Rantakartanontie 3 A
00910, Puotila, Helsinki
1h+kk+kph+parveke
144 000 € (4 363,64 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Helena Heininen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TYYLIKKÄÄSTI REMONTOITU YKSIÖ, PERINTEINEN PUTKIREMONTTI TEHY, MAALÄMPÖ.
Tämän asunon rauhallinen tunnelma miellyttää monia.
Lattia on näyttävää Chevron kalanruoto viinyyliä, seinät ovat valkoiseksi maalatut, tehosteseinän sävy Tikkurilan serpentiini.
Kompaktissa keittiössä on hienosti kaikki tarvittava, kaappien sävy Nickebo matta harmaanvihreä. Kodinkoneilla on viiden vuoden takuu.
Eteisen ja alkovin välissä on kaapistot, päädyssä on näyttävä akustiikkapaneeli.
Asunto on juuri kauttaaltaan remontoitu peruskuntoisesta tähän päivään, keittiö uusittu (Ikea), lattia asennettu, eteisen kaapit lisätty, seinät, katto ja patteri maalattu.
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta 2010. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle.
Leveä ikkuna ja pieni parveke tuovat kivan lisän asuntoon. Näkymä taloyhtiön pihalle myöhäisillan auringon suuntaan, ei kuumaa paahdetta kesäisin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, lisäksi hyvänä bonuksena talolla on omia asuntoja 8 kpl ja yksi liiketila. Vuonna 2024 vuokratulot olivat 119 524 euroa. (Asunto Oy Säätöranta muodostuu Rantakartanontie 3, 5 ja 7 taloista.)
Sijainti on erinomainen, lähellä on mm. idyllinen Puotilan Kartano (laadukasta ravintola- ja kulttuuripalveluja ympäri vuoden) ja merelliset ulkoilureitit, myös Puotilan uimaranta on lyhyen kävelymatkan päässä, vaikka kesäisiä aamu-uinteja ajatellen. Lumisina talvina hiihtoladut lähtevä Puotilan rannasta jopa Talosaareen asti ja avantouintimahdollisuus mm. Puotilan venekerhon rannassa. Vartiokylänlahden ympäri kulkee ihana ulkoilureitti, matkan varrella on Kahvila Meridian.
Puotilan uusi ostari asuntoineen valmistui viime kesänä. Kattavat palvelut löytyvät kauppakeskus Eastonista ja Itiksestä (1,2km), myös Finnkino IMAX.
Puotilan metroasemalle on 700m ja yöbussi kulkee Rusthollarintieltä. Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotusperustein (on myös autotalleja), kadulla pysäköinti on ilmaista ja ilman aikarajaa. Autolla pääsee kätevästi keskustaan, kehäteille ja Porvoon suuntaan. Puotila on myös oiva paikka pyöräilijöille, reittejä lähes joka ilmansuuntaan.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rantakartanontie 3 A, 00910, Puotila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 000 €
- Myyntihinta
- 140 214,72 €
- Velkaosuus
- 3 785,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190,62 € / kk (0,54 € / os.), Rahoitusvastike 112,96 € / kk (0,32 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 303,58 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 4 363,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sauna joka toinen viikko 10€/kk, autopaikka sisälämmitin 17€/kk, sähköauton latauspaikka + lämmitys 20 €/kk, autotalli (1) 85 €/kk, autotalli (2 )150 €/kk, pesutupamaksu on 1,67 €/kk (20 €/vuosi, avainpantti 50€), kylmävarasto pieni 5€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2025 (Ikea).
