Rakentajantie 10 C
00370, Reimarla, Helsinki
2h+k+las.parveke
239 000 € (3 705,43 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Miika Virolainen, Asuntomyyjä
Valtakunnan Välittäjä I Asenne Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja rauhallinen läpitalon koti viihtyisässä ympäristössä
Tämän kodin pohjaratkaisu on mainio: Erillinen keittiö antaa mahdollisuuden ruoanlaittoon omassa tilassa ilman, että se rajoittaa olohuoneen käyttöä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, sekä tila ruokailuryhmälle. Olohuoneessa on tilaa yhdessäololle ja rentoutumiselle. Luonnonvalo virtaa sisään suuren ikkunan kautta, tehden huoneesta lämpimän ja miellyttävän oleskelupaikan. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke. Asunnosta löytyy fiksun kokoinen makuuhuone. Säilytystilasta ei tarvitse huolehtia vaatekaappien ja kellarikomeron ansiosta. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle, ja oman saunan ansiosta pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä omassa rauhassa.
Oma tontti! Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella – muun muassa putkiremontti valmistui vuonna 2022.
Samana vuonna myös huoneistossa on tehty kattavat päivitykset. Seinä- ja kattopinnat on maalattu, ja lattiat on uusittu tyylikkäällä sekä kestävällä vinyylikorkilla. Keittiössä uusittiin työtasot, allas, hana, taustalevyt ja kodinkoneet. Yhtiössä on asukkaiden käytössä: urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa sekä kaapeli-tv.
Reimarla on rauhallinen ja vehreä asuinalue hyvien yhteyksien varrella!
Julkinen liikenne toimii erinomaisesti: lähimmät bussipysäkit (n. 400m) ovat kävelyetäisyydellä, ja Pitäjänmäen juna-asema (n. 1km) tarjoaa nopean yhteyden Helsingin keskustaan noin 15 minuutissa. Autoilijoille sijainti on erittäin kätevä: sekä Vihdintie että Kehä I kulkevat aivan läheltä, ja niiden kautta liikkuminen eri puolille pääkaupunkiseutua on nopeaa.
Palvelut löytyvät läheltä – lähikaupat, kirjasto, terveysasema ja Pitäjänmäen sekä Konalan monipuoliset liikunta- ja päivittäispalvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, joten myös lapsiperheille Reimarla tarjoaa turvallisen ja toimivan ympäristön.
Älä jää paitsi tilaisuudesta – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Miika Virolainen
044 032 4398
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rakentajantie 10 C, 00370, Reimarla, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 309,60 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 309,60 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 705,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka, sähköauto 40 €/kk Autopaikka, tolppa 28 €/kk Autopaikka, kylmä 18 €/kk Pesutupamaksu 2 €/2 h Kerhohuonevuokra 2 €/h Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuus periä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peili, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Rakentajantie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Priman Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Filatov
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207614430
- Tontin pinta-ala
- 11 786 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto poistoilman talteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka, sähköauto 40 €/kk Autopaikka, tolppa 28 €/kk Autopaikka, kylmä 18 €/kk
- Piha-autopaikkoja
- 77 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 600 000 €
Tehdyt remontit
2003 Parvekkeiden, sokkeleiden ym. kunnostaminen, Parvekkeiden lasitus. 2004 Jäteasema, pysäköintipaikan laajennus, lukituksen sarjoitus, Ikkunanpielten saumaus ja ikkunapeltien kiinnitys, elementtisaumauksen tarkastus ja korjaus, räystäs- ja myrskypellit. 2004-2006 Korjattiin kosteuden aiheuttamia vaurioita huoneistoissa. 2006-2007 Kattojen, julkisivujen ja ikkunoiden saneeraus. 2007 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2008 Pesulan rakentaminen ja kellarikäytävän maalaus, CD-talon metsänpuolen salaojat. 2009 AB-talon paikoitusalueen puoleinen salaoja, EFG-talojen lämmönvaihdin, lämmitysverkoston tasapainotus ja uudet patteritermostaatit, Pihasaneeraus. 2010 Pihavalojen uusinta. 2011 Pihaviemäreiden pinnoitus. 2012 AB-talon saunaosaston saneeraus, Huoneisto-ovien kuultokäsittely ja tiivisteiden vaihto. 2013 Jätepisteen laajennus. 2014 Hissien uusiminen, Kuntoarvion päivitys, B- ja E-portaiden IV-koneet kunnostettiin. 2015 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Kylpyhuone remontti B 20 ja D 55, Parvekelasien huollettiin, Puiset pihaportaikot uusittiin, IV-hormien nuohous ja venttiilien säätö. 2016 Salaojaremontti, Koodilukot porrashuoneiden sisäänkäyntioviin. 2017 Talotekniikkaremontin hankesuunnittelun aloitus, E-portaan lämmönjakohuoneeseen hankittiin alipaineilmanpoistin, Pesutupaan hankittiin Esteri PKJ P10 pesukone. 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui, Vesivahinkokorjauksia tehtiin huoneistoissa C34, C37, F84 ja F87, Pyöräkatoksiin asennettiin Led-valot ja pistorasiat. 2019 Vesikatolle tehtiin paikkakorjauksia, F83 ja F86 huoneistoissa tehtiin vesivahinkokorjauksia, E-portaan IV-kone uusittiin. 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat valmistuivat, Ikkunoiden kiinnityksiä parannettiin, Linjasaneeraus aloitettiin. 2021 Linjasaneeraus vastaanotettiin. 2022 Julkisivujen kunnostus. Viisi sähköautojen latauspistettä toteutettiin. 2023 Leikkipaikan välineitä uusittiin. Pihavalojen sähkön syöttö omaan liittymään. Parkkiruutujen merkintä tiemerkintämassalla. 2024 Lämpövuotojen tiivistystä, Kivetys AB-talon kääntöpaikan puoleiseen päätyyn, Pyörätelineet ulos, Huoneistoihin ja yleisiin tiloihin taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevat palovaroittimet, 7 sähköautojen latauspistettä aiemman viiden lisäksi.
Tulevat remontit
2025 Kiinteistön kuntoarvio, IV äänieristyksen parantaminen keittiöiden ja erillisten wc poistoilmaventtiileihin. 2026 Kuntoarvion mukaisia korjauksia, Pyörätelineet sisälle. 2027 Jätepisteen kunnostus / uusiminen. 2028 Kuntoarvion mukaisia korjauksia. 2029 Kuntoarvion mukaisia korjauksia.
Selvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat ohjeelliset. Niitä tarkastetaan vuosittain seuraavan toimintasuunnittelun yhteydessä.