Raskinpolku 16 B
20360, Runosmäki, Turku
2h+k+kph+parveke
99 000 € (1 596,77 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Runosmäessä Raskinpolulla tarjolla ensimmäisen asuinkerroksen parvekkeellinen kaksio.
Yhtiössä käynnissä peruskorjaus (Sähköt, putket, Julkisivu, Parvekkeet, Katto, Salaojat, Sadevedet, Energiaremontti) jonka lainaosuus on jo jyvitetty tälle asunnolle.
Tässä tarjolla hyvä mahdollisuus, 99.000€ hintaan saat tekniikalta uutta vastaavan asunnon, velaton hinta sisältää siis peruskorjauksen kustannukset. Rahoitusvastikkeet on tuloutettu joten ne ovat vähennyskelpoiset
Yhtiöön kuuluu 3 kerrostaloa, jotka sijaitsevat omalla tontilla. Yhtiöllä kaunis puistomainen pihapiiri, parkkipaikkoja on riittävästi sekä sijainti on hyvä ja rauhallisella alueella.
Asunto on vuokrattu. 780€/kk + vesi. (sähkö sisältyy vastikkeeseen ja myös vuokraan).
Hyvä vuokratuotto. Hoitovastike nyt 278€ budjetoitu varman päälle, todelliset kulut katetaan jo n. 210€/kk vastikkeella. Lisäksi energiaremontin valmistuttua lämmityskulut oletettavasti laskevat 10-15% jolloin on mahdollista päästä alle 200€/kk vastikkeeseen.
Varaa oma näyttöaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!
Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Raskinpolku 16 B, 20360, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 9
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 52 355,88 €
- Velkaosuus
- 46 644,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 278,38 € / kk (4,49 € / m²), Rahoitusvastike 230,17 € / kk (2,62 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 508,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 596,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö sisältyy vastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu 2022 yhtiön toimesta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kiikun Aitta
- Isännöitsijätoimisto
- Kiikun Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joel Heinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 6336 424
- Tontin pinta-ala
- 11 047 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, ullakko/kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.5.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen asuntoon on jaettu 3 pysäköinti/vieraslupaa, jotka siirtyvät kaupan yhteydessä. Puuttuvien lupien hinta 31€/kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 118 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiössä käynnissä peruskorjaushanke, joka aloitettu 2024.
Hankkeeseen sisältyy:
-Tonttijohtojen uusiminen
-Vesijohtojen uusiminen
-Sähkökeskuksien uusiminen
-Uudet julkisivut
-Uudet vesikatot
-Uudet parvekekaiteet ja lasit
-Uudet salaojat
-Uudet sadevesijärjestelmät
-Energiaremontti
Taloyhtiössä on 3kpl rakennusta ja yhteensä 104 asuntoa.
Hankkeen kokonaiskustannus on 5,4miljoonaa euroa.
Laina-aika on 25vuotta.
Yhtiö on saanut hankkeeseen ARA:n energia-avustustuksen. Avustus maksetaan kun hanke on valmis ja alentaa kustannuksia. Avustuksen määrä on 50% energiaremontin hinnasta, korkeintaan 4000€ per asunto.
Avustus vaikuttaa siten, että asunnon lainaosuus pienenee.
Asunnon osuus remonteista on nyt ilmoituksessa mainittu velkaosuus.
Hankkeen lainaosuus on siis jo jyvitetty osakkaille.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjauksia.