Ranta-Tampellan katu 17 A
33180, Ranta-Tampella, Tampere
2h+kt+s
285 900 € (6 148,39 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Saarinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Trendikkäässä Ranta-Tampellassa kuudennen kerroksen ihana ja laadukkaasti varusteltu koti!
Tässä asunnossa on vaatehuone, avokeittiö olohuoneen yhteydessä, lasitettu leveä parveke, jossa on mukava vilvoitella saunomisen yhteydessä. Asunnossa on myös tilava kylpyhuone, jonne mahtuu mm. pesutorni.
Koska taloyhtiö on uudehko, täällä voit asua vailla remonttihuolia ja nauttia nykyaikaisen talonrakentamisen hyvistä puolista. Asunnossa on lattiaviilennys joka tekee kesähelteillä kotona oleilusta astetta mukavampaa.
Lähettyvillä on kaunis ja monipuolinen luonto. Voit esimerkiksi lähteä kävelylle Näsijärven rantaan ja ihailla kauniita maisemia eri vuodenaikoina. Myös keskustan kattavat palvelut löytyvät läheltä.
Soita ja sovi oma esittelyaika!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ranta-Tampellan katu 17 A, 33180, Ranta-Tampella, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala saattaa poiketa ilmoitetusta ylös- tai alaspäin.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 6kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 285 900 €
- Myyntihinta
- 128 400,52 €
- Velkaosuus
- 157 499,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 176,70 € / kk, Rahoitusvastike 1 234,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 411,20 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 148,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesivastike ennakkona
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesitaso
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuinhuoneistojen hallintaan jäävät huoneiston numerolla varustettu irtaimistovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Asuinhuoneistojen hallintaan jäävät huoneiston numerolla varustettu irtaimistovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen ja itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa, terassinsa, asuntopihansa ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. A 1, A 2 ja A 7 asuntopihaa rajaavien istutusaltaiden/kasvillisuuden kunnossapito- ja korjausvastuu on taloyhtiöllä. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeillaan/terasseillaan/asuntopihallaan ja huoneistoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rekennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Asunto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut asunnossa. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys oli 31.10.2022. Osakkeenomistajat voivat halutessaan lunastaa huoneistokohtaisen määräosansa tontista. Lunastus voidaan tehdä joko huoneiston valmistumisajankohtana, kuukausittain valmistumisesta seuraavat kuusi kuukautta ja sen jälkeen kerraanvuodessa, ilmoittamalla lunastushalukkuus varsinaisen yhtiökokousen yhteydessä. Lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5% vuosittaiseen arvonnousuun. Koko tontin lunastushinta 14.6.2019 on 2 937 083,27€. Osakkaiden tekemien lunastusten seurauksena taloyhtiöllä ja Ålandsbankenilla on yhteisomistus tontista. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Försti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Aki Kanerva
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 2281740
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 30.04.2044 Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys 31.10.2022 Osakkeenomistajat voivat halutessaan lunastaa huoneistokohtaisen määräosansa tontista. Lunastus voidaan tehdä joko huoneiston valmistumisajankohtana, kuukausittain valmistumisesta seuraavat kuusi kuukautta ja sen jälkeen kerran vuodessa, ilmoittamalla lunastushalukkuus varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä. Lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5% vuosittaiseen arvonnousuun. Koko tontin lunastushinta 14.6.2019 on 2 937 083,27€. Osakkaiden tekemien lunastusten seurauksena taloyhtiöllä ja Ålandsbankenilla on yhteisomistus tontista
- Tontin pinta-ala
- 990 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken
- Vuokra-aika päättyy
- 08.06.2057
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen 17 § koskien autopaikkoja
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 3.6.2029 saakka.
- Taloyhtiöön kuuluu
- 18§ Maaperän puhdistus Yhtiön tontilla ja Ranta-Tampellan alueella on suoritettu maaperän puhdistamistoimenpiteitä Pirkanmaan ELY-keskuksen päätöksen PIRELY/76/07.00/2012 mukaisesti. Alueella tehtyjen puhdistustoimenpiteiden jälkeen pohjaveteen on mahdollisesti jäänyt pieniä määriä epäpuhtauksia. Epäpuhtauksien siirtyminen pohjavedestä asuintilojen sisäilmaan on yhtiön rakennuksessa estetty rakenteellisesti alapohjarakenteiden tiiveydellä, alapohjan radon-putkituksella sekä sijoittamalla alapohjan ja asuinhuoneistojen väliin sellainen kellarikerros, jossa ei ole asuin- tai liiketiloja. Yhtiön on huolehdittava siitä, että kellarikerrokseen ei sijoiteta asuin- tai liiketiloja, ja että muutoinkin noudatetaan asiakirjaa Ranta-Tampella, alapohjarakenteiden rakentamistapaohje, Ramboll 13.5.2016. Lisäksi yhtiön on huolehdittava siitä, että koko Ranta-Tampellan aluetta koskevan "Pohjaveden, huokosilman ja sisäilman tarkkailusuunnitelman" mukaiset näytteiden otot yhtiön kiinteistöllä ja tarvittaessa sisätiloissa suoritetaan suunnitelman mukaisesti. Alueella suoritettavien mittausten koordinoinnista vastaa Tampereen kaupunki. Tarkkailu voidaan lopettaa Pirkanmaan ELY-keskuksen päätöksellä, kun tarkkailusuunnitelman mukaiset tarkkailun päättämisen edellytykset on saavutettu.
- Palvelut
- K-Market Vapriiki 0,55 km, Sale Tampella 0,65 km, Lidl Finlayson 1,0 km. Keskustan palvelut noin 2 km. etäisyydellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Osakkeina myytävien autohallipaikkojen 9961-10000 vastikeperusteena käytetään vahvistettua huoneistojen hoitovastiketta kerrottuna autopaikan osakelukumäärällä ja kertoimella 0,5. Mikäli autohallipaikalle asennetaan tai on asennettu sähköauton hidaslatauspistorasia sähköauton lataamista varten, suoritetaan tästä aiheutuneista kustannuksista eri korvaus erillisen 17§ Lunastuslauseke Jos yhtiön autopaikkoihin oikeuttavat osakkeet 9961-10000 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Asunto Oy Tampereen Förstin osakkailla on ensisijainen oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet 9961-10000 seuraavin rajoituksin ja poikkeuksin: tarkemmin YJ§17
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat osakkeina.
- Autohallipaikat
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, asiakaspalvelu p. 0417308168
Tulevat remontit
Vuositarkastus: perustajaurakoitsija viimeistelee edelleen kesken olevat korjaukset. Sento lukoston päivitys sähköiseen luitukseen patenttisuojan päättyessä 2026 (suositeltu )