Rannikkolaivurintie 13 B
00850, Jollas, Laajasalo, Helsinki
3 mh, oh, k, wc/suihku, parveke, kph/sauna, wc, piha, varasto
445 000 € (4 238,10 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Mari Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, HALLINTO
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Paritalohuoneisto merellisessä Jollaksessa!
Valoisa ja kodikas 105 m² huoneisto Jollaksessa tarjoaa viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden monipuolisella pohjaratkaisulla. Sijainti on ihanteellinen – rauhallisen tien varressa, lähellä merta, palveluita ja erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia.
Asunnon yksityiskohdat hurmaavat: yläkerran yli kolmen metrin huonekorkeus, viihtyisä parveke, suojaisa takapiha ja kolme tilavaa makuuhuonetta luovat avaruutta ja kodikkuutta. Olohuone ja keittiö muodostavat käytännöllisen, yhtenäisen kokonaisuuden, jota korostaa runsas luonnonvalo. Asunnossa on kolme makuuhuonetta: yläkerrassa sijaitseva huone hurmaa poikkeuksellisen korkealla huonekorkeudellaan, ja alakerran kahdesta makuuhuoneesta toisessa on varaava takka sekä käynti takapihalle.
Arjen mukavuutta lisäävät yläkerran erillinen wc suihkulla, alakerran kylpyhuone, jossa on suihku, sauna ja kodinhoitotila sekä erillinen wc.
Kuuden huoneiston paritaloyhtiössä jokaisella asunnolla on käytössään autopaikka kolmen auton autotallissa, varasto sekä piha-autopaikka. Jokainen huoneisto vastaa omista lämmityskuluistaan. Lämmityskustannukset pysyvät maltillisina, sillä huoneistossa on ilmalämpöpumppu ja alakerrassa varaava takka.
Jollas on merellinen ja arvostettu kaupunginosa, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään. Kauniit ranta- ja luontomaisemat, pientalovaltainen ympäristö sekä hyvät yhteydet keskustaan tekevät alueesta houkuttelevan. Läheiset venesatamat, uimarannat ja ulkoilureitit tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan ja palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, löytyvät kätevästi lähialueelta.
Jollas sopii sinulle, joka arvostat rauhaa, luontoa ja merellistä asumista vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustasta!
Ota yhteyttä ja sovi aika esittelylle!
Yhteydenotot ja lisätiedot;
Mari Parkkila
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 1768788
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rannikkolaivurintie 13 B, 00850, Jollas, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat hallintaoikeuden myös n 14 m2:n autosuojaan ja n 4 m2:n suuruiseen varastoon.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 445 000 €
- Myyntihinta
- 444 346,73 €
- Velkaosuus
- 653,27 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13299.82 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 170 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 262 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 598 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 238,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakkaat vastaavat itse hallitsemiinsa asuinhuoneistoihin kohdistuvista lämmitys- ja sähkökuluista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on valoisa ja käytännöllisesti olohuoneen yhteydessä. Tavanomaista korkeampi huonekorkeus. Keittiö on kunnoltaan siisti kuitenkin alkuperäinen joten käytön ja kulumisen merkkejä on nähtävissä. Pöytätaso vaihdettu aikanaan, tammea.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja lasikuitutapetti/maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Asunnon 2 krs. wc ja suihku, alakerrassa kph jossa suihku, sauna ja kodinhoitotila lisäksi alakerrassa erillinen wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran vessassa suihku ja lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Yläkerrassa on yksi makuuhuone jossa tavanomaista korkeampi huonekorkeus ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta joista toisessa varaavatakka ja käynti takapihalle. Yläkerran makuuhuoneen lattiamateriaali parketti, alakerran toisessa makuuhuoneessa lattiamateriaalina laminaatti ja toisessa laatta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuone
- Olohuoneessa upea yli kolmen metrin huonekorkeus, valoisa tila josta pääsy suojaisalle parvekkeelle. Keittiö on käytännöllisesti olohuoneen yhteydessä.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kahdessa makuuhuoneista kiinteät kaapistot. Alakerrassa lämmitetty varasto. Eteisessä kiinteä kaappi. Autotallin takaosassa varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiö on alkuperäinen.
- Näkymät
- Näkymät huoneistosta ovat suojaisat ja vehreät. Etupiha ja parveke lounaaseen. Ikkunoiden suunnat koilinen, kaakko, lounas.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla patio. Takapihan ilmansuunta koilinen, etupiha lounas.
- Piha
- Etu ja takapihat ovat suojaisat ja vehreät. Takapihalla tilava patio.
- Muut tilat
- Alakerrassa lämmin varasto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keskuspölynimuri.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tietynlaisella säällä (matalapaine) takasta voi tulla savun hajua asuntoon. Takkaimuri käytössä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Purjetuuli
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Roosa Toots
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 096122600
- Tontin pinta-ala
- 2 062 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili, puu ja betoniharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: Pörssisähkö Kustannukset: 13299.82 kWh / vuosi Varaavatakka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapidosta huolehtii pienyrittäjä. Osakkaat huolehtivat muutoin piha-alueesta.
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Paikallistiedot
- Hyvät lähipalvelut. Leikkipuisto ja koulut vieressä. Alueella hyvät ulkoilumaastot ja merenläheisyys.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston käytössä on autotallipaikka kolmen auton tallissa, lisäksi piha-autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä on kaksi kolmen auton autotallia.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 205 137,59 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Autotallien ovien vaihto, ylätalon rännien uusinta, Sähkötolppien uusinta
2023 Autojen sähkötolppien korjauksia, IV-koneen uusiminen (asunto F)
2022 Valokatteiden uusiminen (asunnot A, B, C, ja D), Lämpimän veden takaiskuventtiilit ja vedensekoittajat (vaihdettu asunnot E ja F)
2021 Uppopumppu uusittu ja asennettu, Rännien aluslautojen ja rimojen uusiminen (talo C D), Salaojakaivon poistoputkien panehuuhtelu ja kuvaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus (asunnot B ja F), Kattojen pesu ja huolto, Talojen ulkopesu, Märkätilojen perusparannus (asunnot A, D, E ja F)
2020 Salaojakaivon uppopumpun uusiminen (talo EF)
2019 Raja-aidan ja valaisimien uusiminen, Lämmitin (DBC-autotalli), Ilmanvaihtokanavien puhdistus (asunnon A, B, C ja E), Lattialämmityksen säätöjärjestelmän uusiminen (asunto E), Patolevyt (asunto B), Asfaltointien korjauksia
2018 Autotallien ovikynnykset ja pieniä LVI-huoltoja
2017 Termostaatit (asunto A ja B), LVI-työt (asunnot B, C ja E), Lukot ja varastot (asunnot B ja E), Märkätilaremontti (asunnot B ja C), Lämmitin (AEF-autotalli), Ilmanvaihtokanavien puhdistus asunnoissa A, B, C ja D
2016 Jätekatoksen korjaus, Käyttövesipumput ja hanakorjaukset (talo EF), Paineen alennus- sekä salaojien takaiskuventtiilit, Pintavahdit, kaivojen GSM-hälytin ja varaajan tiivisteet
2015 TV-antennien päivityshuollot, Sokkelikaivon pumppu + asennus
2014 Savupiipun kosteuskorjaus (asunto E), ABCD kapilaarikatkojen viimeistelyt, AB ja CD talojen kattojen myrskyvaurioiden korjauksia
2013 Lämmitysjärjestelmän sekoitus- ja pumppuventtiilien vaihto (asunto E), Kosteuserityksiä (asunnot A, B, C ja D), Asuntojen B ja F alakerroksen lattialaatoituksia
2012 Aloitettiin kosteusvaurioiden korjaus AB ja CD taloissa
2011 Räystäseristys ja kattosaumauksien pellitys (DCB-autotallit, sekä F-päädyn pellitys), Ulkoseinien maalaus, pintavesiojitus ja salaojien puhdistus (A, B, C, D ja F), Raja-aidan korjaus yhteistyössä naapuri yhtiön kanssa
2010 IV-laitteiston ja astianpesukoneen vuodon korjaus (asunto E)
2009 Takkaimurin laitteiston vaihto (asunto C), vaihdettiin A,C ja D lämminvesivaaraajan tiivisteet
2008 Korjauksia tonttien välisen aidan valaisimiin
2007 Ilmanvaihtotuulettimen vaihto (AEF-autotalli), Ulko-ovien vaihto (6 kpl) Samalla tehty kuisti EF-taloon
2005 Pumppulaitteiston uusiminen
2003 Digitaalisen TV-vastaanottovalmiuden asennus
2002 Lämminvesivaraajien vaihto (asunnot A ja D), Kiertovesipumpun vaihto (asunto F), Autotallin vierustan betoniseinä päällystetty
2000 Salaojajärjestelmän sekä perustuksen kosteuseristys (Kunnostus, talo EF)
1999 Lämminvesivaraajien vaihto (Asunnot B ja C, vuosina 1998-99), Kosteusmittaukset ja salaojien huuhtelu
Tulevat remontit
2025
Ylätalon valokatteet (työ tilattu, ATT)
Pihojen porttien kunnostus (ATT)
Autotallien katon remonttiprosessi (KIAS hoitaa)
2026-2029
talojen pesu joskus lähivuosina
roskakatos ehkä ensi kesänä
salaojan sekä sadevesijärjestelmän kuvaus juurakoiden ja tukkeiden varalle lähivuosina