Rantakylänkatu 8 A

80160, Rantakylä, Joensuu
4h+k+s
86 000 € (796,30 € / m²)
108 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
526,20 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Martti Liimatta
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *
Asuntoesittely
Joensuun Rantakylässä tarjolla tilava rivitaloasunto; asuinpinta-alaa peräti 108 neliömetriä. Asunto sijaitsee rivitalon päädyssä ja on kaksikerroksinen. Sen kolme makuuhuonetta, parveke sekä pesuhuone/saunatilat ovat toisessa kerroksessa ja avara sekä viihtyisä olohuone, keittiö ja wc ensimmäisessä kerroksessa. Huoneistossa on parin viimeisen vuoden ajan saneerattu sisäpintoja kuten asennettu makuuhuoneisiin vinyylilattiat, tapetoitu, maalattu sekä tasoitettu sisäkattoja. Olohuoneen näyttävä parkettilattia öljytty 2022. Kävelymatkan päässä asunnosta sijaitsevat Rantakylän liikekeskus ja kaupunginosan palvelut, mikä sujuvoittaa arkiasioiden hoitamista. Alueella hyvät julkiset liikenneyhteydet ja lähistöllä sijaitsevat myös Rantakylän koulut. Asunto Oy Utranpirtissä tehdyistä järeistä kunnossapitosaneerauksista mainittakoon viemärien sukitus 2018 ja ikkunoiden uusinta 2010. Talohuolto huolehtii kiinteistön huollosta. Tästä rivitalokohteesta uusi koti, joka tarjoaa kaikin puolin hyvät puitteet perheasumiseen!
Perustiedot
Sijainti
Rantakylänkatu 8 A, 80160, Rantakylä, Joensuu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
108 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
86 000 €
Myyntihinta
83 771 €
Velkaosuus
2 229 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 394,65 € / kk (0,15 € / os.), Rahoitusvastike 131,55 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 526,20 € / kk
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
13 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
796,30 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, ja liesituuletin
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja muovimatto
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, ja wc-istuin
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Alakerrassa olevassa WC:ssä on myös suihku.
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
Muovi
Makuuhuoneet
Makuuhuoneissa pintaremonttia viimeisen kahden vuoden aikana. Muun muassa vinyylilattiat ja tapetointia.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuone
Parketti öljytty 2022.
Olohuoneen seinät
Maali ja betoni
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuoneen lisäksi komerotilat.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Pohjoinen- Etelä
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Pieni terassi takapihalla.
Hissi
Ei
Muut tilat
Olohuoneessa avotakka. Säilytystiloina vaatehuone, makuuhuoneiden komerot ja alakerran varastot. Lisäksi ulkovarasto ulko-oven vieressä. Ikkunoiden suunta: Etelä - Pohjoinen.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Sisäkatot betonia, tehty tasoitussaneerausta.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Hyvä sijainti, Rantakylän palvelut kävelymatkan päässä. Päätyasunto. Alakerrassa väljyyden tuntua. Lauta-aidatulle suojaiselle takapihalle käynti myös portin kautta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Utranpirtti
Isännöitsijätoimisto
Karelian Kiinteistötili Oy
Isännöitsijän nimi
Jonna Kärki
Isännöitsijän puhelin
0400 773 374
Tuotot
0,0
Tontin pinta-ala
7 820 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Vuokra-aika päättyy
01.01.2029
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltoyhtiö
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.10.2034
Taloyhtiöön kuuluu
Kolme rakennusta autokatokset.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Paikallisbussit Utrantie.
Paikallistiedot
Rantakylän liikekeskuksen ja palvelukeskittymän tuntumassa.
Palvelut
Rantakylän liikekeskus ja sen palvelut noin 500-600m.
Koulut
Rantakylän koulut
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat taloyhtiön hallinnassa.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja 25 kpl.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Joensuun kaupunki
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Joensuun kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä on uusittu esim: piha-alue on asfaltoitu 1992 / Käyttövesiputkisto 1996 / Huoneistokohtaiset vesimittarit 1997 / Ulko-ovet uusittu 2001 / Räystäskourut uusittu 2005 / Ikkunat uusittu 2010 / Julkisivut maalattu ja autokatokset korjattu 2013 / Lämmitysjärjestelmäkorjaus ja säätö 2014 / Viemärisukitus 2018 ja IV- kanavien nuohous 2018 / Sähköautojen latausasema 2021 / Bauer- vedenkäsittelyjärjestelmä 2024 /
Tulevat remontit
Valokuitu taloyhtiöön ja huoneistoihin 2025 / KV- putkisto tarpeen mukaan tulevina vuosina / IV- nuohous 2028 /