Ranta-Tampellan katu 23 A
33180, Ranta-Tampella, Tampere
2h+kt+s
257 900 € (6 214,46 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Koskimäki-Porola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Sisustusassistentti, AMK
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Koti kuin karamelli !
Kaunis kaksio vuonna 2022 valmistuneesta Asunto Oy Tampereen Fenderistä.
Uudehko koti pintoineen ja kodinkoneineen, ihastuttavalla sijainnilla.
Tässä kodissa voi asua huoletta ja ulos astuessa pääsee nauttimaan Näsijärven rantamaisemista ja mahtavista ulkoilureiteistä.
Kaupungin vilinä on halutessaan vain pikkasen kävely- tai pyöräilymatkan matkan päässä.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, esittelyt sujuvat sopimuksen mukaan.
Soita oma esittely !
Perustiedot
- Sijainti
- Ranta-Tampellan katu 23 A, 33180, Ranta-Tampella, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 257 900 €
- Myyntihinta
- 109 494,24 €
- Velkaosuus
- 148 405,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 203,35 € / kk, Rahoitusvastike 904,15 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 107,50 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 214,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesiennakko 20 e / hlö / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastoja 5 kpl omina osakkeina
- Kohteen säilytystilat
- Varastoja 5 kpl omina osakkeina
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- eteisen lattia: parketti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa tai terassinsa sekä asuntokohtaisen irtaimistovaraston hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla, terasseilla, huoneistoissa ja irtaimistovarastoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan tai terasseillaan sellaisia korjaus- tai kunnossapitotoimenpiteitä tai asentamaan ja/tai rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennuksen ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Myyjä ei ole asunut asunnossa, asunto on vuokrattuna eikä myyjä ole tietoinen laitteiden toimivuudesta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Fenderi
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirkka Hallamaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennuslaina Pov 1: 9.284.537,97 e, Tontin lunastus Pov 3: 1.954.887,95 e. Tietoja sopimuksista: Yhteisjärjestelysopimus Tampereen kaupungin 109. kaupunginosan korttelin 420 tonttien yhteisjärjestelystä. Sopimuksessa sovitaan osapuolten hallitsemien alueiden ja rakennusten käytöstä, kulkureiteistä, ajoyhteyksistä, huoltoajoreiteistä, pelastusteistä, johtojen sijoittamisesta sekä huolto-, korjaus-, perusparannus- ja uudelleenrakentamistoimenpiteistä ja kulujen jakamisesta. Yhtiö on vastustanut rakentamisvaiheen jälkeisen vakuuden vapautumista saattamalla asian hakemuksellaan kuluttajariitalautakunnan käsiteltäväksi asuntokauppalain 2 luvun 18 a §:n mukaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 1 838 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke yhtiöjärjestys 17§ AH-paikkaosakkeilla. Jos yhtiön autopaikkoihin oikeuttavat osakkeet 9719-9988 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Asunto Oy Tampereen Fenderin osakkailla on ensisijainen oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet 9719-9988 seuraavin rajoituksin ja poikkeuksin: Yhtiöjärjestys 17 § kohdat 1-9.
- Rakennusmateriaali
- betoni / tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-kiinteistöpalvelut Oy [email protected] Viinikankatu 53 B 33800 Tampere
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 16.11.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat. Asunto-osakeyhtiö on savuton. Asunto-osakeyhtiön hallitsemalla tontilla ja sillä olevissa rakennuksissa ei ole sallittua tupakoida. Kielto koskee kaikkia sisä- ja ulkotiloja, mukaan lukien kaikki asunto-osakeyhtiön yhteiset ja osakkaiden hallussa olevat huoneistot sekä muut tilat. Tupakointikielto koskee poltettavaksi tarkoitettuja tupakkatuotteita sekä muita tupakka- ja siihen verrattavia tuotteita, joiden käyttö tuottaa savua, höyryä tai muuta niihin verrattavaa päästöä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL pysäkki n. 400 m
- Palvelut
- Sale Tampella 700 m, Kahvila n. 60 m, Komedia teatteri n. 900 m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lunastuslauseke 17§ AH-paikkaosakkeilla. Autohalli 27 kpl, autopaikat omina erillisinä osakkeina. Taloyhtiö on saanut haasteen koskien hidaslatausta autopaikalle nro AH 406. Tilikaudella pyydettiin Suomen Kiinteistöliitolta lausunto autopaikoista koskien yhtiöjärjestykseen kirjatut ja mahdollisesta perustajaurakoitsijan vastuusta. Lausunto on saatu 15.12.2023. Lausunto on annettu tiedoksi Peabille ja varattu mahdollisuus vaatia korvauksia puutteellisesta autopaikkojen latausinfrasta.
- Autohallipaikat
- 27 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki p. 03 565 611
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 18 218 000 €