Rantatie 4
25900, Taalintehdas, Kemiönsaari
5 h + k + kph/wc
189 000 €
105 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Liikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Muuri LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmaa historiallisessa Lillanissa, Taalintehtaan ytimessä
Taalintehtaalla, Kemiönsaaren rauhallisella asuinalueella, sijaitsee hurmaava hirsitalo, joka on rakennettu 1700-luvun alussa ja laajennettu 1800-luvulla. Tämä omalla tontilla seisova kaksikerroksinen talo tarjoaa upeat näkymät ympäröivään maisemaan ja runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoistaan.
Talon sisätilat ovat kodikkaat ja tilavat. Keittiössä on modernit varusteet, kuten keraaminen liesi ja astianpesukone, ja sen maalatut seinät ja puulattia luovat lämpimän tunnelman. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta viileinä aamuina.
Yläkerran makuuhuoneesta merinäköala ja tunnelmallinen lämmitys Porin Matilla (sähköpatteri varalla).
Vaikka talo onkin ikänsä puolesta historiallinen, sen katto on hyvässä kunnossa ja lämmitys hoituu sekä ilmalämpöpumpulla että puulla.
Keittiössä on modernit mukavuudet, kuten keraaminen liesi ja astianpesukone, yhdistettynä maalattuihin lautalattioihin ja tyylikkäisiin teräs- ja puutyötasoihin. Kylpyhuoneessa lattialämmitys tuo lisämukavuutta, ja kauniit kaakeliseinät luovat harmonisen ilmeen.
Sijainti on erinomainen – hyvät kulkuyhteydet ja meren läheisyys tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin vakituiseksi asunnoksi kuin vapaa-ajan kodiksi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä historiallisesta talosta oma kotisi.
Soita ja sovi oma yksityisnäyttösi!
Jyrki Liikkanen, LKV
050 3863237
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rantatie 4, 25900, Taalintehdas, Kemiönsaari
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto on saatu omistajalta ja DVV-väestötietojärjestelmän tietoihin, jotka saadaan kuntien rakennusvalvontaviranomaisilta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1730
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kohde on 1700-luvun alussa rakennettu, n. 1730 siirretty ja 1800-luvun alussa laajennettu asuinrakennus.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 5400 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 67 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 67 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 57,28 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 800 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, sähkö omallasopimuksella kulutuksen mukaan. Lainhuuto 168 €. Kaupanvahvistus 138 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili) astianpesukone, jenkkikaappi. Seinät maalattu ja lattia lautaa (maalattu) Työtasot teräs ja laminaattia.
- Kylpyhuone
- 2010-2011 uusitussa kylpyhuoneessa wc-istuin, lattialämmitys, lämminvesivaraaja, pesuallas, allaskaappi ja peili. Lattia laattaa, seinät kaakelia ja osin maalattu.
- Makuuhuoneet
- Lattiat lautaa, seinät osin hirsipinnalla, osin tapetoitu, osin maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia lautaa, seinäpinnat osin maalattu ja osa hirsipinnalla.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
- Takka
- Varaava takka ja porin matti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuntokaupan kuntotarkastus 07.11.2023
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Lautalattia, osa seinistä tapetoitu, osa hirsipinnalla.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 380 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsirunko, lautaverhouksella
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: ilmalämpöpumppu, sähköpatterit (varalla) Kustannukset: 5400 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Välttävä
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kemiönsaari, rakennusvalvonta
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kuntotarkastus tehty
- 07.11.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri