Rannikkolaivurintie 23 B
00850, Jollas, Helsinki
5h+k+2kph+s+wc+takkah.+kodinh.h.+las. parveke
625 000 € (4 166,67 € / m²)
150 m²
Tätä asuntoa myy Danil Kauppi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Osakas
Valtakunnan Välittäjä I Asenne Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava erillistalo Jollaksessa – rauhaa, tilaa ja laatua kahdessa tasossa! Oma tontti!
Tämä kahdessa tasossa sijaitseva erillistalo tarjoaa mukavuutta merellisen Jollaksen rauhassa. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaa arkea varten: selkeä, tilava ja helposti muunneltava perheen eri elämäntilanteisiin. Molemmilla puolilla taloa on omat piha-alueet, jotka tarjoavat mukavat puitteet oleskeluun ja viherpeukalointiin.
Yläkerrassa sijaitsee kodin sydän: olohuone, ruokailutila ja vuonna 2021 uusittu Puustellin keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Saareke tarjoaa runsaasti työskentelytilaa ja integroidut Mielen kodinkoneet täydentää laadukkaan keittiön. Ruokailutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka lasit avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan. Parveke toimii loistavasti kesäisin ruokailuun ja yhdessäoloon. Yläkerrassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä kulku suoraan takapihalle.
Alakerrasta löytyy tilava takkahuone, jossa on upea varaava takka. Viihtyisä saunaosasto palvelee kahdella suihkulla ja poreammeella. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc, kodinhoitohuone sekä kaksi erillistä huonetta, jotka muuntautuvat joustavasti erilaisiin tarpeisiin. Huoneita voi hyödyntää esimerkiksi työtilana, vierashuoneena, säilytykseen tai vaikka harrastuksiin.
Etu- ja takapiha tarjoavat miellyttävät puitteet ulkoelämään. Molemmilla puolilla on tilaa esimerkiksi grillaukseen, istutuksiin ja yhdessäoloon. Pihat ovat selkeästi rajattuja ja helppohoitoisia.
Kodin varusteluun kuuluu vesikiertoinen lattialämmitys molemmissa kerroksissa, energiatehokas ilmalämpöpumppu yläkerrassa, sekä valokuituyhteys nopeaan nettiin. Huoneisto on kuntotarkastettu.
Taloyhtiö koostuu viidestä erillistalosta ja sijaitsee omalla tontilla. Asunnolle kuuluu oma lämmin autohallipaikka, jossa on sähköauton lataus ja kauko-ohjattava ovi. Lisäksi huoneistolle kuuluu oma kellarikomero ja yhtiön pihapaikat ovat vapaasti asukkaiden käytettävissä.
Päiväkoti, lähikauppa ja ala-aste sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Sarvastonlahden venesatama tarjoaa hyvät puitteet veneilyyn ja muihin merellisiin harrastuksiin. Alueella on myös runsaasti merellisiä ulkoilupaikkoja, kallioisia rantoja ja laitureita, joissa voi nauttia luonnosta tai käydä uimassa lämpiminä päivinä. Bussipysäkki (linja 85) sijaitsee noin 350 metrin päässä ja sieltä on suora yhteys Herttoniemen metroasemalle. Laajasalon monipuolinen Kauppakeskus Saari palvelee noin kolmen kilometrin päässä. Lähitulevaisuudessa myös Kruunusillat parantavat saavutettavuutta entisestään ja tuovat keskustan palvelut entistä lähemmäs.Perustiedot
- Sijainti
- Rannikkolaivurintie 23 B, 00850, Jollas, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 625 000 €
- Myyntihinta
- 625 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 600 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 600 € / kk
- Neliöhinta
- 4 166,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksut tasataan vuoden lopussa toteutuneen huoneistokohtaisen kulutuksen mukaisesti (huoneistokohtaiset vesimittarit). Sähköauton latauspiste 5 € /kk (ei sisällä käytettyä sähköä).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin v. 2021 uusitussa keittiössä: vitriini, täysimittainen, integroitu jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin (suodatin), kalustemikro höyrytoiminnolla, integroitu uuni höyrytoiminnolla, astianpesukone ja kivitasot. Kodinkoneet Mielen. Pakastinkaappi alakerrassa (AEG).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone molemmissa kerroksissa. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja poreamme. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinät, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas sekä allas- ja peilikaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa parketti, alakerrassa laminaatti.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja kuivauskaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- laattalattia, seinät maalattu, varaava takka
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Rannikkolaivurintie 23
- Tontin pinta-ala
- 1 930 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto (LTO)
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.7.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Urheiluvälinevarasto autohallin yhteydessä, komposti, lämmin varasto/komero
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lämmin autotallipaikka, tallipaikat varustettu sähköautojen latauspisteillä. Lisäksi pihalla on 4 vapaasti käytettävää autopaikkaa + yksi 22.1 kW sähköauton latauspiste
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 5 kpl
Tehdyt remontit
2024 Lattialämmityksen ohjausten modernisointi, 2023 autotallin kaivon puhdistus, 2023 roskakatoksen laajennuksen maalaus, 2023 roskakatoksen katon valokatemuovin vaihto, 2021 radonmittaus (B-asunto), 2020 ilmastointikanavien nuohous, 2019 varaston kosteusvaurion korjaus, 2018 sadevesiviemäreiden puhdistus, 2018 valokuituliitännät asuntoihin, 2018 vesikaton tarkastus ja korjaus, 2018 ulkoverhouslautojen maalaus, 2017 piha-aidan maalaus, 2017 autotallin lattian maalaus, 2016 tallin edustan kameravalvonnan parannus, 2016 TV-antennijärjestelmän uusiminen, 2015 piha-aidan uusiminen
Tulevat remontit
2025 Taloyhtiö hankkii ja asentaa itse asuntoihin riittävän määrän paristokäyttöisiä palovaroittimia ja huolehtii niiden ylläpidosta, asukkaan vastuulle jää ilmoittaa vioista, kuten pariston loppumisesta, sekä huolehtia laitteen testaamisesta, 2025 (kesä) Ulko-ovien ja ikkunanpokien maalaus. Taloyhtiö hankkii maalit ja osakkaat hoitavat itse maalauksen. Tarkempi kartoitus ja maalitarpeen selvitys pihatalkoiden yhteydessä johon mennessä osakkaat tarkistavat oman asuntonsa tilanteen, 2025 (kesä) E-asunnon lattialämmitysten ongelmien selvitys. Selvitetään lämmitysputkiston ilmauksen tarve, 2025-2026 Kattojen kuntotarkastus, 2027-2030 Lämmitysjärjestelmän ("pannuhuoneen") uusimisen selvitys, IV-kanavien nuohous: selvitetään suositeltu nuohousväli (viimeksi nuohottu syyskuussa 2021)