Rakuunantie 18 A
00330, Munkkiniemi, Helsinki
3 h, k, kph, p (yj. 3 h+k+halli)
395 000 € (6 076,92 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Kaarnakorpi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväpohjainen kolmio rauhallisella sijainnilla Munkkiniemessä.
Tervetuloa vehreään Munkkiniemeen! Nyt on tarjolla hyväpohjainen kolmio rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa luonto, palvelut ja liikenneyhteydet kohtaavat.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisä ympäristö ja loistava sijainti. Asunto sijaitsee vehreässä ympäristössä, aivan upeiden ulkoilumaastojen äärellä. Lähellä sijaitsevat niin merenranta kuin puistotkin tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan ja ulkoiluun.
Arjen sujuvuutta lisäävät erinomaiset liikenneyhteydet: raitiovaunu, bussit ja pyöräilyreitit takaavat helpon kulun keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista mainion vaihtoehdon myös lapsiperheille.
Munkkivuoren ostoskeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Sieltä löydät kaiken tarvittavan arkeen – ruokakaupoista erikoisliikkeisiin ja ravintoloihin.
Huoneisto on vuokrattu, mutta vuokralainen on irtisanonut vuokrasopimuksensa päättymään 1.11.2025.
Tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät arjen mukavuus ja luonnonläheisyys!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rakuunantie 18 A, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 02.11.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 390 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 390 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö
- Neliöhinta
- 6 076,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autotalli 100 e/kk, autopaikka 50 e/kk, sähkömaksu 25 e/kk. Lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä. Vastikkeen ja lämpimästä vedestä perittävän korvauksen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- vaaleat kaapistot, vaalean vihreät välitilalaatat
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat, puistomaiset näkymät.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rakuunantie 18
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Muhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044
- Tuotot
- 20930.8
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä 16.8.2022 tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Rakuunantie 18:n huoneistoparvekkeille. Kielto on voimassa toistaiseksi
- Tontin pinta-ala
- 1 202 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asuinhuoneisto.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja betoni/siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Munkkiniemi, Perustie 11, 00330 Helsinki, puh. 0102708550, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit, raitiovaunu
- Palvelut
- Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut
- Koulut
- Munkkiniemen ala- ja yläaste sekä lukio, Munkkiniemen ruotsinkielinen ala-aste, suomalais-ranskalainen koulu.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- vahvistettu asemakaava Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita, kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 726 600 €
Tehdyt remontit
-24 huoneistojen A 13 ja A 20 kph peruskorjaus vesivahingon johdosta, -23 syöksytorvien uusiminen, -22 tupakointikielto parvekehuoneistoille, takapiha-alueen asfaltoinnin ja maa-aineksen vaihto tarvittavilta osin, hulevesien ohjaus sokkelin kosteuseristyksen tarkastus/kunnostus, uudet jäteastiat, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö, -21 palokatkojen kunnostus, autotallien ovien yläpellit ja kynnykset, autotallin ovien kunnostus, alapohjan puhdistus, vesikatteen, aluskatteen ja kattorakenteiden kunnostus, -20 vesikaton kunnon ja olemassa olevien tarjousten arviointi teknisen isännöinnin toimesta, lukituksen uusiminen,-19 julkisivujen rappauskorjaukset, ikkunoiden uusiminen, -17 porraskäytävän valaistus, huoneisto 17 ja 12 vesivahinkokorjaus, -16 talonmiehen asunnon kunnostus kph ja keittiö, pihavalaistuksen lisääminen, -15 vesikaton tarkastus ja huolto, julkisivun ja piipun vauriokorjaus, -13 pääoven uusiminen, -12 parvekekaiteiden maalaus sekä levyjen uusiminen, -11 LVI-käyttövesiverkoston uusiminen, -10 lämmönjakokeskuksen uusiminen, pohjakerroksen viemäriverkoston uusiminen, -09 pystyviemäriputkien sukittaminen, peltikaton maalaus, saunan peruskunnostus, -05 porraskäytävän maalaus, -94 ja -04 parvekeovien uusiminen, -01 julkisivun kalkkimaalaus, -97 parvekeovien uusiminen, -87 ikkunoiden ulkoikkunan lisääminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: sähköjärjestelmän kuntokartoitus ja tulevaisuuden kehitystarpeet 2025, sähköjärjestelmän kunnostuksen toteutussuunnittelu 2025, KPH-kartoitus (lattiakaivojen haarojen kuvaus, ammeet, alkuperäiset kph:t) 2025, taloyhtiön sähkösaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2025, palovaroittimien asennukset huoneistoihin 2025, KPH-korjauksia kartoituksen perusteella 2025 - 2026, piha-alueiden kunnostuskartoitus 2025, IV-kanavien nuohous (kilpailutus) 2025, sähköjärjestelmien uusiminen 2025 - 2026, julkisivun ylläpitomaalaus 2025 - 2026, yhtiön hallinnassa olevien yhteisten tilojen käytön uudelleen kartoitus 2026, mahdollisten energiatehokkuuden parantamistoimenpiteiden suunnittelu 2027, sisääntulon seinien, hissikorin maalaus ja huolto 2028, katon hanke- ja korjaussuunnittelu 2029, mahdollisten energiatehokkuuden parantamistoimenpiteiden toteuttaminen 2029.