Digistailattu
Rantakartanontie 15 A
00910, Puotila, Helsinki
2h+k+kph+et
185 000 € (3 189,66 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Nikita Missiouk, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kaksio merellisestä Puotilasta!
Puotilan rauhallisella Rantakartanontiellä sijaitsee tämä valoisa ja käytännöllinen kaksio, joka tarjoaa viihtyisää asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunto on 58 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön takapihalle sekä Rantakartanontielle.
Olohuone on erittäin tilava ja sieltä on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu lounaaseen/länteen. Erillinen keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Makuuhuone on tunnelmallinen ja tarjoaa mukavasti kiinteää säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu muutamia vuosia sitten ja sisältää kaikki tarvittavat mukavuudet.
Taloyhtiössä suuret remontit ovat takana päin, mikä lisää asumismukavuutta ja huolettomuutta tuleville vuosille. Asunto-osakeyhtiö Rantakartanontie 15 tarjoaa rauhallista asumista sekä saunan, autopaikan sekä säilytystilaa kellarissa.
Läheltä löytyvät kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Itis, ja alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet metroaseman ja bussipysäkkien ansiosta. Lähistöllä on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä asunnosta oivan valinnan monenlaisiin tarpeisiin. Meren rantaan pääset vain muutamassa minuutissa kävellen ja uimarantakin löytyy lähes vierestä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista loistavalla sijainnilla!
Yhteydenotot ja tiedustelut:
Nikita Missiouk
p. 044 244 6364
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rantakartanontie 15 A, 00910, Puotila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 157 729,77 €
- Velkaosuus
- 27 270,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 216,92 € / kk (3,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 535,92 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 189,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pistokepaikka 8 e / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Käytännöllinen erilliskeittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä erinomaisesti tilaa ruokapöydälle. Varusteina kaapistot, tasot, liesituuletin, allas, hana, sähköliesi/uuni, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin.
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, jossa varusteina ikkuna, suihkuverhon kisko, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, seinäkaappi, allas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Tunnelmallinen makuuhuone rauhallisen pihan puolelle, jossa mukavasti kiinteää säilytystilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Todella tilava olohuone, jossa hyvin tilaa niin olohuoneen kalusteille kuin tarpeen mukaan ruokailuryhmälle. Käynti parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät läpitalon huoneistosta yhtiön takapihalle sekä Rantakartanontien suuntaan.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Käytännöllinen eteinen, jossa kivasti kaappi- ja säilytystilaa mm. ulkovaatteille.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali, paneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Rantakartanontie 15
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Peltonen (hallituksen pj.)
- Tontin pinta-ala
- 1 256,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porraskäytävän siivouksen on hoitanut TehoPro Oy. Lumityöt, hiekoitus, ruohonleikkuu ja syksyn lehtien haravointi on teetetty Kotikatu Oy:llä.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.10.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Alepa noin 450 m. Prisma noin 700 m. Kauppakeskus Itis noin 1 km.
- Koulut
- Puotilan ala-aste noin 400 m. Botby grundskola noin 600 m. Vartiokylän ylä-aste noin 200 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä seitsemän autopaikkaa, joten jokaiselle huoneistolle on osoittaa yksi autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki tai kartta.hel.fi Puotilan metroaseman alue: Puotilan metroaseman alueelle suunnitellaan asuntoja ja toimitiloja vuonna 2020 ratkaistun ideakilpailun lopputuloksen pohjalta. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Mikko Näveri, p. (09) 310 37331, Lisätietoja hankkeesta Kaupunginvaltuusto on 7.5.2025, 93 § päättänyt seuraavan alueen asemakaavan muutoksesta, minkä vuoksi alueella on maankäyttö- ja rakennuslain 53 §:n 3 momentin perusteella voimassa rakennuskielto, kunnes hyväksymispäätös on saanut lainvoiman. Hyväksytty: 07.05.2025.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 410 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Viemäriputkien sukitus 2011. Ikkunoiden uusiminen 2015. Linjasaneeraus (käyttövesi, sähköt ja kylpyhuoneet) 2019. Parvekkeiden saneeraus ja katon uusiminen 2022.
Tulevat remontit
2025: IV-kanavien nuohous, sammuttimen huolto/tarkastus.
2027: sammuttimen huolto/tarkastus.
2028 lämpöpaketin kuntoarvio/vaihto.
2029: sammuttimen huolto/tarkastus.
2035: IV-kanavien nuohous, tehdään 10 vuoden välein.
2028 lämpöpaketin kuntoarvio/vaihto, käyttöikä n. 25 vuotta, uusittu 2003.
2030 energiatodistus, tehtävä 10 vuoden välein.
Lisäksi normaalia ylläpitoa.
Parvekelasien huolto.
Saunaosaston kuntokartoitus/kosteusmittaus, uusittu 2005, käyttöikä n. 25 vuotta eli remontti n. vuonna 2030.
Porraskäytävän lattian uusiminen.
Salaojaremontti ja talojohtojen (ja –viemärin) uusiminen. Putkiremontin yhteydessä sähkö- ja vesijohtoja ei uusittu. Helenin mukaan olisi ollut suositeltavaa uusia, mutta ei pakollista. Viemäri on pinnoitettu 90-luvulla. Projektinvetäjä suositteli uusimista vasta samalla kun tehdään ”salaojaremontti” eli uusitaan myös perustuksen kosteussulku, muuten voi tulla ongelmia, jos eristeet eivät ole kunnossa.
Sammuttimen huolto/tarkastus kahden vuoden välein