Rantaniityntie 3a
88610, Vuokatti, Sotkamo
6h,k,khh,kph,s,wc,vh,kaksi navettarakennusta,aitta,autotalli,varastorakennus
209 000 €
160 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä omakotitalo upeissa maalaismaisemissa - omaa rantaviivaa Nuasjärven rannalla!
Vuokatissa, rauhallisten peltomaisemien keskellä, myynnissä vuonna 1975 rakennettu omakotitalo, joka tarjoaa loistavat puitteet sekä asumiseen että harrastamiseen. Tilavalla tontilla sijaitsee lisäksi kaksi navettaa, autotalli, aitta sekä varastorakennus – erinomaiset tilat esimerkiksi yrittäjälle, eläintenpidolle tai muuhun monikäyttöiseen toimintaan.
Talossa on maalämpö, joka takaa energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen asumisen ympäri vuoden. Tontilta löytyy omaa rantaviivaa, mikä tekee tästä kohteesta harvinaisen houkuttelevan – pääset nauttimaan vesistön läheisyydestä omalta pihaltasi.
Kauppaan sisältyy myös erillinen pienempi palsta, jolle on mahdollista rakentaa rantasauna – täydellinen paikka rentoutumiseen luonnon helmassa.
Tässä kiinteistössä yhdistyvät tilan vapaus, luonnonrauha ja monipuoliset mahdollisuudet.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rantaniityntie 3a, 88610, Vuokatti, Sotkamo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 160 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala n. 160 m2, rakennusala n. 186,5 m2, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 150 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 424,40 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 306,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus n. 13 000 kWh vuonna 2024. Tiemaksut n. 150 eur/vuosi. Vesi- ja jätevesimaksut Sotkamon vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaan. Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 3 %, lainhuuto 172 eur, kaupanvahvistus 138 eur, sähköisen kiinteistökaupan maksu 100 eur
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö (Puustellin kaapistot) uusittu 2006
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2008
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC uusittu 2008, kalusteet uusittu n. 2018
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- seinäpaneeli
- Makuuhuoneet
- Osa seinistä maalattuja ja osa tapetoituja
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, pesukoneliitäntä, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone uusittu 2006
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastuksen, homekoiratutkimuksen ja lisätutkimuksen suositusten mukaisesti tulisi seinärakenteet kengittää. Katto on alkuperäinen, joten sen uusimiseen tulee varautua.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 180
- Lisätietoja rannasta
- kova hiekkapohja, rantaviivaa yhteensä n. 180 metriä.
- Vesistön nimi
- Nuasjärvi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3,9 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistö muodostuu kahdesta palstasta
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö leivinuuni, varaava takka, sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, koneellinen tulo lämmön talteenotto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- harja
- Katon kunto
- Vesikate alkuperäinen ja on saavuttanut teknisen käyttöiän. Uusimiseen tulee varautua.
- Katemateriaali
- mineriitti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- rantaosayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Nuasjärven rantaosayleiskaava, lisätietoa antaa Sotkamon kunta
- Kosteusmittaus tehty
- 07.04.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 07.04.2025
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty makuuhuoneen ja työhuoneen muovimatosta. Tulos: ei asbestia.
- Muut rakennukset
- Autotalli ja navettarakennus, vanha navetta, luhti, aitta, autotalli maatalouskonevarasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Navettarakennus, rv. 1970 n. 500 m2, vanha navetta rv. 1948 (n. 120 m2), luhti rv. 1950 n. 54 m2, aitta rv. 1915 n. 35 m2, autotalli kahdelle autolle rv. 1960 n. 50 m2, maatalouskonevarasto rv. 1965 n. 75 m2
Tehdyt remontit
1993 Käyttövesiputket uusittu 1993
2006 Keittiö ja kodinhoitohuone uusittu
2008 Sauna, kylpyhuone ja WC remontoitu
2009 Tulikiven Kermansavi takka
2009 Kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä
2011 Koneellinen ilmanvaihto
2014 Maalämpö
2015 kuisti remontoitu
2018 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2018 WC-tilan kalusteet uusittu
2019 ikkunat uusittu (ei olohuoneen ja vaatehuoneen ikkunat)
2020 Salaojat, patolevyt ja sadevesijärjestelmä asennettu
2022 Keittiön ja kodinhoitohuoneen vinyylilattia asennettu