linja: 542 (Soukanniemi-Soukka(M)-Espoonl.(M)-Kivenl.(M)-Espoon k.-Jorvi) Tillinmäentieltä n. 800m päästä lisäksi linjat: 158 (Matinkylä (M)-Nöykkiö-Tillinmäki-Espoonlahti (M)) 164K (Kamppi-Saunalahti-Tillinmäki) Nöykkiönkadun varresta alle kilometrin päästä lisää bussilinjoja ja Kivenlahden metroasemalle matkaa n. 2,1km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Market ja S-Market Nöykkiö n. 1km, Kauppakeskus Lippulaiva palveluineen n. 2,5km päässä. Tarkempi listaus Etuoven ja Oikotien kohdesivulla välimatkoineen.
- Koulut
- Mm. Nauriskasken koulu n. 700m, Nöykkiön koulu ja Nöykkiönlaakson koulu n. 1,1km. Tarkempi listaus Etuoven ja Oikotien kohdesivulla välimatkoineen.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AP - asuinpientalojen korttelialue Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Espoon kaupunki p. 09 816 25500 | kartat.espoo.fi Alueella ei asumiseen välittömästi vaikuttavaa kaavoittamista vireillä per 5.9.2025.
- Kuntotarkastus tehty
- 07.08.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos ja leikkimökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatoksen yhteydessä varasto
Tehdyt remontit
2025: terassin aidoituksen lahojen aitalautojen vaihto, alakerran pesuhuoneen puhdistus ja silikonisaumojen uusiminen
2024: märkätilojen silikonisaumausten uusiminen, IV - kanavien nuohous ja järjestelmän säätö.
2023: IV-koneen suodattimien vaihto (tehty neljännevuosittain), puhaltimien vaihto
2014: radonmittaus
Muuta: asiantuntija käynyt huoltamassa 2 kertaa maalämmön asumisen aikana + T- venttiili vaihdettu huollon yhteydessä..
Kuntoraportin jälkeen tehdyt työt:
- Etupihan ulkovalaisimien uusiminen ja sähkötyöt
- Kaikkien terassien öljyäminen sisältäen myös parvekkeen, varastojen rappuset sekä leikkimökin terassin
- Talven jäljiltä osan terassiaitojen vaihtaminen uusiin
- Kaikkien terassiaitojen maalaaminen.
- Talon julkisivun tolppien maalaaminen
Muita pienempiä huolto- ja korjaustöitä vuosien varrella.:
- rikkinäisten kattotiilien vaihto talvien jälkeen
- lämpimän varaston laatoitus
- LTO perushuoto tehty 2 kertaa(2023 viimeksi)