Ranssunkaari 8 A
05800, Tehdas, Hyvinkää
3h, k, kph, s, las. parveke
294 900 € (3 905,96 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Viitanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvinkään Tehtaan alueella sijaitseva valoisa ja moderni kolmio odottaa uusia omistajia, sillä se on tällä hetkellä vuokrattuna ja vapautuu omaan käyttöön kuuden kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen irtisanomisesta. Tämä vuonna 2016 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa mukavuutta ja tyylikkyyttä. Asunnon 75,5 neliötä on jaettu tehokkaasti, ja avara pohjaratkaisu korostaa tilan tuntua.
Asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, josta voi nauttia rauhallisista hetkistä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja olohuoneen sekä makuuhuoneen lattiat ovat kaunista parkettia. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo lisämukavuutta arkeen.
Asunto Oy Hyvinkään Ryijy tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Sijainti on erinomainen – Hyvinkään monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin autolla. Tämä asunto on loistava valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoituskäyttöönkin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Jenni Viitanen LKV, LVV 0400 209 836 [email protected]
MYYNTIJOHTAJA -kauttani myynti huoletta!
Perustiedot
- Sijainti
- Ranssunkaari 8 A, 05800, Tehdas, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on vuokrattuna, vapautuu omaan käyttöön viimeistään 6 kk:n kuluttua vuokrasopimuksen irtisanomisesta. Soveltuu sijoituskäyttöön.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 294 900 €
- Myyntihinta
- 199 310,83 €
- Velkaosuus
- 95 589,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,25 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 869,70 € / kk (1,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 133,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 905,96 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ranskalainen parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Ryijy
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Töyrylä
- Tontin pinta-ala
- 4 960 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.2.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Saatavissa välittäjältä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Hyvinkään monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
- Autokatokset
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Saatavissa välittäjältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 316 740 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.09.2025
Tehdyt remontit
Julkisivun pinnoitekorjauksia 2023
Julkisivun lohkeamista ja maalivioista korjaukset tehty.
Terassien pesu ja öljyäminen 2022
Parveke- ja terassilasitusten huolto 2021
Parveke- ja terassilasitusten tarkastus ja voiteluhuolto on tehty syyskuussa 2021
Tarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus marraskuussa 2021
Takuukorjaukset 2018
Tulevat remontit
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, järjestelmän säätö Alustavasti suunnitteilla/2026
Kuntoarvion teettäminen Alustavasti suunnitteilla/2025
Suunnitteilla teettää kuntoarvio lähivuosina (2025-2026)
Palovaroittimet tarkastus /uusiminen, paristot Alustavasti suunnitteilla/2025
Palovaroittimien tarkastus / uusiminen ja paristojen vaihto
Väliaitojen huoltomaalaus Alustavasti suunnitteilla/2025