Olohuone digistailattu.
Raskinpolku 9 E
20360, Runosmäki, Turku
3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
109 000 € (1 482,99 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Jesse Helminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa kolmio Turun Runosmäessä
Tilava ja valoisa kolmio Turun Runosmäessä odottaa uusia asukkaita! Tämä 73,5 m² asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät sekä runsaasti luonnonvaloa. Lasitettu parveke avautuu luoteeseen, joten voit nauttia kauniista ilta-auringosta omassa rauhassa.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone parkettilattioineen sekä keittiö, joka jatkuu luontevasti oleskelutilan yhteyteen. Keittiö on siisti ja peruskuntoinen, tarjoten hyvät mahdollisuudet uudistamiseen oman maun mukaan. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja lisäksi asunnosta löytyy vaatehuone. Säilytystilaa on myös taloyhtiön häkkivarastossa sekä viileässä kellarissa.
Asunto Oy Kirjavalintu on suuri ja hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on parhaillaan käynnissä laaja peruskorjaushanke, jonka myötä tekninen kunto, energiatehokkuus ja asumismukavuus paranevat merkittävästi. Hankkeen myötä asuntoihin asennetaan mm. ilmalämpöpumput. Lisäksi asukkaiden käytössä on maksuton sauna, kuituyhteys sekä kaapeli-TV. Sähkö sisältyy vastikkeeseen, mikä tekee asumisesta huoletonta.
Runosmäki on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta löytyy hyvät palvelut, ulkoilumahdollisuudet ja erinomaiset kulkuyhteydet Turun keskustaan. Tämä koti sopii loistavasti perheelle, pariskunnalle tai etätyötä tekevälle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely;
Jesse Helminen
040 687 3700 (myös WhatsApp)
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Raskinpolku 9 E, 20360, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 54 769,73 €
- Velkaosuus
- 54 230,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322 € / kk (3,22 € / os.), Rahoitusvastike 60 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 382 € / kk
- Neliöhinta
- 1 482,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön sauna veloituksetta asukkaiden käytössä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kirjavalintu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiikun Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joel Heinonen
- Isännöitsijän puhelin
- 026336424
- Tontin pinta-ala
- 10 215,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen posito
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2033
- Piha-autopaikkoja
- 118 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 801 008,72 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989 Vesikatto uusittu
1995 Lukitus
2000-2001 Julkisivujen saumaus ja huolto
2008 Ikkunat uusittu
2009 Ilmastointi nuohottu
2009 Lämmitysverkoston säätö
2017 Lukitus uusittu
2018 Ilmanvaihdon peruskorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen näkemykseen sekä vuonna 2017 tammikuussa tehtyyn
kuntokartoitukseen.
KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE (2024-2028)
Rakennusten ja ulkotilojen normaalia ylläpitohuoltoa.
Vuonna 2022 myönnetty lupa jatkaa Kiikku-hankkeen eteenpäin viemistä (rakennuslupa ja energia-
avustushakemukset jätetty 01/2023). Rakennusvaihe kestää urakoitsijan koosta riippuen n. 1,5 vuotta
vuosien 2024-26 aikana. 23.11.2022 päivätyn hankesuunnitelman mukaisesti suoritettavat työt ovat :
- LVI-tekniikka: lämmönsiirrin ja vesijohdot, pohjaviemärit, iv-nuohous/säätö
- sähkötekniikka: kph sähköiset lämmittimet nykyisten vesikiertoisten tilalle
- rakennustekniikka: julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan, hissit peruskorjataan
- energiasaneeraus: huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot, automatiikka
PERUSKORJAUSHANKE
Asunto Oy Kirjavalinnun peruskorjaamisen hankesuunnittelu on toteutettu 20.9.2021 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen mukaisesti.
Rakennuslupa sekä energia-avustuspäätös on saatu 2023.
Yhtiökokous on hyväksynyt Danske Bankin rahoitustarjouksen, yhteensä 5 393 853,00€ (25v+2v lyhennysvapaa)
VESIJOHTOJEN UUSIMINEN (2024)
Uudet vesijohdot johdetaan kellareista porraskäytävien kautta asuntoihin vesikalusteille sekä lisäksi uusitaan asuntojen sähkökeskukset ja asennetaan kylpyhuoneeseen sähkölämmitin korvaamaan poistuva vesikiertoinen lämmitin, sekä lisätään huoneistokohtaiset vesimittarit kulutusseurantaa varten.
JULKISIVUSANEERAUS (2025-2026)
Uudet julkisivut, vesikatot, parvekekaiteet ja -lasit, uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä, sekä energiaremontin sisä- ja ulkopuolen työt.
RAHOITUSVASTIKE
Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä (28.6.2024), aloitettiin rahoitusvastikkeen kerääminen Kiikku- hankkeen lainan erääntyviä korkokulujen varten.
Rahoitusvastikkeen määrä 1.7.2024 on 0.60€ per osake.
Jokaiseen asuntoon on jaettu 3 pysäköinti/vieras lupaa, jotka siirtyvät kaupan yhteydessä. Puuttuvien lupien hinta 31,00€/kpl.