Rantalantie 61

37370, Narva, Vesilahti

1h+kk+parvi+s+pukuhuone

149 000 €

18,2 m²

Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Rakennusvuosi: 1990

Seuraava näyttö: Ei tiedossa
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Taina Lamminmäki, Laillistettu kiinteistönvälittäjä Kiinteistöt, osakehuoneistot

Nordic Homes Oy

Sijainti

Asuntoesittely

Myytävänä lomarakennus 2ha tontilla ja omalla rannalla

Kauniin puhdasvetisen Suonojärven rannalta myytävänä n. 2 hehtaarin tilakokonaisuus vapaa-ajan käyttöön. Tällä hetkellä tilalla on 1990 rakennettu honkarakenteen hirsimökki, erillinen saunamökki, lämpöeristetty autotalli sekä pari vajaa. Tilalla on kaksi erillistä rakennuspaikkaa, jotka molemmat omaavat täydet rakennusoikeudet 165m2 kolmeen eri rakennukseen. Rakennuspaikat on mahdollista lohkoa kahdeksi eri tilaksi ja myydä erikseen. Rannattomaan tilaan jätetään venepaikkaoikeus rantaan. Kiinteistöllä on poikkeamislupa hakuprosessi käynnissä toisen rakennuspaikan siirtämiseksi rantanäköalalla lähemmäksi rantaa. Ranta-alue on laitettu upeaksi 2021. Se on ruopattu ja kunnostettu kauniiksi hiekkarannaksi. Upea ranta uusine laitureineen ovat vain odottamassa uusia käyttäjiään. Nyt on mahdollisuus rakentaa maaseudun rauhaan järven rannalle perheen tai tuttujen kesken yhteinen lomaparatiisi. Kiinteistön ostajan on mahdollista ostaa myös 4ha kasvatusmetsää lähimaastosta. Kiinteistölle on mahdollista tilata valokuitu (300€), joka tulee alueelle rakennettavan verkoston myötä viimeistään 2026. Tervetuloa tutustumaan monien mahdollisuuksien kesänviettopaikkaan!

Perustiedot

Sijainti: Rantalantie 61, 37370, Narva, Vesilahti
Huoneluku: 1
Asuinpinta-ala: 18,2 m²
Muu pinta-ala: 12,6 m²
Kokonaispinta-ala: 30,8 m²
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Kerros: 1
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 149 000 €
Myyntihinta: 149 000 €
Tiemaksut (€/vuosi): 124 €
Kiinteistövero (€/vuosi): 450 €
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Neliöhinta: 8 186,81 € / m²
Lisätietoja maksusta: Maksuissa on mukana metsätilan (4ha) kustannukset, jotka jäävät lohkomisen jälkeen pois. Tilalla on toimiva sähköliittymä, mutta sitä ei ole käytetty, joten sähkönkulutustietoja ei ole tiedossa.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiössä on sähköliesi, jääkaappi ja työtasoa sekä muutama kaappi. Kantovesi
Keittiön lattiat: Lauta
Keittiön seinät: Puu
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi
Erillinen WC: Pihapiirissä kompostoiva puucee
Makuuhuoneet: Makuutilat ovat mökin parvella.
Makuuhuoneiden seinät: Puu
Makuuhuoneiden lattiat: Lauta
Olohuone: Mökissä on tupa, jossa tilaa sohvalle ja pöydälle. Lisäksi tuvassa on iso varaava tulisija.
Olohuoneen seinät: Puu
Olohuoneen lattiat: Lauta
Säilytystilojen kuvaus: Säitystilaa on vajoissa ja autotallissa.
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja ulkovarasto
Sauna: Kyllä
Kiuas: Puukiuas
Saunan kuvaus: Sauna ja pesutilat erillisessä rakennuksessa
Takka: Varaava takka

Lisätiedot

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta: Rakennukset ovat alkuperäisessä kunnossa.
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Mökin etuosassa hyvänkokoinen katettu terassi
Piha: Piha-alue on nurmikkoista, pääosin lehtipuu metsäistä loivaa rinnemaastoa järvenrantaan
Ranta: Oma ranta
Omaa rantaa (m): 40
Lisätietoja rannasta: Ranta on kunnostettu kokonaan 2021. Se on ruopattu, laitettu kangas ja ajettu runsaasti hiekkaa laiturin ja uimarannan alueelle. Lisäksi tehty uusi laituri.
Vesistön nimi: Suonojärvi
Kohde on saaressa: Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista: Seinät ovat hirsiseiniä ja osin paneeliseiniä.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista: Lattioissa lautalattiat
Lisätietoa katon pintamateriaaleista: Katot paneelia
Kauppaan ei kuulu: Irtain omaisuus Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä: Ei

Taloyhtiö ja kiinteistö

Tontin pinta-ala: 20 000 m²
Tontin omistus: Oma
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin myyntityyppi: Määräala
Tontin tiedot: Tila koostuu yhtenäisestä 2ha alueesta, jolla on kaksi erillistä rakennuspaikkaa ja rantaviivaa noin 40m. Molemmilla rakennuspaikoilla on täydet rakennusluvat. Rakennuspaikat saa lohkoa omiksi tiloikseen, jolloin rannattomalle tontille jää venepaikkaoikeus. Lisäksi tilalla on erillinen metsäpalsta 4ha, joka ei kuulu kauppaan. Myytävä alue lohkotaan omaksi tilakseen kaupan yhteydessä. Lohkomiskustannukset ovat 1350€.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Honkarakenteen hirsimökki
Rakennusmateriaali: Hirsi
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö Tyyppi: Patterilämmitys Puu
Ilmanvaihto: Painovoimainen
Viemäröinti: Päämökissä maasuodattamo ja saunarakennuksesta harmaavesikaivo
Kattotyyppi: Harjakatto
Katon kunto: Hyvä
Katemateriaali: Huopa

Rakennusoikeus: 330
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Molemmille tonteille saa rakentaa 165m2, joka jakaantuu seuraavasti: 105m2 loma-asunto, 25m2 saunarakennus, 20m2 talousrakennus ja 15m2 kevyen vajan/katoksen. Rannassa ei ole rakennusoikeutta.
Kohteesta on energiatodistus: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu: Kaksi erillistä rakennuspaikkaa , molemmilla tonteilla on rakennusoikeutta yht. 165m2. Rakennuspaikat on mahdollista erottaa ja lohkoa erikseen. Mahdollisuus ostaa 4ha kasvatusmetsää lähimaastosta.
Tie perille: Kyllä
Paikallistiedot: Suonojärvi on Vesilahdella Narvan ja Rämsöön alueella sijaitseva kalaisa ja puhdasvetinen järvi. Sen rannalla on mm. Rämsöön kesäteatteri ja kahvila.
Palvelut: Lähin kauppa on Narvassa 10km.
Kaavoitustiedot: Vesilahden rantaosayleiskaava
Rakennusvaihe: Valmis
Asbestikartoitus: Ei
Muut rakennukset: Autotalli ja liiteri
Lisätietoa muista rakennuksista: Saunarakennus, jossa erillinen puuhuone ja sauna sekä terassi. kaksi puuliiteriä, puucee, maakellari ja hyvänkokoinen autotalli.