Rasinrinne 13 B
01360, Koivukylä, Vantaa
2h+k+kph
64 000 € (1 084,75 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava 59m2 kaksio kolmannesta kerroksesta parvekkeella varustettuna Vantaan Koivukylässä.
Asunnossa on tilava olohuone, yksi makuuhuone, keittiö, eteinen, vaatehuone, tilava kylpyhuone sekä parveke. Huoneistoa on vuonna 2013 remontoitu vastaamaan nykyistä tasoa. Läpitalon huoneistoon tulvii valoa ja asunnossa on tilavat huoneet. Erilliseen keittiöön mahtuu vaikkapa esimerkiksi ruokapöytä.
Talossa on hissi ja yhtiö sijaitsee hyvien juna- ja bussiyhteyksien varrella. Koivukylän Citymarket ja Lidl sekä juna-asema ovat muutaman sadan metrin säteellä. Autolla matka Lahdenväylälle taittuu n. 5 minuutissa ja Tikkurilan palveluihin sekä Jumboon on matkaa kymmenisen minuuttia.
Tämä asunto on sijoittajaa varten valmiiksi vuokrattuna pitkäaikaiselle jo 4 vuotta asuneelle vuokralaiselle (730,00 €/kk +vesi), joka mielellään jatkaisi yhteistyötä tulevan ostajan kanssa.
Tätä kohdetta pääsee näkemään sopimuksen mukaan. Saat myös huoneistosta lisää kuvia pyytämällä.
Yhteydenotot ja lisätietoja kohteesta antaa,
Jan Häyry
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
040 7450418
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Perustiedot
- Sijainti
- Rasinrinne 13 B, 01360, Koivukylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- AHVL:n mukainen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 64 000 €
- Myyntihinta
- 64 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318,60 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 318,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 084,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 01.07. alkaen hoitovastike on 5,90 €/m2 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Rasinrinne 13
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Karttunen
- Tuotot
- 6877.5
- Tontin pinta-ala
- 1 423 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.11.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkojen molemminpuolinen irtisanomisaika on 1 (yksi) kuukausi. Lämpötolpan avaimet toimittaa huoltoyhtiö. Yhtiökokouksessa 2023 hyväksyttiin sähköautojen hidaslatauksen salliminen pysäköintipaikalla. Autopaikan haltija maksaa lataustolpan vaatimat muutostyöt ja ylläpitokulut. Taloyhtiö hankkii tukiaseman, jolla hallitaan kuormanjakoa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta seka rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 39 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Putkiremontin hankesuunnitelma.
2021: Putkistojen kuntotutkimus ja ala-aulojen maalaus.
2020: Aitojen kunnostus.
2019: Kylmäkellareiden muuttaminen lämpimiksi varastoiksi.
2018: Hissin ovien maalaus ja vesijohdon vakiopaineventtiilin asennus.
2017: Ulkoalueiden rakenteiden ja varusteiden korjaus, leikkikenttä. Fiksuvesi-vedenkulutuksen seurantajärjestelmä. Piha-alueen pinnoitus ja paikkakorjaus
2016:Talosaunan kunnostus
2013: Saunan löylyhuoneen puuosien kunnostus
2011: Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus
2008: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2005: Julkisivut ja parvekkeet
1999: Lämmönvaihtimen uusiminen
1995: Nuohous ja vesikatteen uusiminen
1994: Elementtien saumaus
1993: Ikkunapuitteiden maalaus ja parvekekattojen korjaus
1989: Parvekelinjojen maalaus
Tulevat remontit
Asunto Oy Vantaan Rasinrinne 13 - kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2025: Kylpyhuone- ja putkistosaneeraus.
2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus. Parvekkeiden maalauskunnostus.
2027: Hissien peruskorjaus. Elementtisaumojen osittainen uusiminen.