Rakuunatie 57 F

20720, Vasaramäki, Turku
2h+k+kph/wc+parveke
98 000 € (2 000 € / m²)
49 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Seuraava näyttö
Ensiesittely 14.10.2025 klo 17.00 - 17.20
Yhtiövastike
323,40 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Jesse Helminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Asuntoesittely
Läpitalon viihtyisä kaksio Vasaramäessä
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kaksioon Turun halutulla Vasaramäen alueella! Asunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa, ja läpitalon pohjaratkaisu tuo runsaasti luonnonvaloa sekä avarat näkymät kahteen ilmansuuntaan. Etelään avautuva parveke tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua auringosta nauttien. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella, liedellä ja astianpesukoneella. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä arjen mukavuutta varten. Taloyhtiö on hyvin hoidettu: ikkunoita ja parvekeovia on uusittu, ja asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, mikä tekee siitä erinomaisen sijoituskohteen. Tulevaisuudessa se sopii loistavasti myös omaksi kodiksi. Vasaramäki on arvostettu ja rauhallinen alue, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä ulkoilumahdollisuudet aivan vieressä. Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi! Voit olla yhteydessä matalalla kynnyksellä – puhelimitse, viestillä, WhatsAppilla tai sähköpostilla. Autan tarvittaessa myös oman kotisi myynnissä. Jesse Helminen 📞 040 687 3700 📧 [email protected] I also serve in English
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Rakuunatie 57 F, 20720, Vasaramäki, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
49 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1961
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
88 681,49 €
Velkaosuus
9 318,51 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 259,70 € / kk (2,65 € / os.), Rahoitusvastike 63,70 € / kk (0,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 323,40 € / kk
Vesimaksu
24 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 000 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesivastike 24€/hlö/kk IT-vastike 5€/kpl/kk Autotallivuokra (väliaikaisesti haltuunotetuista talleista) 100€/kpl/kk Yhtiö laskuttaa asunnon sähkön kulutuksen 3kk välein. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Huoneisto kohtainen varasto
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Turun Vasarakolmio
Isännöitsijätoimisto
Aura Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Dalip Bhatia
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
12 481 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Turun kaupunki.
Tontin vuosivuokra
25 992 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2070
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Turun Kiinteistöässä Oy
Taloyhtiössä on
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, huoneisto kohtainen varasto, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.7.2033
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa; Autopaikat ovat osakepaikkoja, joita hallinnoi ja vuokraa Kare Group Oy. Pysäköinnin valvonnasta vastaa Aimo Park.
Autotallit
6
Piha-autopaikkoja
46 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Taloyhtiön kiinnitykset
2 650 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
1993 Peruskorjaus; -ikkunat ja ovet kunnostettu ja huoltomaattu. -huoneistot remontoitu ja kiintokalusteet uusittu. -kylpyhuoneet uusittu. -vesijohdot ja vesikalusteet uusittu. -viemärit osittain uusittu, PVC + valurauta. -sähköjärjestelmät uusittu osittain -ryhmäkeskukset, antenni- ja televerkot uusittu -yhteiskanavapuhaltimet vaihdettu huippuimureiksi -talosaunat ja pesula uusittu -vanha liikerakennus muutettu asunnoiksi (porras G) 2002 Uusittu kaukolämpökeskus, vaihdettu termostaattiset patteriventtiilit ja tehty linjasäädöt 2021 Jätepisteen uusiminen yhteishankkeena naapurin kanssa 2022 Katon korjaus 2022-2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet 2025-2029 2025 A. Linjasaneerauksen hankesuunnitelman -Lämpöverkon ja lämmönsiirtimen kuntotutkimus -KVV-ja IV-kuntotutkimus tarvittaessa (huuhtelu ja kuvaus) -Sähköjen kuntotutkimus tarvittaessa -Salaojat ja sadevesi järjestelmän huuhtelu ja kuntotutkimus Sokkeleiden kunnostus Patolevyjen korjaus Yhtiön lukkojen päivitys Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus Kellarin varastojen lattian maalaus Alapohjan halkeamien korjaus Pihapäällysteiden paikkaus Puuston ja pensaiden harvennus 2025-2026 B. Linjasaneeraus toteutussuunnittelu toteutus 2026-2027 Linjasaneerauksen toteutus 2028 Toimenpiteet julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen perusteella 2028 C. Uusi kuntoarvio tarvittavilta osin Yhtiökokous 18.6.24 Hallitukselle valtuutus linjasaneerauksen hankesuunnitteluun ja enintään 100.000 eur. remonttilimiitin avaamisesta. Yhtiökokous 18.6.25 hankesuunnitelma hyväksyttiin esitetyssä muodossa. Hallitus valtuutettiin aloittamaan toteutussuunnittelu ja kilpailuttamaan urakoits.