Rantinraitti 45 B
52700, Mäntyharju, Mikkeli
2mh, oh, k, khh/kph, s, työhuone, varasto, harrastehuone, terassit, parvekkeet
265 000 €
101 m²
Tätä asuntoa myy Valtteri Vänskä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, IAT
Sp-Koti Mikkeli | Etelä-Savon Huoneistomarkkinat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea loma-asunto sijaitsee Ylä-Kuhasen rannalla Mäntyharjun vesistön alueella ja nykyään Mikkelin rajojen sisäpuolella.
Huvila on rakennettu maastoon mukautuen ja rakennukset ovat harkitusti sijoitettu tontille. Jylhät näkymät ja mahtavat luonnon kivilohkareet sekä kovapohjainen sammaleinen maasto luovat tämän paikan tunnelman. Länsirantaisella tontilla saa ilta-aurinkoakin ihastella.
Tätä nykyä huvilaa on asuttu yli 10 vuotta ympärivuotisesti.
Huvila on rakennettu vuonna 1984 ja sitä on laajennettu ja kunnostettu vuosien varrella, viimeisimpänä laajennus pesutilojen ja saunan osalta vuonna 2021. Rakennus on hyvässä kunnossa ja tarjoaa valoisat huoneet, joissa on kauniit näkymät ympäröivään luontoon.
Korkea huonekorkeus ja luonnonvalo tekevät olohuoneesta erityisen viihtyisän.
Keittiö on remontoitu vuonna 2019 ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja pienellä astianpesukoneella. Lisäksi keittiössä on myös puuhella, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa.
Huvilassa on kaksi makuuhuonetta, josta toinen sijaitsee yläkerrassa. Huoneesta pääsee parvekkeelle ihailemaan maisemia lintuperspektiivistä.
Viimeisin projekti on ollut harrastehuone rakennuksen alakertaan ns. musiikkimiehen Mancave.
Rantasauna tarjoaa rentouttavat löylyt järvimaisemissa, rakennuksessa on myös vierashuone.
Rantasauna sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla paikalla, aivan järven rannalla, missä voit nauttia sekä matalasta rannasta lasten kanssa että syvästä vedestä laiturilta uimiseen. Rannassa on myös komea nuotiopaikka.
Hirsiaitta tarjoaa tontin korkeimmalla kohdalla ja sen terassilta voi ihastella auringonlaskua. Toimii mainiosti jopa talviaikana vierasmajoituksena.
Pihapiirissä on myös liiteri, ulkokäymälä ja talousrakennus, jossa on runsaasti säilytystilaa.
Kaikki rakennukset ovat hyvässä kunnossa ja huolella pidettyjä.
Järvi on 4,5 kilometriä pitkä, 3,5 kilometriä leveä, ja sen pinta-ala on 348 hehtaaria eli 3,5 neliökilometriä. Sillä on 19 saarta, joiden yhteispinta-ala on 53,09 hehtaaria. Keskisyvyys on 6,7 metriä ja suurin syvyys on 30,7 metriä, järven rantaviivan pituus on 31,6 kilometriä. Vesistön tila puhdas, laajat vesiyhteydet, järvi kuuluu Mäntyharjun vesistöreittiin.
Lisäinfot:
Valtteri Vänskä
Sp-Koti Mikkeli
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rantinraitti 45 B, 52700, Mäntyharju, Mikkeli
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Muu pinta-ala
- 16 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Rakennusvuosi
- 1984
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- 2002 ensimmäinen laajennus; mh ja oh, 2012 toinen laajennus;yläkerta ja mh, 2021 kolmas laajennus: pesutilat; wc ja sauna
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 269 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 629 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 623,76 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi ja puuhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Fibo-levy ja paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Akryyli hierto massa
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Valoisa, kauniit näkymät ja korkea huonekorkeus
- Olohuoneen seinät
- Paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pyykkikaapit, ja wc-istuin, erotteleva jossa sähköinen tuuletus
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Paneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Akryyli hierto massa
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä, kaapistojen välitilaseinä fibo-levyä
- Kohteen säilytystilat
- varastohuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Järvimaisema, turvalliset lauteet
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 70
- Lisätietoja rannasta
- Matala ranta lapsille ja syvä ranta laiturilta uimiseen.
- Vesistön nimi
- Ylä-Kuhanen
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 650 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Vesijohto
- Paikallisvesi
- Viemäröinti
- Pienpuhdistamo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 5% tontin pinta-alasta
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kuhasen ja Herajärven rantakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna, jossa vierashuone, rakennusvuosi 1982. (19m2/21m2) (Lämmin painevesi) Hirsiaitta, rakennusvuosi 2005, noin 16m2 Talousrakennus jossa puuvaja sekä kaksi varastoa, rakennusvuosi 1998 Varasto/Liiteri, rakennusvuosi 2019, noin 7m2.
Tehdyt remontit
2002: Laajennus mh ja oh,
2012: Laajennus yläkerta, mh2,
2019: Keittiöremontti,
2021: Laajennus pesutilat, wc ja sauna,
2002-2012 uusittu julkisivu vaiheittain,
Ylläpito ja kunnostusremontteja tehty tarpeiden mukaan.