Rakuunantie 8 A
00330, Munkkiniemi, Helsinki
3h+k+kph
325 000 € (6 372,55 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Taru Tuukkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja juuri remontoitu erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu kolmen huoneen asunto sijaitsee Munkkiniemen rauhallisella alueella, josta on loistavat liikenneyhteydet Helsingin keskustaan. Uutuuttaan hehkuvat kodinkoneet ja avokeittiö kruunattuna upealla lautalattialla odottavat uusia asukkaita. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, josta avautuvat upeat näkymät ympäristöön. Taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta mukavampaa.
Vuonna 1951 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti ja kylpyhuoneiden peruskorjaus. Viimeisimpänä on uusittu sähköjärjestelmä.
Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten K-Market ja Munkkivuoren ostoskeskus. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset koulut ja päiväkodit, kuten Munkkiniemen yhteiskoulu ja Montessori-leikkikoulu. Tämä asunto on täydellinen valinta kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Taru Tuukkanen LKV / 044 5412 735 tai [email protected]
I can provide services also in English and Spanish.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Rakuunantie 8 A, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 307 469,66 €
- Velkaosuus
- 17 530,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,20 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 183,60 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 499,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 372,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- SEINÄT: Maali VÄLITILA: Laatta TYÖTASO: Puu LATTIA: Lauta VARUSTUS: Jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, kaapistot, integroitu mikroaaltouuni, allas, hana, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allas, hana. peilikaappi, wc istuin, kuivauspatteri, suihku, allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1 SEINÄT: Maali LATTIA: Lauta VARUSTUS: Vaatekaappi Makuuhuone 2 SEINÄT: Maali LATTIA: Lauta
- Olohuone
- SEINÄT: Maali LATTIA: Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lauta (vanha lautalattia sekä keittiön osalta uusittu)
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Rakuunantie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Vallila Oy Kumpulantie 7 A 00520 Helsinki Isännöitsijä Jouni Pirinen 0942413148
- Tontin pinta-ala
- 1 434 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Munkkiniemi Ruosilantie 14 A 00390 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- K-Market Munkkiniemi (etäisyys n. 0.65 km), Munkkivuoren ostoskeskus (etäisyys n. 1.1 km)
- Koulut
- Munkkiniemen yhteiskoulu (etäisyys n. 0.75 km),
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Tiilikatto uusittu -92, eteläpäädyn lämpörappaus 1995, parvekkeiden peruskorjaus 1998, HTV.n kaapeli-tv ja internet 2000, kylpyhuoneiden peruskorjaus ja putkiremontti perinteinen (vesi-ja viemärijärjestelmä uusittu) 2003, uudet lukot ja porrashuoneen kunnostus 2003, hissin peruskorjaus 2004, piha-asfaltin korj. ja kivimuuri 2004, ikkunat ja parv. ovet uusiminen 2005, patteriventtiilit uusittu ja lämpöverkosto tasapainoitettu 2007, kaksi pihaautopaikkaa sähköistetty 2008, katto tarkastettu 2010, ilmakanavien puhdistus, valokaapeliyhteydelle lupa, Legi-aita rakennettu naapuriyhtiön kanssa 2011, alapohjan viemärikorjaus 2014, alapohjan tuuletuksen parantaminen 2015, katon tarkastus 2017, kaikki julkisivut (kolmikerrosrappausmenetelmällä) ja parvekkeet sekä kattoturvatuotteet uusittu 2017-2018, kellarin lattian maalaus osittain, korvausilmaventtiilien puhdistus 2018, sähkö- järjestelmän kuntokartoitus 2019-2020, lämmönjako-laitteisto uusittu ja lukitusjärjestelmä uusittu 2020, sähköjärjestelmien katselmointi ja arvio uusimisen kustannuksista 2021, sähköjärjestelmän uusimisen hankesuunnittelu 2022
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: sähköjärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, autolatauspisteet, kivimuuri ja istutukset 2025, aidan rakentaminen tontin eteläreunalle 2026, ilmanvaihdon kuntotutkimus ja ilmanvaihtohormien nuohous 2026.