Rasinsola 3 B
01360, Koivukylä, Vantaa
3h+kt+kh+parv
99 000 € (1 320 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä kodissa valo kulkee läpi asunnon. Toisen kerroksen läpitalon pohjaratkaisu tuo arkeen väljyyttä ja näkymät kahteen eri suuntaan; suojaisalle takapihalle ja taloyhtiön vehreälle pihamaalle. Lasitettu parveke aukeaa kaakkoon, joten aamupäivä alkaa auringossa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone sekä keittiö, jossa kodinkoneet ovat modernia linjaa: induktioliesi ja astianpesukone sujuvoittavat arjen askareita. Tilaa on juuri sopivasti, ja vaatehuone sekä häkkivarasto pitävät tavarat jiirissä. Kylpyhuone on tyylikäs sekä sinne mahtuu hyvin pesukone. Koko huoneistossa on laminaattilattiat, jotka kestävät aikaa ja käyttöä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä yhtiöllä ole tällä hetkellä lainoja. Viime vuosina on uusittu muun muassa lämmönjakolaitteistoa ja kunnostettu sauna. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, ja sauna lämpenee kympillä kuussa. Laajakaistakin löytyy valmiina.
Koivukylän alue tunnetaan hyvistä palveluista ja loistavista liikenneyhteyksistä. Junalla hurautat Helsinkiin nopeasti, ja bussit kulkevat vierestä. Pyöräilijälle alue tarjoaa turvalliset reitit, ja lähikoulu sekä päiväkoti löytyvät lyhyen matkan päästä. Palvelut ovat sopivan lähellä, joten asuminen on helppoa.
Tämä koti sopii mainiosti vaikkapa pienelle perheelle, joka arvostaa käytännöllisyyttä, luonnonläheisyyttä ja hyvää yhteyttä kaupungin sykkeeseen.
Teitä auttamassa ovat:
Jan Häyry ja Niko Pimiä
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT sekä myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy/ RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 40 7450418/ +358 45 105 1116
[email protected]/ [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Perustiedot
- Sijainti
- Rasinsola 3 B, 01360, Koivukylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon asunto, jonka kaakon puoleisista ikkunoista näkymät taloyhtiön piha-alueelle ja luoteen puoleisista ikkunoista näkymät suojaisalle takapihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rasinrinne 9
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heli Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Taloyhtiön maksuvalmius on hyvä
- Tontin pinta-ala
- 1 584 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- - Yhtiön asukkailla on oikeus käyttää Asunto Oy Rasinrinne 7:n omistamassa talossa, joka sijaitsee tontilla n:o 4 Vantaan kaupungin osan korttelissa n:o 74102, olevaa väestönsuojaa 28,5 m2:n suuruiselta osalta, kuitenkin vain väestösuojelullisiin tarkoituksiin
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- - Autopaikkoja 12 kpl, jotka jaetaan jonotusperustaisesti - Hallituksen puheenjohtaja jakaa autopaikat
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- - Koivukylän kaavarunko: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/koivukylan-kaavarunko
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 166 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019
- Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2017
- Taloyhtiösaunan kunnostus
- Porrashuoneiden kunnostus
2015
- Kylmäkellarin purkaminen, tilalle varastotilat C 22-24 ja tila lastenvaunuille
2014
- Kiipeilytelineen hankinta
- Jätekatoksen uusiminen
- Pihan asfaltointi takapihan puolelta
2012
- Etupihan asfaltointi
- Huoneisto C24 lattian korjaus
- Salaojien kunnostus
2009
- Parvekkeiden peruskunnostus ja ulkoseinien maalaus
2008
- Rakennuksen reunojen sorastus
- Pihaistutuksia
2003
- Yhtiöjärjestyksen muuttaminen
- Kerhohuoneen muuttaminen osakehuoneistoksi B 22
- Parvekeseinien ja -ovien uusiminen
- Ikkunoiden uusiminen
1998
- Ikkunoiden maalaus
- Ilmastointikoneiden uusiminen, säätö ja kanavien puhdistus
1996
- Lukituksen uudelleen sarjoitus
1995
- Lämmönsiirtimen uusiminen
1994
- Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö
- Porrashuoneiden maalaus
- Ikkunoiden tiivisteiden uusinta1994/ Parvekkeiden kunnostus
- Elementtisaumojen uudelleen saumaus
1993
- Ikkunoiden maalaus (1992 - 1993)
- Kattopinnoitteen uusiminen (1992-1993)
1990
- Löylyhuoneen panelointi
1987
- Patteritermostaattien uusiminen asuinhuoneistoihin ja saunatiloihin
- Vesikalusteet uusittu yksiotehanoiksi asuinhuoneistoissa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025-2029
- Piha: Takapihalle kasveja, pysäköintiruutujen maalaus
- Julkisivut: Elementtisaumaus
- Katto: Katon kuntoarvio ja uusinta
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston kuntotutkimus
- Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö