Rantakoivuntie 12
18600, Myllyoja, Heinola
5h,k,viher.h,khh,kph,rantasauna
678 000 €
170 m²
Tätä asuntoa myy Miska Saarros, Yrittäjä, tj.
Homeboys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea "beach house" hyvällä sijainnilla!
Tämä viehättävä omarantainen omakotitalo Heinolan Myllyojalla tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja monipuolisista harrastusmahdollisuuksista omalla tontilla. Talo on rakennettu vuonna 1987 ja se on pidetty hyvässä kunnossa useiden remonttien ja huoltotöiden myötä. Asuinpinta-alaa on 170 neliömetriä ja tilat ovat yhdessä tasossa.
Pihapiiri on suojaisa ja hyvin hoidettu, sieltä löytyy muun muassa oma tenniskenttä sekä kaunis suihkulähde. Lisäksi pihapiiristä löytyy myös asiallisesti rakennettu ja toimiva maakellari, vieras"maja" varastoineen sekä rantasauna ja huvimaja aivan rannan tuntumassa. Rannan läheisyys ja oma rantasauna tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiselle. Ruotsalainen järven puhdas vesi ja luonnonhiekkainen ranta houkuttelee pulahtamaan uimaan tai nauttimaan veneilystä omalta laiturilta, ihan vaikka sinne Päijänteelle saakka. Täältä voit halutessasi piipahtaa Heinolan satamaan kahvikupposelle vaikka sup-laudalla, veneellä hurautat sinne noin viidessä minuutissa.
Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone varaavalla takalla sekä moderni keittiö, joka on remontoitu vuonna 2015, lisäksi työhuone mahdollistaa etätyöskentelyn. Käytössäsi on myös upea kaareva viherhuone, josta avautuu kauniit näkymät järvelle - kuin vuodenaikojen mukaan vaihtuva maisemataulu. Päärakennuksen kylpyhuoneessa on infrapunasauna ja erillisessä rantasaunassa voi nauttia sähkö,- tai puukiukaan löylyistä. Lämmitys hoituu sähköisellä lattialämmityksellä, ilmalämpöpumpulla sekä varaavalla takalla, lattialämmitys tuo mukavuutta kylmiin talvipäiviin.
Sijainti on erinomainen perheille: lähellä on päiväkoti, koulu ja hyvät liikenneyhteydet. Citymarket ja sen viereen kohta valmistuva Prisma toimivat lähikauppoinasi. Heinolan keskustan palvelut ovat vain viiden kilometrin etäisyydellä maateitse ja pääkaupunkiseudulle ajaa vain noin tunnissa.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja aktiivista elämäntapaa - olisiko tässä se unelmiesi koti..Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rantakoivuntie 12, 18600, Myllyoja, Heinola
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 170 m²
- Kokonaispinta-ala
- 199 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (uus.2025), erill.uuni, reilusti laskutilaa, keittiökoneet integroitu kalusteisiin, keittiö remontoitu 2015
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, pesukone (uus. 2025), kuivausrumpu (uus. 2025), ja pyykkikaapit (liukuovikaapisto)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone, maakellari, seinäkaapit, ullakko ja käyttöullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas, sähkökiuas ja infrapuna
- Saunan kuvaus
- Päärakennuksessa tyylikäs kylpyhuone infrapunasaunalla, lisäksi erillinen rantasauna jossa sähkö-, sekä puukiuas, molemmat uusittu 2024.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Viihtyisä, suojaisa ja hyvin hoidettu pihapiiri, jossa mm. upea läpivirtaava suihkulähde. Täällä voit päästää piilevän vesipetosi irti tai sitten voit kisailla tennismestaruudesta ihan omalla tenniskentällä! Mukava pulahtaa uimaan raikkaaseen järviveteen tennisottelun jälkeen tai vaikkapa rentoutua baden badenissa rannan tuntumassa, rantakin on muuten oma! Tontin edustalla oleva parin hehtaarin vesialue on myös oma ja vesi Ruotsalaisessa on niin puhdasta, että sitä voi vaikka juoda.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 60
- Lisätietoja rannasta
- Luonnonhiekkainen ja hyvin hoidettu ranta-alue. Isohko kunnostettu laituri ja erillinen veneensäilytyslaituri.
- Vesistön nimi
- Ruotsalainen
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2,808 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Maapohjan pinta-ala 0,4280 ha, vesialueen pinta-ala 2,380, kok. pinta-ala 2,808 ha
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärit kuvattu 2020, ei huomautettavaa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Valtatien liittymään noin 2 km josta esim. pk-seudulle noin tunnin ajomatka. Bussipysäkki noin 500 m josta pääsee kätevästi keskustaan tai vaikkapa Lahteen ja Vierumäelle.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Citymarket ja tuleva Prisma n. 2,5 km, Heinolan keskustan palvelut n. 5 km, Lahden palvelut n. 30 km, Vierumäen Urheiluopisto kylpylöineen n. 7 km, frisbeegolfrata, jäähalli, uimahalli, urheilupuisto n. 6 km, uimaranta ja kaupungin venelaiturit n. 2 km
- Koulut
- Uudehko Sinilähdetalo n. 700 m, Heinolan lukio n. 5 km, Ammattikoulu Salpaus n. 6 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Heinolan kaupunki 03 849 30
- Kuntotarkastus tehty
- 06.10.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennuksen sisätilat remontoitu kauttaaltaan, ei tarvetta asbestikartoitukselle
- Muut rakennukset
- Rantasauna n.12 m2, piha-aitta/varasto n.19 m2, maakellari n.11 m2 huvimaja n.10 m2
Tehdyt remontit
Sisäkatto ja lattiaparketit uusittu 2008, kylpyhuone remontoitu 2008, puhallusvillan lisääminen yläpohjaan 2013, laaja peruskorjaus piilosokkelirakenteisiin 2015 (kts erill.korjausseloste), salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu 2015, käyttövesiputkisto uusittu 2015, keittiö remontoitu 2015, sähköpatterit uusittu 2015, viemäreiden kuvaus 2020 (ei huomautettavaa), pesukone ja kuivausrumpu (etäohj.) uusittu 2023 yläpohjatilassa savuhormin rappaus 2023, laituri kunnostettu 2024, tenniskenttä puhdistettu 2024, vesikatteen(tiili) pesu ja suojapinnoitus 2024, rantasaunan sähkö- ja puukiuas uusittu 2024, ilmalämpöpumppu (etäohj. Bosch 8101i) uusittu 2025, liesituuletin uusittu 2025, lisäksi tavanomaisia huoltotöitä vuosittain. Savuhormit nuohottava vuoden välein (lakisääteinen).