Ranssunkaari 10 C
05800, Tehdas, Hyvinkää
3h, k, kph, s, lasit. parveke
226 900 € (3 386,57 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Viitanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvinkään Tehtaan alueella sijaitseva valoisa ja moderni kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti sijoittajalle. Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta. Tämä vuonna 2013 valmistunut asunto on loistavassa kunnossa ja sijaitsee hissillisessä talossa, josta löytyy kaikki tarvittavat mukavuudet. Asunnon avarat ja valoisat tilat, kuten lasitettu parveke, tekevät siitä viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden.
Asunnossa on tyylikäs keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet, sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka lisää mukavuutta viileinä aamuina. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on kauniit parkettilattiat.
Sijainti on erinomainen: kaikki Hyvinkään monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja ekologista.
Asunto Oy Hyvinkään Rukki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on hiljattain tehty pieniä kunnostuksia, kuten palovaroittimien uusiminen ja julkisivun paikkakorjaukset. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on kartoitettu, joten voit asua täällä huolettomasti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon, joka tarjoaa laadukasta asumista halutulla alueella!
Jenni Viitanen LKV, LVV 0400 209 836 [email protected]
MYYNTIJOHTAJA -kauttani asunnonmyynti huoletta!
Perustiedot
- Sijainti
- Ranssunkaari 10 C, 05800, Tehdas, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna, joten sen saa omaan käyttöön viimeistään 6 kk:n päästä vuokrasopimuksen irtisanomisesta. Sopii sijoituskäyttöön.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 226 900 €
- Myyntihinta
- 162 065,62 €
- Velkaosuus
- 64 834,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,40 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 955,70 € / kk (1,43 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 237,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 386,57 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Rukki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Helminen
- Tontin pinta-ala
- 4 434 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.9.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Saatavissa välittäjältä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Hyvinkään monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Saatavissa välittäjältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 271 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.09.2025
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Rapatun julkisivun paikkakorjaukset
2023 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2023 Kiinteistön raja-aitojen maalaus
2023 Asuntopiha-aitojen maalaus
2022 Kuntoarvio
2022 Käyttöveden lämmönsiirtimien uusiminen
2019 Parveke- ja terassilasitusten huolto
2015 Takuukorjaukset (ulkopuoliset ja sisäpuoliset)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030
Jäteastiamuutokset. Pakkausmuovin keräys erillisellä astialla, siirretään tarvittaessa
syväkeräysastiaan sekajätteen kanssa.
Vesikaton pesu ja huolto
Väestönsuojan tiiveyskoe
Julkisivun punaisten osien huoltomaalaus ja julkisivun pesu
Elementtisaumojen tutkimus ja kunnostus tarvittaessa