Talo laiturilta
Rantatie 7 B
44500, Keskusta, Viitasaari
2h,k,kph,s, lasitettu parveke
118 000 € (2 205,61 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Kauppinen
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy / Ylivieska
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja kompakti kaksio Keiteleen järvinäkymillä – keskusta kävelyetäisyydellä
Valoisa koti järven rannalla – ja kuitenkin aivan keskustan palveluiden äärellä. Mitä muuta voisi toivoa?
Viihtyisä kaksio hissitalon toisessa kerroksessa Keiteleen rannalla. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat järvinäkymät ja ilta-auringon maisemat. Viitasaaren keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Toimiva pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen ja keittiön, mikä luo avaruutta ja valoa. Oma sauna ja lasitettu parveke tekevät arjesta viihtyisää ja kaukolämpö sekä miellyttävä lattialämmitys takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on oma ranta ja laituri, Rauhallinen sijainti yhdistyy järvinäkymiin ja keskustan palveluiden läheisyyteen.
Kohteen vahvuudet:
✔ Edulliset asumiskustannukset – hoitovastike vain 240,75 €/kk
✔ Lasitettu parveke ilta-aurinkoon ja järvinäkymät Keiteleelle
✔ Oma sauna ja toimiva pohjaratkaisu
✔ Rauhallinen sijainti, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, jossa maisemat ja arjen helppous kohtaavat!
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.Perustiedot
- Sijainti
- Rantatie 7 B, 44500, Keskusta, Viitasaari
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, erillinen kaapisto, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja urheiluvälinevarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis Keiteleen järvimaisema.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Rannan läheisyydessä keinu ja pöytäryhmä, jossa voi nauttia järvinäkymästä.
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Oma laituri ja ranta jossa voi uida.
- Hissi
- Kyllä
- Vesistön nimi
- Keitele
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen sijainti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viitasaaren Loisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijä Kristiina Ranta
- Isännöitsijän nimi
- Kristiina Ranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 512 0648
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ostajalle aiheutuvat kunnossapidonsuunnitelman, vuosisuunnitelman 2025 (1 v) kulut yhteensä noin 9 500€. Alla erittely. 1. Ulkoiset korjaukset (10-vuotistarkastuksessa todetut tarpeet) a) Talon järvenpuoleisen päädyn parvekekaton ja seinän tiivistys Parvekevesivuoto korjataan. Mikäli päätetään käyttää nosturia, kohdan 1b) työt tehdään samassa yhteydessä. b) Räystäänaluslautojen maalaus ja rikkinäisten lintuverkkojen uusinta Räystäänaluslautojen maalaus toteutetaan. Samalla uusitaan lintuverkot, jotka ovat paikoin naakkojen rikki repimiä. c) Parvekelasihuolto Parvekelasihuolto toteutetaan niin, että varmistetaan lasien liikkuvuus ja puhtaus. Kysymyksessä on vuosittainen korjauskulunki. Tehdään tarpeellinen parvekelasihuolto jatkossa vuosittain, jotta lasit pysyvät toimintakunnossa. d) Kivijalan maalaus Hallitus selvittää kohtien a-d kustannusarvion. Alustava arvio on noin 4.000 €. 2. Palovaroittimien uusiminen Teknisen käyttöiän ohjeiden perusteella palovaroittimet uusitaan perustasosta teknisesti kehittyneempiin etävalvottaviin varoittimiin. Urakkahinta selvitetään. Alustava arvio on noin 4.000 €. 3. Käsisammuttimien uusinta Teknisen käyttöiän ohjeiden perusteella käsisammuttimet joudutaan uusimaan. Alustava arvio on noin 500 €. 4. Sisäkorjaukset -Porrashuoneen ja ulkoiluvälinevaraston seinien railot ja pinnat korjataan ja maalataan. -Saumaukset. Alustava kustannusarvio on noin 1.000 €.
- Tontin pinta-ala
- 840 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoito- ja huoltoyritys hoitaa taloyhtiön kunnossapitoon liittyviä asioita ja teknisen huollon palveluja. Kiiteistönhoitajana toimii Jouko Puranen / Viitasaaren Kiinteistöhuolto, puh. 040 063 5600, [email protected]@pp.inet.fi
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoasemalle noin 5 minuutin kävelymatka.
- Paikallistiedot
- Viitasaaren keskustan monipuoliset palvelut helposti ja nopeasti saavutettavissa.
- Palvelut
- Koulut
- Haapaniemen koulu alle 2,0 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei