Tätä asuntoa myy Sari Pirilä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Sari Pirilä LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava tontti omakoti- tai paritalolle – rakennusoikeutta jopa 350 m²
Tarjolla poikkeuksellisen suuri 2 594 m²:n tontti, joka soveltuu erinomaisesti omakotitalon tai paritalon rakentamiseen. Tontille on kaavan mukaisesti mahdollista rakentaa enintään 350 kerrosneliömetriä (k-m²), mikä tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet niin asumiseen kuin sijoitukseenkin.
Tontin maaperä soveltuu maalämpöjärjestelmälle, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan ympäristöystävällistä ja energiatehokasta rakentamista suunnittelevalle.
Kaipaatko enemmän rakennusoikeutta tai toisenlaista käyttötarkoitusta? Tiedustele myös mahdollisuutta kaavamuutokseen – alueella voi olla kehityspotentiaalia myös laajempaan rakentamiseen.
Ota yhteyttä ja kysy lisätiedot!Perustiedot
- Sijainti
- Rantapellonkuja 7, 90520, Taskila, Oulu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Tontilla ei ole rakennuksia.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Piha
- Nurmetusta, osin asfalttia
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vehreä ja suojainen tontti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 594 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Maapohja soveltuu maalampöön.
- Lisätietoja vesiputkesta
- Sopimukset ja liittymät tehtävä Oulun Veden kanssa
- Lisätietoja viemäristä
- Tehtävä uudet sopimukset ja liittymät.
- Rakennusoikeus
- 350
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Uudisrakentamisen lupamenettely. KAAVAMUTOSHAKEMUKSEN PROSESSI EI OLE VIREILLÄ, Myyjä on luonnostellut kaavamerkinnän muutoshakemusta seuraavalaiseksi: Ehdotus kaavamerkinnän muttamista AO-1 :stä -> AR I-II, rivitalorakentamisen mahdollistamiseksi. Suuri tontti tarjoaa erinomaiset edellytykset rivitalorakentamiselle ja tämä rakentaminen sopii hyvin nykyisen rakennuskannan ja ympäristön luonteeseen. Perusteluna rakennusoikeuden lisäämiselle on, että haettaisiin tontille yhtä suurta rakennusoikeutta kuin vastakkaisilla rivitalotonteilla, eli 480 m2 -> rakennusoikeuden yhdenmukaisuus. Mikäli olet kiinnostunut ym., kysy välittäjältä luonnos asemapiirustuksesta (RT 5 huoneistoa, 1 kpl 70 m2, 3 x 100 m2, 1 kpl 80 m2).
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Linnanmaan Prisma, Tuiran kaupat, Rajakylän uusi S-kauppa
- Koulut
- Koskelan ala-aste, Tuiran ala-aste, Merikosken yläaste ja lukio, Rajakylän ala- ja yläaste, lukio. Linnanmaan yliopisto
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-1 saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, joka voi olla myös paritalo. Rakennus voi olla 1-, 1½ tai II kerroksinen ja autopaikkoja tulee tehdä vähintään 1 ap/asunto. Avonainen autokatos, jonka ympäröivistä seinistä on auki vähintään 30 %, ei lasketa mukaan käytettyyn rakennusoikeuteen. Uudisrakennuksessa tulee molemmille asunnoille osoittaa vähintään 9 m2:n suuruiset irtaimistovarastot, jotka täytyy sisältyä kem2:aan.