Rantakatu 51 A
92100, Keskusta, Raahe
2h, k, kph/wc, parveke
57 000 € (1 012,43 € / m²)
56,3 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalo, 2h, k, kph/wc, parveke, 56 m2, Rantakatu 51 A 26, 92100 Raahe
Mahtava tilaisuus hankkia perussiistikuntoinen asunto ehkä Raahen kuuluisimmasta kerrostalosta eli tornitalosta! Keskustan palvelut ihan kävelymatkan päässä. Huoneisto on heti vapaa.
Tarjolla on siis 8. kerroksen 56,3 m2:n tilava ja valoisa kaksio. Asunnosta on mukavat näkymät kaupungin ylle, parvekkeelta näkee myös merelle. Yhdistetty kylpyhuone/wc, johon mahtuu myös pyykinpesukone. Keittiössä on varaus astianpesukoneelle.
Taloyhtiö on huolettomassa kaukolämössä. Taloyhtiössä on tehty paljon remonttia, mm. ilmanvaihtokanavat on nuohottu ja säädetty 2024, taloyhtiön saunatilat on remontoitu 2023, kaukolämmönvaihdin on uusittu vuonna 2017, asukaspuolen hissi on modernisoitu vuonna 2012 ja ravintolapuolen 2018. Vuonna 1994 on tehty isompi peruskorjaus, jolloin on mm. uusittu käyttövesiputket, viemäriputkien nousut vaihdettu muovisiin, sulaketaulu uusittu, julkisivu lisäeristetty.
Näissä viihtyisissä asunnoissa on oma tunnelmansa. Soita ja sovi esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rantakatu 51 A, 92100, Keskusta, Raahe
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Jyvitetty pinta-ala 56,7 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 13
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 57 000 €
- Myyntihinta
- 54 803,19 €
- Velkaosuus
- 2 196,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216,60 € / kk (3,80 € / os.), Rahoitusvastike 50,16 € / kk (0,88 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 266,76 € / kk
- Neliöhinta
- 1 012,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk. Autopaikkamaksu 10,00 €/kk. Saunamaksu 11,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi, varaus astianpesukoneelle.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalipintaa. Kylpyhuone/wc laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia. Kylpyhuone/wc muovimattoa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattua pintaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raahen Tornitalo
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Oy Kummatti
- Isännöitsijän nimi
- Piia Väyrynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 710 7082
- Tontin pinta-ala
- 3 620 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2043
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö Oy Kummatti.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, huoneistovarastot 109 m2, varastotila 50,5 m2.
- Palvelut
- Raahen keskustan palvelut muutaman sadan metrin säteellä.
- Koulut
- Keskuskoulu (ala-aste) noin 800 m. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio ihan vieressä.
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- Peruskorjaus 1994 toimenpiteet: Käyttövesiputket uusittu, lämpöjohdot vain ravintolan/saunan wc, viemäriputkien nousut vaihdettu muovisiin, sulaketaulu uusittu, julkisivu lisäeriste.
- VJ-paineenkorotusaseman ja ulospuhallushajottimen uusiminen 2011.
- Asukashissin modernisointi 2012.
- Ravintolan jäähdytysyksikön uusiminen 2015.
- Ravintolan huuvan uusiminen 2015.
- Näköalaterassin lattian uusiminen 2015.
- Hissikuilun ikkunoiden tiivistykset 2015.
- Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu 2015.
- Sähkölaitteistoiden ja kytkentöjen lakisääteinen tarkistus 2015.
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016.
- Lämmönvaihtimen uusiminen 2017.
- Rakennusautomaation modernisointi 2017.
- Ravintolahissin modernisointi 2018.
- Asukasparvekkeiden seinien ja kaiteiden huoltomaalauksien tarve kartoitus 2018.
- Ravintolan aulan ja näköalatasanteen seinien huoltomaalaus 2018.
- Rännien ja juoksujen huolto/korjaus 2018.
- Ravintolan puolen portaikon porttien yläjatkeet 2018.
- Keittiökaluste muutos patterien toimivuuden parantamiseksi 2018.
- Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2019.
- Sokkeli halkeamien paikkaus, huolto ja tarkistus 2019.
- Nimitaulun uusiminen 2019.
- Pyöräkatoksien huoltomaalaus ja rollaattoriparkki 2020.
- Asukasrapun porrasnousuun uudet valaisimet 2020.
- Näköalaterassin kahden oven pintojen uusiminen 2020.
- Tuuletusparvekkeille menevien ovien uusinta 2020.
- Ravintolan ikkunoiden kiinnityksien tarkastus 2021.
- Aitojen kunnostus ja huoltomaalaus 2022.
- Ravintolan takaoven uusinta 2022.
- Ravintolan turvavalaistuksen ja keskuksen uusinta 2022.
- Saunan saneeraus 2023.
- Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2024.
Tulevat remontit
Taloyhtiön 17.4.2025 päivätty kunnossapitotarveselvitys:
- Hätäpoistumisportaikon ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus.
- Lukituksen uudistaminen.
- Ikkunoiden huolto/korjaus ja suunnittelu.
- Julkisivun huolto/peruskorjaus kartoitus.
- Käyttövesi- ja lämmitysputkistojen kuntokartoitus.
- Asukasrapun ja pesutuvan seinien huoltomaalaus.