Ranssunkaari 8 A
05800, Tehdas, Hyvinkää
4h, k, kph, s, las.parveke
294 900 € (3 205,43 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Viitanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja moderni asunto sijaitsee Hyvinkään Tehtaan alueella, joka tarjoaa monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Vuonna 2016 valmistuneessa Asunto Oy Hyvinkään Ryijyssä sijaitseva huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskäyttöönkin.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja tarjoaa viihtyisän tilan oleskeluun.
Taloyhtiössä on hissi, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa kellarikomero, kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen juna-asema ja bussipysäkit, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Pyöräilijöille on tarjolla erinomaiset reitit, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon, joka vapautuu omaan käyttöön viimeistään kuuden kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen irtisanomisesta.
Jenni Viitanen LKV, LVV 0400 209 836 [email protected]
MYYNTIJOHTAJA -kauttani asunnonmyynti huoletta!
Perustiedot
- Sijainti
- Ranssunkaari 8 A, 05800, Tehdas, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on vuokrattuna, vapautuu omaan käyttöön viimeistään 6 kk:n kuluttua vuokrasopimuksen irtisanomisesta. Soveltuu sijoituskäyttöön.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 294 900 €
- Myyntihinta
- 189 418,89 €
- Velkaosuus
- 105 481,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 959,70 € / kk (1,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 281,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 205,43 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Ryijy
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Töyrylä
- Tontin pinta-ala
- 4 960 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.2.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Saatavissa välittäjältä.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Hyvinkään monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
- Autokatokset
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Saatavissa välittäjältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 316 740 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.09.2025
Tehdyt remontit
Julkisivun pinnoitekorjauksia 2023
Julkisivun lohkeamista ja maalivioista korjaukset tehty.
Terassien pesu ja öljyäminen 2022
Parveke- ja terassilasitusten huolto 2021
Parveke- ja terassilasitusten tarkastus ja voiteluhuolto on tehty syyskuussa 2021
Tarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus marraskuussa 2021
Takuukorjaukset 2018
Tulevat remontit
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, järjestelmän säätö Alustavasti suunnitteilla/2026
Kuntoarvion teettäminen Alustavasti suunnitteilla/2025
Suunnitteilla teettää kuntoarvio lähivuosina (2025-2026)
Palovaroittimet tarkastus /uusiminen, paristot Alustavasti suunnitteilla/2025
Palovaroittimien tarkastus / uusiminen ja paristojen vaihto
Väliaitojen huoltomaalaus Alustavasti suunnitteilla/2025