Rastaantie 12 A
87400, Variskangas, Kajaani
3h, k, s
119 000 € (1 408,28 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Reeta Korhonen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksikerroksiseen saunalliseen rivitalokolmioon, joka sijaitsee rauhallisella Variskankaan alueella. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, vaatehuone, keittiö sekä tilava olohuone, josta avautuu käynti suojaisalle takapihalle. Kylpyhuoneesta löytyy toinen wc ja tilaa pyykkihuollolle.
Lisäksi kodille kuuluu oma ulkovarasto ja autokatospaikka. Rauhallinen ympäristö, hyvät kulkuyhteydet ja lähellä olevat palvelut tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan perheelle tai pariskunnalle.
Ota yhteyttä, niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän valloittavaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rastaantie 12 A, 87400, Variskangas, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312,65 € / kk (3,70 € / m²), Korjausvastike 33,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 346,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 408,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,50 €/m3, lämmin vesi 10,00 €/m3. Auton sisätilanlämmitin 7 €/käyttökk. Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS) 100 eur, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvat kulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu (Aution keittiöt) ja kodinkoneet uusittu v. 2007.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta, maali ja puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja kalusteet sekä allas uusittu v. 2006. Katto maalattu 10/2007.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Katto ja seinät maalattu, lattia laatoitettu ja allas, kalusteet sekä wc-istuin (Aution keittiöt) uusittu keväällä 2007. Lattialle ja allasseinälle tehty kosteussulkukäsittely.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Parvekkeen puoleisen makuuhuoneen seinät on maalattu, lattia ja jalkalistat uusittu, kattolistat asennettu sekä kattoon laitettu koolaukset ja kattolevyt 4/2006. Syyskuussa 2007 komeron ovet uusittu (Aution keittiöt). Toisen makuuhuoneen seinät maalattu, lattia ja jalkalistat uusittu, kattolistat asennettu, patteri maalattu, komerot uusittu (Aution keittiöt) sekä kattoon asennettu koolaukset ja paneeli 8/2007.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Katto maalattu 7/2005, seinät maalattu ja jalkalistat uusittu 12/2006.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- E, L, C, T, R I ja sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu v. 2005, kiuas ja lauteet uusittu v. 2024.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Takapihan terassi rakennettu kestopuusta 6/2006. Etupihalle lisätty betonilaatoitusta syksyllä 2005.
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tuulikaapin katto ja seinät maalattu sekä lattia laatoitettu 2/2007. Kaikki väliovet ja ovikynnykset uusittu sekä ovien karmit maalattu kesällä 2007. Eteisen seinät maalattu, komerot uusittu (Aution keittiöt), yhdelle seinälle asennettu kuusipanelointi ja jalkalistat uusittu 8/2007. Portaikko maalattu 8/2007.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen kaapisto, sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiirihaukka
- Isännöitsijätoimisto
- Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Nissinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 804,9 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 900,32 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2029
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konelumityöt Kajaanin Huoltokeskus, muuten talkoilla
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 7.11.2024.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 12
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kajaanin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1991 kaapeli-televisioon liittyminen,
1993 lämmönvaihtimen uusiminen (käyttövesi),
1994 vesikaton jatkaminen parvekkeiden yläpuolelle,
1996 iv-kanavien nuohous, päätyjen maalaus,
1997 parvekkeiden maalaus,
1999 varastojen maalaus,
2001 huoneistojen ulko-ovien uusiminen, piha-alueen kunnostus,
2003 rännien ja syöksytorvien uusiminen sekä lumiesteen asennus,
2004 jätekatoksen uusiminen, salaojien kunnostus ja pihakaivojen uusiminen, vesipumpun uusiminen lämmönjakohuoneeseen,
2005 tv-antenniverkon kunnostaminen ja digi-valmius,
2006 pysäköintialueen laajennus,
2008 ikkunoiden uusiminen, käyttöveden säätöjärjestelmän uusiminen, iv-kanavien nuohous ja venttiilien vaihto, elementtien saumausten uusiminen, salaojien pesu,
2009 lämmönvaihtimen uusiminen, lasten leikkitelineet, pattitermostaattien uusiminen, varastojen ja autokatosten valaistuksen uusiminen,
2010 varastojen kunnostaminen, vesikaton kunnon selvittäminen,
2011 vesikaton kunnostus,
2013 varastojen kattojen korjaus, takapihan sadevesijärjestelmän uusiminen,
2014 A-talon autokatoksen oikaisu / tolppien lyhennys,
2015 B-talon huippuimurin moottorin vaihto,
2016 käyttövesiputkiston uusiminen,
2017 lipputangon uusiminen,
2018 huippuimurien vaihto, iv-kanavien nuohous,
2019 piha-aitojen uusiminen,
2021 piha-aitojen öljyäminen
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024 autokatosten uusimisen hankesuunnittelu,
autokatosten uusiminen,
parvekkeiden kaiteiden ja pinnoitteiden uusiminen,
taka- ja parvekeovien uusiminen