Rasintie 4 as
37370, Narva, Vesilahti
2h+k+s
68 000 € (1 046,15 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Taina Lamminmäki, Laillistettu kiinteistönvälittäjä Kiinteistöt, osakehuoneistot, arvioinnit
Nordic Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään saunallinen rivitalokaksio Narvan keskustasta
Kodikas rivitalokoti Narvan kylän sydämessä odottaa uusia asukkaitaan! Tämä 65 m2 kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet rauhalliseen asumiseen vehreässä ympäristössä. Keittiö ja olohuone avautuvat omalle suojaisalle terassille ja rehevälle takapihalle.
Asunto on rakennettu vuonna 1986 ja sen kunto on tyydyttävä, mutta pienellä päivityksellä siitä saa helposti oman näköisen kodin. Vuonna 2018 tehdyt pintaremontit, kuten valkoiseksi maalatut puupanelikatot ja tapetoidut seinät, antavat raikkaan ilmeen. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapeissa sekä tilava vaatehuone.
Narvan kylän keskustan palvelut, kuten kauppa, bistro, koulu sekä päiväkoti ovat turvallisen kävelymatkan päässä, mikä tekee kodista ihanteellisen perheelle. Tampereelle pääsee julkisilla kulkuvälineillä, ja autolla liikkuville on hyvät yhteydet. Pyhäjärven rantaan on matkaa vain muutama satametriä.
Taloyhtiössä on kuusi asuntoa ja pihasta löytyy oma kylmävarasto. Lisäksi asunnosta käsin hallittava sähköpistokkeellinen parkkipaikka tuo mukavuutta arkeen. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Myynti ja esittelyt:
Taina Lamminmäki LKV
Nordic Homes LKV
0400 836670Perustiedot
- Sijainti
- Rasintie 4 as, 37370, Narva, Vesilahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi olla isompi tai pienempi kuin on ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 31.12.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapautuu vuokralaisesta 31.12.2025.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 68 000 €
- Myyntihinta
- 68 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 162,50 € / kk (2,50 € / m²), Muu vastike 26 € / kk (Huoneistokohtainen valokuitu), Yhtiövastike yhteensä 188,50 € / kk
- Neliöhinta
- 1 046,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu oman vesimittarin kulutuksen mukaan, maksu kerran vuodessa, kulloinkin voimassa olevan Lempäälän veden vesi/jätevesimaksun mukaan. Perusmaksu 145€/osake/v. Asunnon sähkönkulutus ollut 8000-9000kWh/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea hyvän kokoinen keittiö, joka osittain uusittu 2018.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Alkuperäinen kylpyhuone, mutta siististi pidetty. Tilaa pyykinpesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Osittain remontoitu hyvänkokoinen WC
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on hyvin luikuovikaappitilaa sekä iso tilaan avattu vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kauniisti tapetoitu hyvänkokoinen olohuone, josta käynti isolle kivetylle terassille ja avoimeen ruokailutilaan.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa hyvin kaappitilaa liukuovilla sekä iso vaatehuone. Pihassa oma kylmävarasto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Siistikuntoinen ikkunallinen sähkösauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Keittiön ja olohuoneen ikkunat avautuvat omalle terassille ja reheväkasvuiselle takapihalle. Makuuhuoneen näkymä on etupihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla iso suojaisa terassi joka avautuu omalle vehreälle takapihalle.
- Piha
- Suojaisa takapiha, jossa on paljon pensasistutuksia ja iso kivitetty terassi hyvin suojassa katseilta.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki seinät on maalattu tai tapetoitu 2018.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattioissa tammiparketti, jossa näkyy elämän jälki. Saa hiottua kuntoon.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Puupanelikatot, jotka on maalattu valkoisiksi 2018 pintaremontin yhteydessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Narvankunnas
- Isännöitsijän nimi
- Ilpo Vähä-Ruohola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 5681265
- Tontin pinta-ala
- 2 414 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tasamaatontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen/poisto liesituulettimella
- Vesijohto
- kunnan vesi
- Viemäröinti
- kunnan viemäröinti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Varttikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä yhteisessä käytössä ruohonleikkuri ja trimmeri
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Narvan keskustassa bussipysäkki kaupan vieressä, matkaa n. 500m
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee Narvan kylän keskustassa, lähellä Pyhäjärven rantaa, rauhallisella omakoti- ja rivitaloalueella.
- Palvelut
- Narvan kylällä on kauppa ja bistro, linja-auto kulkee Tampereelle.
- Koulut
- Alakoulu on n. 400 metrin päässä, rauhallinen ja suojaisa koulumatka. Yläaste Vesilahden Kirkonkylällä 7km, bussi kuljetus
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähkötolppaa voi hallita asunnosta käsin.
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vesilahden kunta
- Kuntotutkimus tehty
- 20.02.2014
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus loppuun ja uusiminen tarvittavin osin sekä ulko-ovien kunnon ja uusimistarpeen selvittäminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Asunnon 6 vesivahinkokorjaus 2024.
Valokuituliitäntä 2025.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030:
Ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus ja uusiminen tarpeen mukaan.
Pihan sadevesien tarkistus.
Pysäköintialueen ja pihatien kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan.
Muutostöinä lisättyjen terassien osalta kunnossapitovastuu osakkailla.
Ikkunoiden ulkopuitteiden ja karmien sekä oleskelupihojen puoleisten ovien ja varastojen ovien huoltomaalausta tarpeen mukaan.
Ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusimistarve selvitetään erikseen.
Katon tarkistus ja kunnossapitokorjaukset tarvittaessa.
Muutostyönä lisättyjen savupiippujen ja hormien osalta kunnossapitovastuu osakkailla.
Huoneistojen märkätilojen osalta normaalit asunto-osakeyhtiön vastuulla olevat huoltotyöt. Osakkaiden vastuulla on seurata märkätilojen kuntoa sekä tarkistaa ja tarvittaessa uusia läpivientien ja nurkkien silikonit.
Lämminvesivaraajien ja sähköpattereiden uusiminen tarvittaessa.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus tarvittaessa.
Sähkö- ja tietojärjestelmissä normaalit huoltotyöt ja säätämiset.