Ranta-Tampellankatu 19 A
33180, Ranta-Tampella, Tampere
2-3h+kt+khp+s
434 900 € (6 257,55 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Majava, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea asunto sijaitsee halutulla Ranta-Tampellan alueella, aivan Näsijärven rannalla. Moderni ja hyväkuntoinen koti tarjoaa mukavuutta ja tyylikkyyttä. Asunnon itään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät järvelle, mikä tekee aamukahvihetkistä erityisen nautinnollisia.
Asunnon avara pohjaratkaisu takaa toimivan sekä viihtyisän kokonaisuuden. Asunnossa on lattialämmitys viilennysominaisuudella, mikä luo mukavan sisäilmalämpötilan ympäri vuoden. Oman saunan löylyt tarjoavat rentouttavia hetkiä arjen keskellä.
Tämä koti myydään vuokrattuna.
Ranta-Tampellan alue on tunnettu kauniista ulkoilureiteistään ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueen rauhallinen ilmapiiri tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Yhteydenotot:
Hannu Majava
LKV, KiAT
p. 0500-685630
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ranta-Tampellankatu 19 A, 33180, Ranta-Tampella, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 434 900 €
- Myyntihinta
- 212 318,60 €
- Velkaosuus
- 222 581,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,95 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 1 529 € / kk (22 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 813,95 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 257,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk. Vesitasaus-lämmin 8,90/m3, vesitasaus-kylmä 4,71/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötilassa astianpesukone, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Vinyyli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Lattialämmityksessä viilennysominaisuus asuintiloissa.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parveke itään Näsijärvelle päin
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiö sijaitsee Näsijärven välittömässä läheisyydessä upealla Ranta-Tampellan alueella. Näsijärven rannan ulkoilureitit välittömässä läheisyydessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Fokka
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän puhelin
- 0104242980
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhteisjärjestelmäsopimus Tampereen kaupungin 109. kaupunginosan korttelin 420 tonttien yhteisjärjestelystä. Sopimuksessa sovitaan osapuolten hallitsemien alueiden ja rakennusten käytöstä, kulkureiteistä, ajoyhteyksistä, huoltoajoreiteistä, pelastusteistä, johtojen sijoittamisesta sekä huolto-, korjaus-, perusparannus- ja uudelleenrakentamistoimenpiteistä ja kulujen jakamisesta. Yhtiö on 18.12.2018 allekirjoitetulla osakekauppakirjalla ostanut 3530 kpl Ranta-Tampellan Putkikeräys Oy:n B-osakkeita. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.10.2021 päätettiin hyväksyä yhtiötä sitovaksi 27.11.2017 allekirjoitettu Pirkanmaan Jätejuolto Oy:n, Asunto Oy Tampereen Näsinkeulan ja ja Ranta-Tampellan Putkikeräys Oy:n välinen osakassopimus. Lisäksi yhtiötä sitoo Ranta-Tampellan Putkikeräys Oy:n kanssa 3.1.2019/14.1.2019 allekirjoitettu liittymissopimus.
- Tontin pinta-ala
- 691 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbankenin tonttirahasto
- Vuokra-aika päättyy
- 05.05.2057
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto HH-Kiinteistöpalvelut Oy, siivous Siivousmix Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.1.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uudisrakennusten määräystaso 2012.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeina
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
Tehdyt remontit
2021 Vuosikorjausasiat
2021 Kameravalvonta
2021 Autolatausinfra
2022-2023 Ulko-ovien automatisointi, lukituksen uudistus
2024 Parveke- ja kaide- ja rappujen lasien ulkopuolinen pesu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä suunniteltu:
2025 Parvekelasien kuntotarkastus
2025 Hissin pintojen kunnostukset
2025 Palovaroittimien paristojen vaihto