Ranta-Tampellan katu 23 A
33180, Ranta-Tampella, Tampere
1h+kt
182 900 € (7 316 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Miia Koskimäki-Porola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Sisustusassistentti, AMK
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis uudehko koti omatonttisesta yhtiöstä, hienolla sijainnilla !
Asunnon isolta lasitetulta parvekkeelta, kauniiden pihaistutusten ylitse näkyy Näsijärvi ja aluehan on todella muutoinkin viehättävä niin asumiseen kuin ulkoiluunkin.
Liikkujalle rannan läheisyys, sen kävelytie ja useat uimapaikat tuovat ison lisän viihtyvyyteen.
Ajanmukainen uudenveroinen tyylikäs keittotila kodinkoneineen täyttää vaativankin asukkaan toiveet.
Asunnossa on uusittu parketti lattia ja koti on kaikin puolin muuttovalmis uudelle omistajalle.
Soita ja sovi oma esittely tähän ihanaan pikkukotiin !
Perustiedot
- Sijainti
- Ranta-Tampellan katu 23 A, 33180, Ranta-Tampella, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastoja 5 kpl omina osakkeina
- Kohteen säilytystilat
- Varastoja 5 kpl omina osakkeina
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle ja parvekkeelta näkymä osittain järvelle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- eteisen lattia: parketti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa tai terassinsa sekä asuntokohtaisen irtaimistovaraston hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla, terasseilla, huoneistoissa ja irtaimistovarastoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan tai terasseillaan sellaisia korjaus- tai kunnossapitotoimenpiteitä tai asentamaan ja/tai rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennuksen ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Tilikaudella lunastettiin tontin lunastamaton loppuosuus, hankittiin latausinfra johon saatiin ARA:n avustus ja oviautomatiikka. Lisäksi ARA:lta tilattiin asuntotarkastus vuosikorjauksia varten ja isännöintotoimisti vahdettiin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Fenderi
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirkka Hallamaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennuslaina Pov 1: 9.284.537,97 e, Tontin lunastus Pov 3: 1.954.887,95 e. Tietoja sopimuksista: Yhteisjärjestelysopimus Tampereen kaupungin 109. kaupunginosan korttelin 420 tonttien yhteisjärjestelystä. Sopimuksessa sovitaan osapuolten hallitsemien alueiden ja rakennusten käytöstä, kulkureiteistä, ajoyhteyksistä, huoltoajoreiteistä, pelastusteistä, johtojen sijoittamisesta sekä huolto-, korjaus-, perusparannus- ja uudelleenrakentamistoimenpiteistä ja kulujen jakamisesta.
- Tontin pinta-ala
- 1 838 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke yhtiöjärjestys 17§ AH-paikkaosakkeilla. Jos yhtiön autopaikkoihin oikeuttavat osakkeet 9719-9988 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Asunto Oy Tampereen Fenderin osakkailla on ensisijainen oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet 9719-9988 seuraavin rajoituksin ja poikkeuksin: Yhtiöjärjestys 17 § kohdat 1-9.
- Rakennusmateriaali
- betoni / tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-kiinteistöpalvelut Oy [email protected] Viinikankatu 53 B 33800 Tampere
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.11.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 87
- Taloyhtiöön kuuluu
- osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat. Asunto-osakeyhtiö on savuton. Asunto-osakeyhtiön hallitsemalla tontilla ja sillä olevissa rakennuksissa ei ole sallittua tupakoida. Kielto koskee kaikkia sisä- ja ulkotiloja, mukaan lukien kaikki asunto-osakeyhtiön yhteiset ja osakkaiden hallussa olevat huoneistot sekä muut tilat. Tupakointikielto koskee poltettavaksi tarkoitettuja tupakkatuotteita sekä muita tupakka- ja siihen verrattavia tuotteita, joiden käyttö tuottaa savua, höyryä tai muuta niihin verrattavaa päästöä. Tilikaudella lunastettiin tontin lunastamaton loppuosuus, hankittiin latausinfra johon saatiin ARA:n avustus ja oviautomatiikka. Lisäksi AFRY:ltä tilattiin asuntotarkastus vuosikorjauksia varten ja isännöintitoimisto vaihdettiin. Tilikaudella pyydettiin Suomen Kiinteistöliitolta lausunto autopaikoista koskien yhtiäjärjestykseen kirjatut ja mahdollisesta perustajaurakoitsijan vastuusta. Lausunto on saatu 15.12.2023. Lausunto on annettu tiedoksi Peabille ja varattu mahdollisuus vaatia korvauksia puutteellisesta autopaikkojen latausinfrasta.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL pysäkki n. 400 m
- Palvelut
- Sale Tampella 700 m, Kahvila n. 60 m, Komedia teatteri n. 900 m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lunastuslauseke 17§ AH-paikkaosakkeilla. Autohalli 27 kpl, autopaikat omina erillisinä osakkeina, Kiinteistö Oy Keulakorttelin Pysäköinti . Taloyhtiö on saanut haasteen koskien hidaslatausta autopaikalle nro AH 406. Tilikaudella pyydettiin Suomen Kiinteistöliitolta lausunto autopaikoista koskien yhtiöjärjestykseen kirjatut ja mahdollisesta perustajaurakoitsijan vastuusta. Lausunto on saatu 15.12.2023. Lausunto on annettu tiedoksi Peabille ja varattu mahdollisuus vaatia korvauksia puutteellisesta autopaikkojen latausinfrasta.
- Autohallipaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki p. 03 565 611
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 18 218 000 €