Rastaantie 60 F
20610, Varissuo, Turku
4h+k+sauna+ak
143 000 € (1 562,84 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Aho, Asuntomyyjä
Huoneistoketju | Välityspalkkiot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto 4h+k+s autokatospaikalla 91,5m2, Varissuo Turku
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan 4h+k+ s rivitalokotiin Turun Varissuolla.
Tilaratkaisu tässä kahdenkerroksen asunnossa on toteutettu siten, että päivittäistoiminnot ja siihen liittyvät tilat k+oh+aula+s+ph/wc on sijoitettu alakertaan ja makuuhuoneet omalla ph/wc:llä yläkertaan. Sijainti lähellä Varissuon itäkeskuksen palveluja, joten tämä koti sopii mainiosti niin lapsiperheille kuin muillekin asukkaille.
Rinteeseen rakennetusta talosta, alakerran olohuoneesta, on käynti omalle etelän suuntaan avautuvalle terassille, josta käynti suojaiselle sisäpiha-alueelle, jolla sijaitsee myös lasten leikkikenttä. Rakennus on betonirakenteinen vuonna 1986 valmistunut rivitalo, ja itse rakennuksen tekninen kunto on hyvä.
Alueella on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia. Täältä löytyvät myös kattavat palvelut sekä lähiympäristön leikkipuistot ja koulut. Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varressa niin julkisilla kulkuvälineillä kuin myös omalla autolla. Autolle löytyy oma autokatospaikka ja sen yhteydessä on ulkovarasto.
Tässä sinulla on mahdollisuus kunnostaa itsellesi tilava asunto!
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!
Sovi esittelystä kanssani.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ari Aho
Asuntomyyjä, KiLAT
puh. 040 553 6617
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rastaantie 60 F, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sovitaan erikseen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 143 000 €
- Myyntihinta
- 143 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 335,40 € / kk (1,30 € / os.), Muu vastike 5 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 340,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: vuokra autopaikka
- Vesimaksu
- 20 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 1 562,84 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappi, liesi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Molemmissa kerroksissa on omat kylpyhuoneet wc-istuimella ja suihkulla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peili ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Alueen keskellä sijaitsevaan leikkipuistoon.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Viihtyisä ja rauhallinen, lähellä tilavaa leikkipuistoa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotirastas
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Wirkkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 65172150
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapitovastuu sekä kaikki vesieristeen vioista ja puutteista aiheutuneiden vaurioiden korjaus sekä rakenteiden kuivaus kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Kaikkien huoneistojen pääovet uusittu v. 2020. Ovien pintatakuu 15 vuotta ehdolla, että pintaa ei rikota; oven pintaa ei saa vaurioittaa. Osakas velvollinen korvaamaan taloyhtiölle uuden oven kustannuksen jos ko. ovi vaurioituu tänä aikana.
- Tontin pinta-ala
- 12 981 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Turun kaupunki
- Viemäröinti
- Turun kaupunki
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy Karvataskunkatu 1 20610 Turku 02 2752100 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntoon kuuluu autokatospaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Julkisivuelementtien saumausten uusinta 2000.
Kph alkuperäisten pintojen saumojen parannusta 2001.
Autokatosten valaistuksen sekä ulkovalojen osittainen uusinta 2001.
Lukituksen uusinta 2002.
Ikkunoiden ja taka-ovien uusinta 2005
Lämmitysverkon perussäätö ja patteritermostaattien vaihto 2007.
Asuinrakennusten vesikattojen, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2010.
Peruskuntoarvio 2010.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2012.
Putkistojen kuntotutkimus suoritettu 2013.
Uusittu maanalaiset käyttövesi- ja lämpöjohtoputkistot taloihin D,E,F,G ja H 2013.
C-talon pohjoispuol. salaoja ja sokkelin vesieristys uusittu 2014.
Lämmönjakohuoneen käyttövesiputket uusittu ja kaukolämmönsiirrin uusittu 2015.
Uusittu maanalaiset käyttövesi- ja lämpöjohtoputkistot taloihin A,B ja C 2016.
Piha-aitaa uusittu 2018.
Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukoston vaihto v. 2019-2020.
Sähköautolatausvalmius kaikille autopaikoille 2022.
Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2022.
Tulevat remontit
PÄÄTETYT KORJAUKSET:
15.12.2021 yhtiökokous on päättänyt toteuttaa osittain sähköautolatauspaikat vuosittaisilla kunnossapitovaroilla ja valtuuttanut hallituksen tarvittaessa nostamaan säästötilillä olevat varat remontin kustannuksia varten.
SUUNNITTEILLA OLEVIA KORJAUKSIA:
D ja F -talojen pohjoispuolen salaojien uusiminen, sokkelien kunnostus, salaojien huuhtelu ja tarkastus; ulko-ovien
betoniaskelmien kunnostus. Piharakennusten maalaus, julkisivujen puuosien maalaus. Ulkovarastoiden kattojen kunnostaminen, autotallirakennusten kattojen maalaus, kattovesikourujen pesu. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen tarpeen mukaan,
ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Sähköautolatausvarauksien asentaminen, sähköpääkeskuksen
uusiminen.