Rantakartanontie 7 E
00910, Puotila, Helsinki
4h+k+kph+2vh+las.parv.
252 000 € (3 189,87 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Jouko Hyyrynen, Asuntomyyjä
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Retrohenkinen perheasunto vehreässä Puotilassa. Tätä valoisaa kolmannen kerroksen asuntoa ei ole viimeaikoina remontoitu, kylpyhuone kuitenkin uusittu kokonaan putkiremontin yhteydessä.
Erinomainen sijainti, lyhyt matka metroasemalle ja palveluihin. Ulkoilumaastot alkavat heti takapihalta, myös uima- ja veneranta lähellä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa mm. tehty perinteinen putkiremontti, siirrytty maalämpöön ja osaan yhtiön autopaikoista asennettu sähköautojen latausasemat. Yhtiön omistuksessa mm. kahdeksan asuntoa ja yksi liiketila, joista hyvät vuokratuotot.
Lisätiedot ja esittelyt Jouko Hyyrynen 050 530 3186 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rantakartanontie 7 E, 00910, Puotila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu tarvittaessa nopeasti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 252 000 €
- Myyntihinta
- 252 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387,18 € / kk (0,54 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 387,18 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 189,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka sähkö 13,00 €7kk autopaikka sisälämmitin 17,00 €7kk sähköauton latauspaikka + lämmitys 20,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Tammiparketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja astianpesukone (Epäkunnossa)
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Uusittu putkiremontin yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja rättipatteri (vesikiertoinen)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, häkkivarasto ja Kaksi vaatehuonetta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihanäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästöranta
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Puotila Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Deryng
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09)6962 860
- Tuotot
- 119813.54
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön omistamia tiloja: Asuntoja 8 kpl, liikehuoneisto 1kpl, autotalleja 15 kpl, saunoja 3 kpl, pesuloita 2 kpl, mankeli 1 kpl, askarteluhuone 1 kpl, väestönsuojia 3 kpl, kylmäkellarit 18 kpl, varastot 19 kpl
- Tontin pinta-ala
- 18 453 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 159 418,16 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Puotila on vehreä pääosin 1960 luvulla väljästi rakennettu rauhallinen asuinalue. Puotilassa mm. Metroasema, uima -ja veneranta. Uimarannan läheisyydessä viljelypalsta-alue.
- Palvelut
- Puotilan ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut.
- Koulut
- Ala- ja yläaste lähellä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Sähköautojen latausasemien urakka on saatu päätökseen. Hanke on rahoitettu 5 vuoden pankkilainalla. Rahoitusvastikkeen periminen aloitetaan 1.5.2024. Huoneiston osuus 24,36 €/kk
- Autotallit
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 39 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 69 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 25.08.2020
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 852 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Kaukolämpö 1978 Etuikkunat 1994 Pikkuparvekkeiden kunnostus/ovet 1998-2000 ja 2003 Lämmönvaihdin 2001 Parvekeremontti / pienet parvekkeet 2002 - 2003 DEF -talojen parvekkeiden kunnostus 2007 Ikkunoiden välisten verhouslevyjen uusinta 3DEF, 5DEF, 5DEF talot 2007 5ABC -talon päädyn rappauksen uusiminen 2008 3GHI -talon rakentamattoman kellaritilan kuivaus ja kunnostustyö 2009 7GHIK- rakentamattoman kellaritilan kuivaus ja kunnostustyö 2010 Vesi- ja viemärilaitteiden sekä nousujohtojen uusintatyö 2008-2010 7DEF-talon rakentamattoman kellaritilan kuivaus ja kunnostus 2011 Ikkunoiden välisten verhouslevyjen uusinta 7 GHIK -talot 2011 Paisuntasäiliö ja alipaine ilmanpoistaja 2013 Päätyrappaukset 3F, 3G ja 7D 2013 Pihan asfaltoinnin korjauksia 2013 Yläpohjan tuuletuksen tehostaminen 2013 Autotallien yläpohjan tuuletuksen tehostaminen 2013 Päätyrappaukset 5F ja 7C 2014 Kattojen 5DEF ja 3ABC alipaineventtiilit 2014 Kattojen kuntoarviointi 2014 Salaojakuvaus Alipaineventtiilit katoille 2015 Paineensäätöventtiilien asennus käyttövesiputkistoon 2015 Korvausilmaventtiilit porraskäytäviin 2015 Lipputankojen uusiminen 2015 Päätyrappauksen uusiminen 3D, 3A, 3I ja 5G 2015 5GHI maalattiakellarin massojen vaihto ja salaojitus 2015 Maalattiakellareiden ilmanvaihdon parantaminen 2015 3DEF maalattiakellarin massojen vaihto ja salaojitus 2016 Salaoja-sadevesijärjestelmän uusiminen 2016 Tonttivesijohdon uusiminen 2017 Liitosviemäreiden uusiminen 7 - 5 päädyissä ja 3:n liitosviemärin sukitus 2017 Päätyjen 7F ja 5D rappaus 2017 Päätyjen 5i ja 7G rappaus 2018 Parvekekunnostus 3GHI 2018 Vanhan lämmityskattilan purku 2018 Sähkölukkojen asennus 2018 Autotallien ovien uusiminen 2018 5 GHI parvekkeiden kunnostus 2019 Päätyjen 3 C ja 5 C rappaus 2019 7A ja 7K päätyjen rappaus 2020 Huoltotien kunnostus 2020 Keinujen uusiminen 2021 Väestönsuojien kunnostus 2021-2022 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 2023 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen 2023 Sähköliittymien uusiminen ja liittymän kasvattaminen 2023.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta seuraavien viiden vuoden aikana: Perustukset: Suositellaan alapohjatilan maa-aineksen vaihtamista karkeaan maa-ainekseen. Julkisivut: Julkisivurappausten kuntotutkimus. Parvekkeet: Parvekkeiden lattiapinnoitteiden kunnostaminen. Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus jakson aikana. Ikkunat ja ulko-ovet: Huonokuntoisimpien ikkunoiden uusiminen ja muiden ikkunoiden kunnostamista. Katto: Vesikattojen pinnoitekorjauksia vuosittain. Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus) tarpeen mukaan. Patteriventtiilien tarpeenmukainen uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmät: Viemärit kuvataan ja huuhdellaan. Ilmanvaihto: Huoneistojen ilmanvaihdon tehostaminen, vedonparantajien asentaminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen Aluevalaistuksen uusiminen. Sähköautojen latauspaikkojen lisääminen. Salaojat: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa.