Rantatie 63
04310, Tuomala, Tuusula
2 h + k + rt + s + kph + wc + parvi
217 000 € (3 144,93 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tuusulan Rantatiellä valoisa, vaalea ja erittäin tilava paritalokaksio vain neljän asunnon taloyhtiössä. Käytössäsi on pihalla autokatospaikka, jossa on hidaslatausmahdollisuus.
Tässä hyväkuntoisessa 69 m2:n kodissa on olohuoneessa hieman korotettu vino katto, joka tuo oleskelutiloihin vielä lisää ilmavuutta. Olohuoneesta on kulku terassille ja pihalle, johon paistaa upeasti aurinko. Terassimarkiisi tuo tarvittavaa suojaa niin helteillä kuin lämpimillä kesäsateillakin. Ruokailutilan vieressä on Uuniseppien varaava takka, jonka tunnelmasta voi nauttia vaikka aamupalapöydässä. Asunnossa on tyylikäs sauna, joka on remontoitu kylpyhuoneen ja wc:n lisäksi. Kodin säilytystilat ovat erinomaiset, sillä makuuhuoneessa on seinän leveydeltä kaappeja ja myös eteisessä on reilusti kaappitilaa. Käytössäsi on lisäksi huoneistokohtainen varasto. Asuntoon on rakennettu myös parvi, joka tuo hyödyllistä lisätilaa vaikka vierailijoiden majoittamiseen.
Asunto on sähkölämmitteinen, johon energiatehokkuutta saat varaavalla takalla ja ilmalämpöpumpulla. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu tuo tarvittavaa viilennystä.
Tämä viihtyisä koti sijaitsee rauhallisella paikalla arvostetulla ja kulttuurihistoriallisella Rantatiellä, josta on hyvät liikenneyhteydet niin Hyrylän kuin Järvenpään keskustankin palveluihin. Bussipysäkitkin sijaitsevat aivan lähellä Järvenpääntiellä. Tuusulanjärvi ja Rantatien seutu tarjoavat loistavat ulkoilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ympäri vuoden.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Rantatie 63, 04310, Tuomala, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 217 000 €
- Myyntihinta
- 215 830,91 €
- Velkaosuus
- 1 169,09 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324,30 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 92,36 € / kk (1,34 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 416,66 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 3 144,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoilta kerätään vesimaksuennakkoa, joka määritellään huoneistokohtaisesti edellisen vuoden kulutuksen perusteella. Vesi maksetaan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu v. 2022), liesi (uusittu v. 2023), liesituuletin, ja astianpesukone (uusittu v. 2025)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja tila pesutornille
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on seinänlevyiset kaapit.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti terassille. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Takkatilassa on varaava takka ja käynti ulos. Parvella on kokolattiamatto ja lasikuitutapetti. Eteisen lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Eteisessä on peililiukuovikaapit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tuusulan Rantatien Koivikko
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Mustamäki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Mustamäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505681094
- Tontin pinta-ala
- 2 475 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 12500 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 7 kpl, joista 4 kpl on katospaikkoja. Hidaslatausmahdollisuus neljällä autopaikalla.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- V. 2025 lukitus.
- V. 2024 maalaus/kunnostus: räystäslaudat, roskakatos pääty ja ovet, osa väliaidoista.
- V. 2024 hidaslatausmahdollisuus 4 autopaikalle, sis. kWh mittarit.
- V. 2022 talon edustalla kulkuväylän vedenohjauksen parantaminen.
- V. 2021 pihan osittainen kunnostus.
- V. 2021 vesiposti teknisen tilan ulkoseinään.
- V. 2020 roskakatoksen valaistus.
- V. 2019 tonttijohtoliitosten ja -venttiilien uusiminen (Tuusulan Vesi), tonttiviemärin kuvaus.
- V. 2019 vesikatteen uusiminen, tiilikatto muutettu peltikatoksi.
- V. 2018 puiden kaatoa ja väliaitojen oikaisua.
- V. 2018 pihasuunnitelma.
- V. 2015 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
- V. 2015 piippujen pellitys.
- V. 2014 tiilikatteen pesu.
- V. 2013-2014 pesuhuoneet ja terassiovien vaihto.
- V. 2013 sokkelin pinnoitus ja pihatiet.
- V. 2012-2014 kattotiilien vaihto.
- V. 2012 autokatoksen korjaus.
- V. 2009 pihatiet.
- V. 2007 kattoluukkujen korjaus.
- V. 2004 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
- V. 1994-1995 lämminvesivaraajat.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- V. 2025 märkätilat, tutkimus.
- V. 2025 varastojen ovien uusiminen ja huoneistojen ovien lakkaus.
- V. 2025 lämminvesivaraajien kartoitus.
- V. 2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö.
- V. 2025 korvausilmaventtiilien lisäys tarvittaessa.
- V. 2026 kuntoarvion päivitys.
- V. 2027 julkisivun puuosien maalaus.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2024 päätettiin uusia varaston ja sähköpääkeskuksen ovet, joihin on kerätty osakkailta hankeosuudet jo vuoden 2024 puolella, mutta sopivan hintaisia/määrämittaisia ovia ei ole vielä saatu hankittua ja harkinnassa on kunnostaa vanhat ovet.