Rantakartanontie 17 B
00910, Puotila, Helsinki
2h+k+kph+vh+las. parv.
199 000 € (4 279,57 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Nikita Missiouk, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni kaksio ylimmästä kerroksesta omalla tontilla sijaitsevasta maalämpötalosta!
Puotilan rauhallisella asuinalueella, meren, uimarannan ja Puotilan kartanon läheisyydessä sijaitsee tämä viihtyisä kaksio, joka tarjoaa mukavan yhdistelmän tilavuutta ja toimivuutta. Läpitalon huoneisto sijaitsee ylimmässä, kolmannessa kerroksessa, josta avautuvat upeat, vehreät näkymät. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja valoa asuntoon.
Asunnon keittiö on tyylikäs ja ajaton, ja se on varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla, kuten integroidulla astianpesukoneella ja induktioliedellä. Valoisassa olohuoneessa on tilaa sekä oleskeluun että ruokailuun. Makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa, ja erillinen vaatehuone tarjoaa lisää käytännöllisyyttä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen viihtyisän sauna- ja uima-allasosaston jossa voit myös rentoutua takkatulen äärellä. Lisäksi maalämpöjärjestelmä takaa energiatehokkaan asumisen. Tällä hetkellä taloyhtiössä on vuokrattavana autopaikkoja sekä autotalli. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyvät niin metroasema kuin bussipysäkitkin.
Läheisyydessä on kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Itis, ja alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen kodin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä puistomaisella Rantakartanontiellä sijaitsevasta asunnosta oma kotisi Puotilan vehreässä ympäristössä!
Myynti ja yhteydenotot:
Nikita Missiouk
p. 044 244 6364
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rantakartanontie 17 B, 00910, Puotila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 128 632,01 €
- Velkaosuus
- 70 367,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285,98 € / kk (6,15 € / m²), Rahoitusvastike 465 € / kk (10 € / m²), Muu vastike 2 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 752,98 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 279,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja ajaton keittiö, jossa hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Varusteina kaapistot, tasot, hana, allas, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, sähköuuni ja integroitu mikro.
- Kylpyhuone
- Nykyaikainen kylpyhuone, jossa varusteina lattialämmitys (sähkö), kuivauspatteri, suihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin sekä bidee-suihku.
- Makuuhuoneet
- Tunnelmallinen makuuhuone, jossa hyvin tilaa kalusteille sekä mukavasti kiinteää säilytystilaa.
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone, jossa hyvin tilaa niin olohuoneen kalusteille kuin tarvittaessa myös ruokailuryhmälle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat ja vehreät näkymät korkealta kolmannesta kerroksesta läpitalon.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja kaakko
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Käytännöllinen eteinen, jossa kivasti tilaa naulakolle sekä erillinen vaatehuone, johon mahtuu niin vaatteita kuin muuta tavaraa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rantakartanontie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Tili-Kiinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouko Kiiski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 093256221
- Tuotot
- 11040
- Tontin pinta-ala
- 2 999 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-Tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas (Viihtyisä ja tyylikäs uima-allasosasto, joka on veloituksetta asukkaiden käytössä saunan yhteydessä.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2023
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön hallintaan jäävät huoneisto n:o 11 pinta-alaltaan 28,0 m2 autotallit n:ot 1 - 12 yhteispinta-alaltaan 170,0 m2, väestönsuoja 52,0 m2, saunaosasto ja uima-allas 51,0 m2, urheiluvälinevarasto 21,0 m2, lämmönjakohuone 20,0 m2, talouskellari 18,0 m2, pesutupa 11,0 m2 ja talonmiehen varasto 8,0 m2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Alepa noin 450 m. Prisma noin 700 m. Kauppakeskus Itis noin 1 km.
- Koulut
- Puotilan ala-aste noin 400 m. Botby grundskola noin 600 m. Vartiokylän ylä-aste noin 200 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- 5.9.2025 autopaikkoja vapaana 1 kpl. Autotalleja vapaana 1 kpl.
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki tai kartta.hel.fi. Puotilan metroaseman alue: Puotilan metroaseman alueelle suunnitellaan asuntoja ja toimitiloja vuonna 2020 ratkaistun ideakilpailun lopputuloksen pohjalta. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Mikko Näveri, p. (09) 310 37331, Hyväksytty: 07.05.2025, Tullut voimaan: 03.07.2025.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 207 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu 1990
Parvekkeiden korjaus 1998
Lämmityksen linjaventtiilit uusittu + pattereiden termostaatit 1999
Kaukolämpöpaketti uusittu, saunaosaston ikkunat ja ulos johtavat ovet uusittu 2001
Käyttöveden linjaventtiilit uusittu, ilmanvaihtohormien nuohous 2003
Jäteasema uusittu/rakennettu 2004
Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta 2007
A-portaan takkahormien tiivistys toteutettu 2008
Toteutettu ikkunoiden maalaus ulkopuolelta, putkiston kuntotutkimus/kuntoarvio laadittu 2015
Tiiliverhouksen osittaista paikkausta 2016
Tontin liitosviemärin sukitus (talon ulkopuolinen osuus) 2017
Tiilisaumojen korjausta 2018
Katon peruskunnostus ja kermikatteen uusiminen 2019
Lämmönjakohuoneen uppopumpun uusinta 2020
Putkisaneerauksen suunnittelusta päätös 2021
Päätetty putkisaneerauksen toteutuksesta sekä siirtymisestä maalämpöön sekä laadittu suunnitelmat edellä mainittujen toteuttamiseksi 2022
Putkisaneerauksen toteuttaminen ns. perinteisellä tavalla sisältäen osittaisen sähkösaneerauksen. Sauna- ja uima-allasosaston peruskorjaus. Siirtyminen maalämpöön 2023.
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys:
2025 Ikkunoiden maalauskunnostus/uusiminen kuntotarkastuksen tulosten
pohjalta. Palovaroittimet asuntoihin lain edellyttämässä laajuudessa. Putkisaneerauksen takuutoimet.
2026-2029 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta