Rapoontie 51
14700, Hauho, Hämeenlinna
2h, tupakeittiö, WC, psh/sauna, eteinen, kuisti, kellari, a-katos, varastot.
63 000 €
60 m²
Tätä asuntoa myy Merja Patrakka, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti ( mökki ) kutsuu!
Viihtyisä ja valoisa mökki Hauholla, Hämeenlinnan rauhallisella maaseudulla tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen.
Mökki on remontoitu vuosien 2017–2025 aikana, ja alkuperäinen osa on purettu perusrungolle asti ja rakennettu uudelleen. Laajennusosan remontti on keskeneräinen, joten sinulla on mahdollisuus viimeistellä se omien toiveidesi mukaan.
Mökissä on tilava, valoisa huone ja tupakeittiö, makuuhuoneessa on pönttöuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa.
Saunassa on puukiuas ja suihku, sekä lattialämmitys. WC:ssä on pesuallas, peili, kaappi, bideesuihku ja lattialämmitys.
Mökki on varustettu varaavalla takalla, pönttöuunilla, ilmalämpöpumpulla ja sähkölämmityksellä, joten se sopii hyvin ympärivuotiseen käyttöön.
7600 m² tontilla on runsaasti istutuksia, kukkaketoja ja metsäistä aluetta. Kolme omenapuuta, kaksi kirsikkapuuta sekä marja- ja vadelmapensaat tuovat oman lisänsä pihan viihtyisyyteen.
Mökin lämmityksessä on hyödynnetty tontilta kaadettuja puita, ja sähköä on kulunut maltillisesti.
Autokatoksen yhteydessä on kaksi erillistä varastohuonetta, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Hauhon keskustan palvelut ovat noin kolmen kilometrin päässä, ja Hämeenlinnan laajat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä bussilla että autolla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään mökkiin, joka tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön lomailuun tai vapaa-ajan viettoon.
Tämä kiinteistö sopii myös vakituseen asumiseen, rakennusoikeuttakin on runsaasti.
Ota yhteyttä,
Koti kutsuu!Perustiedot
- Sijainti
- Rapoontie 51, 14700, Hauho, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuksen ulkomitat 11 m x 5,5 m + autokatos ja varastojen osuus.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen osa rakennettu v.1959, laajennus 1982. Vuosina 2017-2025 alkuperäisen, v. 1959 rakennetun osan kohdalla on purettu perusrungolle, eristeet uusittu, rakennettu uudestaan.
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 63 000 €
- Myyntihinta
- 63 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 1200 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 42 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 246,46 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 050 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kahden umpisäiliön tyhjennys on ollut viime syksynä 150 €. Sähkönkulutus v. 2024 on ollu 1200 kWh, rakennus pidetty peruslämmöllä. Lämmitykseen on käytetty omasta tontista kaadettuja puita.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä puuhella, sähköliesi, jääkaappi, tiskiallas, työtasot, kaapistot ja laatikostot, ikkuna.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Puu
- Kylpyhuone
- Saunassa suihku, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC´ssä pesuallas, peili, kaappi, bideesuihku. Lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa pönttöuuni, ikkuna.
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava, valoisa olohuone jossa on varaava takka. Huone jatkuu ruokailutilana ja keittiönä.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Autokatoksen yhteydessä 2 erillistä varastohuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kellari. ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Puukiukaalla varustettu sauna, ikkuna.
- Takka
- Varaava takka ja pönttöuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Remontoitu osa rakennuksesta hyväkuntoinen. Laajennusosan huone keskeneräinen.
- Piha
- Piha-alueela paljon istutuksia, kukkaketoja ja metsäistä aluetta. 3 omenapuuta, 2 kirsikkapuuta, marjapensaita, vadelmapensaita.
- Muut tilat
- Sisääntultaessa kuistihuone josta pääsy kellariin. Eteistilassa naulakko, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä. Laajenusosan huone on avattu perusrungolle asti ja seinät avattu. Vaatii remontin, eristykset ja pinnat.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 7 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialammitys WC´ssä ja suihkutilassa. Kellarissa patteri. Kustannukset: 1200 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Oma kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Käyttövesiputket on kaikki uusittu rakennuksessa.
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Tyhjennys 1 krt 1-3 vuoden aikana, riippuen käytöstä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- www.hameenlinna.fi
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kiinteistö sijaitsee Hauhon keskustan lähellä, n 3 km päässä.
- Palvelut
- Hauhon palvelut vajaa 3 km, Eteläisten palvelut vajaa 13 km, Alvettulan palvelut n. 11 km, Tuuloksen palvelut 20 km, Parolan palvelut 23 km, Hämeenlinnan laajat palvelut 30 km.
- Koulut
- Hauhon Yhtenäiskoulu. Hämeenlinnan alueen muut koulutuspisteet.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Rakentamista ohjaa Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestys: https://www.hameenlinna.fi/wp-content/uploads/2025/01/rakennusjarjestys_1_1_2025__839963.pdf Rakennusjärjestykseen perustuva rakennusoikeuden määrä rakennuspaikan pinta-alasta on 15 % yleisesti.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Alkuperäinen osa on purettu kokonaan perusrungolle, eristeet lisätty koko rakennusosaan, WC, sauna, huoneet. Uusi betonipohja valettu saunaan, sähköt uusittu, vesijohdot uusittu, tuuletusaukot lisätty, rännit uusittu, vesikatto huollettu. Sisäpinnat uusittu, ikkunat kunnostettu, palohälyttimet sähköllä, häkävaroitin patterilla. Puustoa kaadettu tontilta v.2017.
Laajennusosa, huone, on purettu kokonaan perusrungolle, seinät avattu. Keskeneräinen.