Ranta-Tampellan Katu 19 A
33180, Tampella, Tampere
1-2h + kt
266 900 € (7 117,33 € / m²)
37,5 m²
Tätä asuntoa myy Tea Koski, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tampellan alueella, Ranta-Tampellan Katu 19:ssä, on myynnissä moderni ja valoisa 37,5 neliömetrin asunto. Tämä vuonna 2019 valmistunut koti sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät ympäristöön. Asunnossa on tyylikäs avokeittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Lattiat ovat kaunista parkettia, mikä luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman.
Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavan paikan arjen kiireiden keskellä. Parvekkeella voit nauttia ulkoilmasta ja nauttia vaikka aamukahvit.
Asunto Oy Tampereen Fokka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto. Autopaikat ovat saatavilla erillisinä osakkeina, ja taloyhtiössä on tehty useita parannuksia, kuten kameravalvonta ja autolatausinfrastruktuuri.
Sijainti Tampereen keskustan läheisyydessä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Ranta-Tampellan alue on kehittyvä ja arvostettu asuinalue, jossa yhdistyvät urbaani elämäntyyli ja luonnonläheisyys. Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ranta-Tampellan Katu 19 A, 33180, Tampella, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 266 900 €
- Myyntihinta
- 147 759,95 €
- Velkaosuus
- 119 140,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 153,75 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 825 € / kk (22 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 978,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastikkeen korkosidos ja marginaali Euribor 12 kk 0,80 Lainan päättymispäivä 14.12.2043
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 117,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko tasausmaksu kerran vuodessa. Kylmä vesi 4,71€/m3 Lämmin vesi 8,90€/m3 Yhtiökokous päätti että 1.7.2025 lähtien laajakaistamaksu on 0,00€/kk/huoneisto (Ylijäämäinen).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Fokka
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän puhelin
- 0104242980
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhteisjärjestelysopimus. Tampereen kaupungin 109. kaupunginosan korttelin 420 tonttien yhteisjärjestelystä. Sopimuksessa sovitaan osapuolten hallitsemien alueiden ja rakennusten käytöstä, kulkureiteistä, ajoyhteyksistä ja huoltoreiteistä, pelastusteistä, johtojen sijoittamisesta, sekä huolto- korjaus- perusparannus- ja uudelleenrakentamistoimenpiteistä ja kulujen jakamisesta. Yhtiö on 18.1.2.2018 allekirjoitetulla osakekauppakirjalla ostanut 3530 kpl Ranta-Tampellan Putkikeräys Oy:n B- osakkeita. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.10.2021 päätettiin hyväksyä yhtiötä sitovaksi 27.11.2017 allekirjoitettu Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n Asunto Oy Tampereen Näsinkeulan ja Ranta-Tampellan Putkikeräys Oy:n välinen osakassopimus. Lisäksi yhtiötä sitoo Ranta-Tampellan Putkikeräys Oy:n kanssa 3.1.2019 allekirjoitettu liittymissopimus.
- Tontin pinta-ala
- 691 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiön tontilla on yhteisomistussuhde Fokan ja Ålandsbankenin välillä, Valinnainen vuokratontti. Tämän asunnon osuus tontista on lunastettu. Vuokrasopimus päättyy 05.05.2057
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke 17§ AH-paikkaosakkeilla
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikieroinen lattiaviilennys Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.1.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 129
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallin paikat omina osakkeina
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 450 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Vuosikorjausasiat
2021 Kameravalvonta
2021 Autolatausinfra
2022-2023 Ulko-ovien automatisointi, lukituksen uudistus
2024 Parveke- ja kaide- ja rappujen lasien ulkopuolinen pesu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä suunniteltu:
2025 Parvekelasien kuntotarkastus
2025 Hissin pintojen kunnostukset
2025 Palovaroittimien paristojen vaihto