Ratakatu 11-13 D

00120, Punavuori, Helsinki
4h, avok, kph/wc, wc, eteinen
760 000 € (8 636,36 € / m²)
88 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
657 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Linda Salonius-Pasternak, Partner, KTM, LKV
Central LKV
Asuntoesittely
Kolmen makuuhuoneen kaunis jugendkoti keskeisellä sijainnilla
Muutama vuosi sitten kauttaaltaan kauniisti remontoitu kolmen makuuhuoneen tunnelmallinen koti lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta, rauhallisella Ratakadulla. Erittäin hyvin toteutettu pohjaratkaisu, jossa tehokkaasti on saatu mahtumaan kaksi wc:tä, hyvin säilytystilaa ja kolmen makuuhuoneen lisäksi avaruutta ja ilmavuutta yhteisiin oleskelutiloja. Toinen kerros, ei hissiä. Yhtiöllä vuokratuloja ja autopaikkoja pihalla. Linjasaneeraus (perinteinen) tehty vuonna 2014. Vain yksityisnäyttöjä - ota yhteyttä ja sovi kanssani oma näyttöaikasi. Avaamme ovet uuteen! Vacker jugendbostad intill kärncentrum, på fridfulla Bangatan. Effektiv och lyckad bottenplan, som rymmer tre sovrum, två toaletter och gott med förvaringsutrymme. Luftigt och rymligt vardagsum med öppet kök. Bostaden har renoverats några år sedan, linjesaneringen (traditionell) är gjord 2014. Bolaget har hyresintäkter och bilplatser på gården. Andra våningen, ingen hiss.. Endast privatvisningar - ta kontakt och boka din egen tid. Vi öppnar dörrar till nytt! Esittelyt ja lisätiedot / Visningar och tilläggsinfo Linda Salonius-Pasternak Partner, LKV, KTM +358 45 2014331 [email protected] Service also in English
Perustiedot
Sijainti
Ratakatu 11-13 D, 00120, Punavuori, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
88 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1912
Käyttöönottovuosi
1912
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
760 000 €
Myyntihinta
712 926,72 €
Velkaosuus
47 073,28 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 232,98 € / kk (vastikeindeksi/kk), Rahoitusvastike 424,02 € / kk (vastikeindeksi/kk), Yhtiövastike yhteensä 657 € / kk
Autopaikkamaksu
80 € / kk
Neliöhinta
8 636,36 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Helsingön keittiö uusittu v. 2019.
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Tilaa pesutornille.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
Erillinen WC
Huoneistossa kaksi wc:tä, joista toinen erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja ullakko
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Ratakadulle kaakkoon ja sisäpihalle luoteeseen.
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Bangatan 11-13
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Arto Söderholm
Isännöitsijän puhelin
010 755 6510
Tuotot
115157.04
Tontin pinta-ala
1 364 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiöllä on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohtena oleva osake.Yhtiön osakkailla on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusaika asunto-osakeyhtiölain mukainen 1kk.
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Saumattu pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy Laajalahdentie 19 A 1 00330 Helsinki
Taloyhtiössä on
Vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
9.3.2033
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Paikallistiedot
Lähikauppoja, kahviloita, ravintoloita ja laajat peruspalvelut lähellä. Ydinkeskusta n. 500m, Kampin metro ja kauppakeskus 1km.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Asukaspysäköinti alueella.
Piha-autopaikkoja
7 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 909 380,18 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivujen kunnostus 1987 Ikkunoiden uusiminen 1987 Sähkönousut 1993 Savuhormit 2002 Patteriventtiilit 2006 Vesikaton uusinta A- ja D-portaan osalta 2006 Porrashuoneiden ikkunoiden maalaus 2008 Kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus 2009 Vesikaton maalaus 2011 Putkiston hankesuunnittelu 2011 Putkiston tekninen suunnittelu 2012 Linjasaneeraus (perinteinen) 2014 Lämmönsiirtimen uusinta 2014 Ajoportin koneisto 2015 B-portaan ulko-oven uusinta 2017 Kadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Pihakannen kuntotutkimus 2024
Tulevat remontit
Pyörävaraston katon kunnostus/uusinta Pihan julkisivun peruskorjaus Parvekkeiden peruskorjaus/ uusinta Pihan puoleisen ikkunoiden huoltomaalaus Pihan sähkön ja valaistuksen uusiminen julkisivusaneerauksen yhteydessä Pihakannen peruskorjaus D-portaan asuntojen huoneisto-ovien ulkopuolinen maalaus D-portaan pihan puoleiset porraskäytävän ulko-oven uusiminen