- Keittiön lattiat
- Chevron kalanruoto vinyylilattia
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (Förslunda Ikea (vuotosuojakaukalo)), jääkaappi (pakastinlokero, Tyllsnäs Ikea (vuotosuojakaukalo)), uuni (myös mikrotoiminto, Fornedy Ikea), liesi (induktioliesi, kaksi keittolevyä, Välbildad Ikea), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), ja hana ( Tapwel)
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta 2010.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja kuivauspatteri. (Vesikalusteet Svedbergs)
- Olohuone
- Olohuoneessa alkovi, liukuovikaapisto (päädyssä näyttävä akustiikkalevy), käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tehoteseinä tikkurilan serpentiini muut seinät tikkurila nova 20 (maalarinvalkoinen)
- Olohuoneen lattiat
- Chevron kalanruoto vinyylilattia
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä taloyhtiön pihalle ilta-auringon suuntaan luoteeseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä Chevron kalanruoto vinyylilattia, seinät maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet (huollettu 2025)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästöranta
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy, Puotila
- Isännöitsijän nimi
- Miika Rautvuori
- Isännöitsijän puhelin
- 09 696 2860
- Tuotot
- 119524
- Tontin pinta-ala
- 18 453 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Uusi vuokrasopimus tehty 2021 alkaen, 10 vuoden siirtymäaika, korotusta tulee vuosittain 2031 asti, lisäksi vuokraa korotetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti. Lisätiedot isännöitsijäntodistus.
- Tontin vuosivuokra
- 174 372,97 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiöllä on oikeus lunastaa osake, jos omistusoikeus osakkeeseen on siirtynyt muulle kuin luonnolliselle henkilölle tai kuolinpesälle. Lisätiedot yhtiöjärjestys 7§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa (2 kpl), jäähdytetty kellari (osittain), ja sauna (3 kpl)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.1.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Erillistä vuokrattavaa varastotilaa 19 kpl, autonpesupaikka.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet: Puotilan metro-asema 700m, bussit 97N, 97V Rusthollarintieltä, Raidejokeri Itäkeskuksesta
- Paikallistiedot
- Puotilaan uusi ostari 500m, kauppakeskus Easton 1,3km, Itäkeskuksen kattavat palvelut 1,5km. Puotilan Kartano 200m, laadukas lounasravintola ja pihapiirissä Pub Svenkka, Puotilan Kappeli, Puotilan uimaranta, viljelypalstoja, kaunis ulkoilureitti Vartiokylän lahden ympäri, koirapuisto, Puotilan vanhainkoti, Puotilan urheilukenttä (jalkapallo, tennis, ulkoliikuntalaitteet, luistelu).
- Taloyhtiön autopaikat
- Jaetaan jonotusperustein.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadulla pysäköinti ilmaista, ilman aikarajaa.
- Autotallit
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 39 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 69 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Puotilan metroaseman ympärillä on vireillä asemakaavan muutos. Lisätiedot Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 2611, kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneiston kartoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 352 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 maalämpöjärjestelmään siirtyminen, sähköliittymien uusiminen ja liittymän kasvattaminen, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, saunojen kunnostus
2022 väestösuojien kunnostus, polkupyörävarastojen maalaus
2021 keinujen uusinta
2020 huoltotien kunnostus
2019 päätyjen 3 C ja 5 C rappaaminen
2018 sähkölukkojen asennus
2017 liitosviemäreiden uusiminen7-5 päädyssä, 3:n liitosviemärin sukitus, tonttivesijohdon uusiminen
2016 salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2015 päätyrappausten uusiminen 3D, 3A, 3I ja 5G
2013 päätyrappaukset 3F, 3G ja 7D
2008-2010 vesi-ja viemärilaitteiden sekä nousujen uusintatyö (perinteinen putkiremontti)
2002-2003 parvekeremontti / pienet parvekkeet
1998-2000, 2003 etuikkunat
Kattava lista kunnossapitotarveselvitys
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta
Piha: Pihasuunnitelman toteutus
Perustukset: Suositellaan alapohjatilan maa-aineksen vaihtamista karkeaan maa-ainekseen.
Julkisivut: Julkisivurappausten kuntotutkimus.
Parvekkeet: Parvekkeiden lattiapinnoitteiden kunnostaminen.
Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus jakson aikana.
Ikkunat ja ulko-ovet: Huonokuntoisimpien ikkunoiden uusiminen ja muiden ikkunoiden kunnostamista.
Katto: Rivipeltikatteiden huoltomaalauksia.
Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus) tarpeen mukaan.
Patteriventtiilien tarpeenmukainen uusiminen.
Vesi- ja viemärijärjestelmät: Viemärit kuvataan ja huuhdellaan.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen
Aluevalaistuksen uusiminen.
Salaojat: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa.
Talousarviossa vuodelle 2025 on päätetty seuraavista korjauksista:
Kattojen paikkamaalausta, patteriverkoston tasapainottaminen.